Администрация Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

от 7 марта 2001 года N 49

     
КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ

от 7 марта 2001 года N 6

ПРИКАЗ

     

Об утверждении "Временного положения об условиях и порядке перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания"

(с изменениями на 20 октября 2003 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
приказа Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 17 ноября 2008 года N 274-р
____________________________________________________________________

Во исполнение заседания Правительства Санкт-Петербурга от 27.07.2000 N 33 "О ходе выполнения постановления Правительства Санкт-Петербурга от 12.11.1998 N 33 "О внеочередных задачах Администрации Санкт-Петербурга по улучшению условий проживания граждан в общежитиях"* и в целях защиты прав и свободы граждан, проживающих в общежитиях,

_______________

* Текст приводится в соответствии с оригиналом. - Примечание "КОДЕКС".

приказываю:

1. Утвердить "Временное положение об условиях и порядке перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания" (далее - Временное положение) согласно приложению.

2. ГУ "Жилищное агентство" административных районов внести изменения в ранее выданные технические заключения по переводу общежитий в статус жилых домов в соответствии с Временным положением.

3. Считать утратившим силу приказ Комитета по содержанию жилищного фонда от 22 февраля 2000 N 27 "Об утверждении Временного положения об условиях и порядке перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания" и пункт 2 приказа КСЖФ от 20 октября 2000 года N 177 "О внесении дополнений в приказы КСЖФ от 18 ноября 1999 года N 146 и от 22 февраля 2000 года N 27".

4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Комитета по содержанию жилищного фонда В.А.Ярмина и заместителя председателя Комитета по жилищной политике А.В.Максимова.

Председатель
 Комитета по содержанию
 жилищного фонда
 В.И.Хренов

Председатель
 Комитета по жилищной политике
 В.Н.Юрковец

Приложение
 к приказу Комитета по содержанию
 жилищного фонда и Комитета
 по жилищной политике
 от 07.03.2001 N 49/6

     
Временное положение
об условиях и порядке перевода общежитий
в статус жилых домов для постоянного проживания

(с изменениями на 20 октября 2003 года)

1. Общие положения

1.1. В соответствии с настоящим Временным положением (далее - Положение) определяются условия и порядок перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания независимо от принадлежности строений.

1.2. Техническую возможность перевода жилых помещений общежитий в квартиры для постоянного проживания с последующим изменением статуса общежитий рассматривают действующие районные межведомственные комиссии с участием представителя владельца общежития (далее - владельца) или организации, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт здания общежития.

2. Перечень представляемых документов и материалов

2.1. Для определения технической возможности перевода общежития в статус жилого дома для постоянного проживания владелец или организация, осуществляющая техническое обслуживание и ремонт, представляет в районную межведомственную комиссию следующие документы и материалы:

2.1.1. Заявление;

2.1.2. Копию технического паспорта с указанием приведенного физического износа строения;

2.1.3. Копию санитарного паспорта строения (при наличии);

2.1.4. Заключение государственных пожарного и санитарного надзоров о возможности перевода общежития в статус жилого дома;

2.1.5. Справку, выданную районным архитектором, что строение в ближайшие годы не подлежит сносу (при необходимости);

2.1.6. Поэтажный план дома, заверенный в установленном порядке филиалом ГУ ГУИОН - проектно-инвентаризационным бюро;

2.1.7. При необходимости могут быть затребованы и другие документы и материалы.

3. Основные условия,
регламентирующие техническую возможность изменения
статуса общежития

3.1. Удовлетворительное техническое состояние конструкций и инженерного оборудования дома.

3.2. Наличие изолированного входа в каждую жилую квартиру с лестницы или поэтажного коридора.

3.3. Наличие в каждой жилой квартире следующего набора помещений: кухни, уборной и жилых помещений.

(Пункт в редакции распоряжения Комитета по содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 20 октября 2003 года N 24-р - см. предыдущую редакцию).

3.4. Расположение жилых помещений в надземных этажах.

3.5. Положительное заключение государственных пожарного и санитарного надзоров о возможности такого перевода.

4. Порядок подготовки и выдачи технического заключения

4.1. Районная межведомственная комиссия в двухнедельный срок с момента подачи заявления рассматривает представленные документы и материалы и подготавливает техническое заключение. В заключении указывается:

4.1.1. Принадлежность строения и его расположение;

4.1.2. Техническое состояние дома и инженерного оборудования;

4.1.3. Краткое содержание планировочного решения жилых и подсобных помещений (количество комнат в квартире - максимальное и минимальное, наличие кухонь, ванных, душевых, уборных);

4.1.4. Наличие согласований государственных санитарного и пожарного надзоров, районного архитектора (при необходимости).

4.2. Техническое заключение утверждается главой (зам. главы) территориального управления соответствующего административного района. По одному экземпляру направляется в Комитет по жилищной политике, а также подшивается в дело межведомственной комиссии.

4.3. В случае мотивированного отказа в выдаче положительного заключения владелец или организация, осуществляющая техническое обслуживание и ремонт, имеет право обратиться с заявлением в Экспертно-технический отдел Комитета по содержанию жилищного фонда, представив документы и материалы, указанные в п.2 и 4.2 настоящего Положения. Решение Комитета по содержанию жилищного фонда в лице Экспертно-технического отдела по техническим вопросам является окончательным.

4.4. Проекты распоряжений губернатора Санкт-Петербурга об изменении статуса общежитий подготавливает Комитет по жилищной политике в установленном регламентом Администрации Санкт- Петербурга порядке.

4.5. После перевода общежития в статус жилого дома для постоянного проживания владелец вправе передать его на техническое обслуживание предприятию или организации, осуществляющим техническое обслуживание и ремонт в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.01.1997  N 21-р "О содержании ведомственных жилых домов, общежитий, инженерных сетей и сооружений".

Приложение 1
 к Временному положению,
 утвержденному приказом
 Комитета по содержанию
 жилищного фонда
 от 07.03.2001 N 49/6 и
 Комитета по жилищной политике

УТВЕРЖДАЮ
 Глава (зам. главы) территориального
 управления административного района
 _________________________
 "_____"_______200__г.

     

Техническое заключение

     
"____"____________200____ г.

Официальный

электронный текст
ИПС "Кодекс"

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"