Профессиональное решение
для специалистов строительной отрасли


КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 октября 2008 года N 322


Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также отдельным категориям граждан на условиях возмездного пользования и продажи указанных жилых помещений

(с изменениями на 25 марта 2020 года)

(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.01.2009 N 5, от 10.06.2009 N 189, от 11.11.2009 N 359, от 27.01.2010 N 18, от 09.10.2012 N 414, от 10.04.2013 N 145, от 11.09.2013 N 359, от 15.08.2014 N 275, от 13.11.2015 N 413, от 19.12.2016 N 549, от 24.05.2017 N 206, от 24.08.2017 N 330, от 11.12.2019 N 534, от 25.03.2020 N 129)




Во исполнение Указа Президента Чувашской Республики от 29 февраля 2008 г. N 17 "Об улучшении жилищных условий граждан, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях" Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:


1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также отдельным категориям граждан на условиях возмездного пользования и продажи указанных жилых помещений.


(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.01.2009 N 5, от 09.10.2012 N 414)


2. Рекомендовать органам местного самоуправления в Чувашской Республике разработать нормативные правовые акты, регламентирующие порядок создания муниципального жилищного фонда коммерческого использования и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на условиях возмездного пользования.


3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики.


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 09.10.2012 N 414)


4. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.



Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
С.ГАПЛИКОВ



Утверждено
постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 23.10.2008 N 322



ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГРАЖДАНАМ, СОСТОЯЩИМ В ОРГАНАХ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ НА УЧЕТЕ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, А ТАКЖЕ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН НА УСЛОВИЯХ ВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ПРОДАЖИ УКАЗАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.01.2009 N 5, от 10.06.2009 N 189, от 11.11.2009 N 359, от 27.01.2010 N 18, от 09.10.2012 N 414, от 10.04.2013 N 145, от 11.09.2013 N 359, от 15.08.2014 N 275, от 13.11.2015 N 413, от 19.12.2016 N 549, от 24.05.2017 N 206, от 24.08.2017 N 330, от 11.12.2019 N 534, от 25.03.2020 N 129)




I. Общие положения


1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования (далее - жилые помещения) по договору найма гражданам, состоящим в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также отдельным категориям граждан, установленным настоящим Положением, на условиях возмездного пользования и продажи указанных жилых помещений.


(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.01.2009 N 5, от 09.10.2012 N 414)


Жилые помещения предоставляются для проживания нанимателей, членов их семей и граждан в соответствии с гражданским и жилищным законодательством и настоящим Положением по договорам найма во временное владение и возмездное пользование без права приватизации.


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.08.2017 N 330)


Граждане (члены их семей), которым предоставлены жилые помещения по договору найма (далее соответственно - наниматели, договор), проживающие в жилых помещениях не менее 1 года, имеют право приобрести их по договорам купли-продажи, за исключением нанимателей, имеющих задолженность по плате за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.


(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 15.08.2014 N 275, от 24.05.2017 N 206)


Жилые помещения в период действия договора не подлежат отчуждению, за исключением продажи таких жилых помещений нанимателям в соответствии с настоящим Положением. Жилые помещения (или их части) в период действия договора не подлежат передаче во владение и (или) в пользование третьим лицам, в том числе по договору поднайма или иному договору.


(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.08.2017 N 330)


1.2. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим в органах местного самоуправления муниципальных образований, на территории которых расположены жилые помещения (далее - орган местного самоуправления), на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также другим категориям граждан, указанным в пункте 1.4.2 настоящего Положения (далее - граждане), подавшим в межведомственную комиссию по предоставлению жилых помещений государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования (далее - комиссия) заявление о предоставлении жилого помещения во временное владение и возмездное пользование (далее - заявление о предоставлении жилого помещения), включенным в списки, указанные в пункте 2.3 настоящего Положения.


(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.01.2009 N 5, от 10.06.2009 N 189, от 11.11.2009 N 359, от 09.10.2012 N 414, от 13.11.2015 N 413, от 11.12.2019 N 534)


1.3. Жилые помещения предоставляются гражданам по месту их жительства в порядке очередности исходя из времени подачи заявления о предоставлении жилого помещения.


1.4. Право на первоочередное предоставление жилых помещений по договору имеют граждане из числа состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и (или) члены их семей:


не имеющие жилых помещений в собственности, в пользовании по договору социального найма, за исключением жилых помещений в коммунальных квартирах;


проживающие в специализированном жилищном фонде;


работники бюджетной сферы;


государственные гражданские служащие Чувашской Республики;


имеющие в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма;


принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. и имевшие до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации право на внеочередное и первоочередное предоставление жилых помещений;


имеющие особые заслуги в спорте (участники Олимпийских, Паралимпийских и Сурдлимпийских игр, победители и призеры чемпионатов мира и Европы по олимпийским видам спорта и их тренеры).


(п. 1.4 в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 09.10.2012 N 414)


1.4.1. Право на внеочередное предоставление жилых помещений имеют состоящие в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:


государственные гражданские служащие Чувашской Республики на основании ходатайства руководителя государственного органа Чувашской Республики, направленного в адрес комиссии;


победители и призеры Олимпийских, Паралимпийских и Сурдлимпийских игр;


участники долевого строительства многоквартирных домов, пострадавшие от действий (бездействия) застройщиков многоквартирных домов на территории Чувашской Республики, осуществившие отчуждение единственного жилого помещения и оплату жилого помещения в размере не менее 70 процентов его стоимости по договору участия в долевом строительстве жилого помещения либо другому договору, после исполнения которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся многоквартирном доме (далее - другой договор), на период до исполнения указанных договоров. Под отчуждением единственного жилого помещения подразумевается его продажа с направлением всех средств, вырученных от продажи, на оплату стоимости строительства жилого помещения по договору участия в долевом строительстве жилого помещения либо другому договору.


(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 10.04.2013 N 145, от 15.08.2014 N 275)


(п. 1.4.1 введен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 09.10.2012 N 414)


1.4.2. Право на внеочередное предоставление жилых помещений имеют не состоящие в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:


специалисты, приглашенные из других субъектов Российской Федерации для работы в медицинских организациях в рамках реализации национального проекта "Здравоохранение", не имеющие жилого помещения для проживания в населенном пункте по месту трудовых отношений;


специалисты, приглашенные в государственные театрально-концертные организации для реализации высокохудожественных проектов и программ общенационального значения в области театрального и исполнительского искусства, не имеющие жилого помещения для проживания в населенном пункте по месту трудовых отношений;


сотрудники поста пограничного контроля "Чебоксары - аэропорт" отряда пограничного контроля "Поволжье" Пограничного управления ФСБ России по Саратовской и Самарской областям, проходящие действительную службу, не имеющие жилого помещения для проживания в населенном пункте по месту прохождения службы;


лица, назначенные из других субъектов Российской Федерации на должности руководящего состава в территориальные органы федеральных государственных органов, расположенные в Чувашской Республике, или на государственные должности Чувашской Республики, не имеющие жилого помещения для проживания в населенном пункте по месту прохождения федеральной государственной гражданской службы или трудовых отношений;


граждане - неплатежеспособные заемщики и члены их семей, на имущество которых обращено взыскание в судебном порядке, при утрате заемщиками права собственности на единственное жилое помещение для проживания - предмет ипотеки и права пользования (проживания) им в результате обращения взыскания на него;


государственные гражданские служащие Чувашской Республики, не имеющие жилого помещения для проживания в населенном пункте по месту прохождения государственной гражданской службы Чувашской Республики, на основании ходатайства руководителя органа государственной власти Чувашской Республики, направленного в адрес комиссии;


граждане, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации и потерявшие жилое помещение, на основании решения органа государственной власти Чувашской Республики на период до предоставления в собственность либо по договору социального найма жилого помещения взамен утраченного;


старшие офицеры войсковой части 61938 с дислокацией в г. Чебоксары, не имеющие жилого помещения для проживания по месту прохождения службы.


(п. 1.4.2 в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 11.12.2019 N 534)


1.5. Жилое помещение предоставляется в виде отдельной квартиры (изолированной комнаты).