О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 12.05.95 N 255-р
____________________________________________________________________
Фактически утратило силу в связи с отменой
распоряжения КУГИ от 12 мая 1995 года N 255-р на основании
распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 3 июля 2015 года N 19-р
____________________________________________________________________
В целях упорядочения процесса заключения краткосрочных договоров аренды на фактически используемые земельные участки:
1. Внести следующие изменения в Приложение 3 к распоряжению КУГИ от 12.05.95 N 255-р "Об утверждении Положения "О порядке взаимодействия подразделений КУГИ и районных отделов КЗРиЗ при сдаче в аренду земельных участков":
1.1. Пункт 3.2 исключить.
1.2. В пункте 3.3 исключить слова:
"КЗРиЗ проводит работу по формированию границ и составлению планов земельных участков, для чего".
1.3. В пункте 3.3.5 исключить слова "расчет арендной платы".
1.4. Считать пункты 3.3.1, 3.3.2, 3.3.3, 3.3.4, 3.3.5 пунктами 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6 соответственно.
1.5. Пункт 4.2 исключить.
1.6. Пункт 4.3 изложить в редакции:
"После утверждения планов границ земельных участков в соответствии с разделами II и III настоящего положения КЗРиЗ направляет землепользователям Памятку-Предписание по форме согласно Приложению 5 об обязанности заключения договоров аренды на фактически используемые земельные участки, установив срок подачи документов в КУГИ - 30 дней. Одновременно КЗРиЗ направляет в КУГИ следующие документы:
- копия Памятки-Предписания;
- План земельного участка, прошедшего кадастровый учет, в установленной законодательством форме;
- Акт проверки фактического использования земельного участка по форме согласно Приложению 6;
- Справка о данных по объекту недвижимости, расположенному на земельном участке, по форме согласно Приложению 7;
- дополнительные документы и сведения: копия свидетельства о собственности или иных правоустанавливающих документов на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, сведения о фактическом и юридическом адресе землепользователя, банковские реквизиты землепользователя (представляются при их наличии)".
1.7. Пункт 4.4 изложить в редакции:
"4.4. В случае своевременного представления землепользователем в КУГИ указанного в Памятке-Предписании комплекта документов КУГИ на основании полученных документов заключает договоры аренды земельных участков в порядке, установленном настоящим распоряжением, и по форме согласно Приложению 4".
1.8. Пункт 4.5 изложить в редакции:
"4.5. В случае непредставления землепользователем документов согласно п.4.3 в установленный срок КУГИ:
4.5.1. Уведомляет об этом КЗРиЗ для дальнейшей работы с землепользователем Управления государственного контроля КЗРиЗ.
4.5.2. Направляет в месячный срок исковое заявление в суд о взыскании суммы неосновательного обогащения, возникшего вследствие фактического использования земельного участка".
1.9. Пункт 4.6 изложить в редакции:
"4.6. В целях обмена оперативной информацией КЗРиЗ и КУГИ в лице соответствующих районных подразделений уточняют сведения о ходе выполнения землепользователями предписаний Управления государственного контроля КЗРиЗ и заключении договоров аренды земельных участков в порядке, установленном соглашением КЗРиЗ и КУГИ".
2. Утвердить Приложение 5, Приложение 6, Приложение 7 к распоряжению КУГИ от 12.05.95 N 255-р.
3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета - директора департамента недвижимого имущества.
Председатель Комитета
А.Н.Лихачев
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ
Памятка-Предписание
об обязательном заключении договора аренды
на фактически используемый земельный участок
"_______"____________19___ г. Санкт-Петербург
Мною, инспектором Управления государственного контроля _____________________ |
_____________________________________________________________________________ |
Ф.И.О. |
в соответствии с распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 18.09.95 N 1010-р, распоряжениями председателя КУГИ Санкт-Петербурга от 12.05.95 N 255-р и от 05.05.98 N 566-р вручена настоящая Памятка-Предписание представителю |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
наименование юридического лица, Ф.И.О. и должность представителя |
В течение 30 дней юридическое (физическое) лицо обязано обратиться в агентство КУГИ |
______________________ района с целью заключения договора аренды на фактически используемый земельный участок площадью _________________, расположенный по адресу: ______________________________________________________________________ |
и представить в оригиналах или нотариально заверенных копиях (в 2 экземплярах) следующие документы: |
а) для физических лиц, не являющихся предпринимателями без образования юридического лица: |
- удостоверение личности (паспорт, военный билет для военнослужащих срочной службы, удостоверения личности офицера); |
- нотариально оформленная доверенность (в случае представительства) либо ее копия. |
б) для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица: |
- удостоверение личности (паспорт); |
- свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя; |
- сведения о постановке на налоговый учет с указанием ИНН срока давности не более шести месяцев. |
в) для юридических лиц: |
- устав (Положение) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями; |
- свидетельство о регистрации юридического лица либо распоряжение о регистрации юридического лица; |
- документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица, действующего в соответствии с Уставом от имени юридического лица без доверенности, либо доверенность, выданная юридическим лицом, за подписью его руководителя с приложением печати этой организации; |
- справка (информационное письмо; свидетельство) из налоговой инспекции о постановке на налоговый учет (карта постановки на налоговый учет), содержащая ИНН, ОКОНХ, ОКПО сроком давности не более шести месяцев; |
- справка банка о банковских реквизитах. |
Фактическое использование земельного участка на момент проверки: |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
Инспектор УГК ___________________________________________________________ |
Представитель организации ________________________________________________ |
АКТ
проверки функционального использования объекта
недвижимости
по адресу:
"________"_________ 1999 г.
Комиссия в составе: ______________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
провела обследование функционального использования объекта недвижимости. |
В результате проверки установлено___________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
Подписи членов комиссии |
и присутствующих: _________________________________________________ |
_________________________________________________ |
_________________________________________________ |
_________________________________________________ |
_________________________________________________ |
_________________________________________________ |
_________________________________________________ |
От арендатора: ___________________________________________________ |
_________________________________________________ |
Предъявлены документы: ___________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
|
|
|
Выводы и предложения: ____________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
_____________________________________________________________________________ |
|
|
|
|
Инспектор по использованию |
и охране земель __________________ |
|
|
Представитель РО КЗРиЗ __________________ |
|
|
Руководитель юридического лица |
или уполномоченный представитель __________________ |