Администрация Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ПРИКАЗ

от 22 февраля 2000 года N 27

     

Об утверждении "Временного положения об условиях
и порядке перевода общежитий в статус жилых домов
для постоянного проживания"

В целях защиты прав и свободы граждан, проживающих в общежитиях,

приказываю:

1. Утвердить "Временное положение об условиях и порядке перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания (далее - Временное положение) согласно приложению.

2. Районным жилищным агентствам внести изменения в ранее выданные технические заключения по переводу общежитий в статус жилых домов в соответствии с Временным положением и впредь руководствоваться им.

3. Считать утратившим силу "Временное положение об условиях и порядке перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания", утвержденное 09.08.1996 директором Департамента по содержанию жилищного фонда.

4. Контроль за выполнением приказа возложить на заместителя председателя Комитета В.И.Хренова.

Председатель Комитета
 А.А.Смирнов

Приложение
 к приказу КСЖФ
 от 22.02.2000 N 27

     
Временное положение
об условиях и порядке перевода общежитий в статус
жилых домов для постоянного проживания

1. Общие положения

1.1. Временное положение (далее - Положение) определяет новые условия и порядок перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания независимо от принадлежности строений.

1.2. Техническую возможность перевода жилых помещений общежитий в квартиры для постоянного проживания с последующим изменением статуса общежитий рассматривают действующие районные межведомственные комиссии с участием представителя владельца общежития (далее - владельца).

2. Перечень представляемых документов и материалов

2.1. Для определения технической возможности перевода общежития в статус жилого дома для постоянного проживания владельцы представляют в районные межведомственные комиссии заявления и следующие документы и материалы:

2.1.1. Копию технического паспорта с указанием приведенного физического износа строения;

2.1.2. Копию санитарного паспорта строения (при наличии);

2.1.3. Заключение Центра государственного санитарного надзора о возможности перевода общежития в статус жилого дома при расположении его в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий;

2.1.4. Справку районного архитектора, что строение в ближайшие годы не подлежит сносу (при необходимости);

2.1.5. Справку о заселении (покомнатно, поквартирно, койко-место), заверенную владельцем;

2.1.6. Поэтажный план дома, заверенный филиалом ГУИОН - проектно-инвентаризационным бюро.

2.1.7. При необходимости могут быть затребованы и другие материалы.

3. Основные условия,
регламентирующие техническую возможность
изменения статуса общежития

3.1. Удовлетворительное техническое состояние конструкций и инженерного оборудования дома.

3.2. Наличие изолированного входа в каждую жилую квартиру с лестницы или поэтажного коридора.

3.3. Наличие в каждой жилой квартире следующего набора помещений: кухни, уборной, жилых помещений с количеством комнат не более 10 (при этом площадь кухни должна составлять не менее 10% от жилой площади квартиры).

3.4. Высота жилых помещений не менее 2,5 м.

3.5. Заселение семьей покомнатно, поквартирно, а смежных, сугубо смежных и проходных комнат одной семьей.

3.6. Расположение жилых помещений в надземных этажах.

3.7. Положительное заключение Центра государственного санитарного надзора при расположении дома в санитарно-защитной зоне пром. предприятий или полосы отвода сооружений железных дорог.

4. Порядок подготовки и выдачи технического заключения

4.1. Районная межведомственная комиссия в двухнедельный срок рассматривает представленные документы и материалы и готовит техническое заключение. В заключении указывается:

4.1.1. Принадлежность строения и его расположение.

4.1.2. Техническое состояние дома и инженерного оборудования.

4.1.3. Краткое содержание планировочного решения жилых и подсобных помещений (количество комнат в квартире - максимальное и минимальное, наличие кухонь, ванных, душевых, уборных).

4.1.4. Заселение - покомнатно, поквартирно.

4.1.5. Наличие согласований Государственного санитарного и пожарного надзора, районного архитектора (при необходимости), указанных в пп.2 и 3.

4.2. Техническое заключение утверждается заместителем главы территориального управления административного района и выдается владельцу в двух экземплярах. Один экземпляр остается в деле межведомственной комиссии.

4.3. В случае мотивированного отказа в выдаче положительного заключения, владелец имеет право обратиться с заявлением в Городскую межведомственную комиссию при Комитете по содержанию жилищного фонда с приложением документов и материалов, указанных в пп.2 и 4.2 настоящего Положения.

4.4. Проекты распоряжений губернатора Санкт-Петербурга об изменении статуса общежитий представляет владелец и согласовывает с территориальным управлением административного района, Комитетом по жилищной политике и Комитетом по содержанию жилищного фонда.

4.5. После перевода общежития в статус жилого дома для постоянного проживания владелец вправе передать его на техническое обслуживание государственному эксплуатационному предприятию или организации в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.01.1997 N 21-р "О содержании ведомственных жилых домов, общежитий, инженерных сетей и сооружений."

Официальный

электронный текст
ИПС "Кодекс"

Текст документа сверен по:

рассылка