ЗАКОН
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО
О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе
(в редакции Законов ЯНАО от 06.04.2006 N 11-ЗАО, от 03.11.2006 N 66-ЗАО, от 28.03.2007 N 35-ЗАО, от 22.06.2007 N 84-ЗАО, от 04.04.2008 N 21-ЗАО, от 27.03.2009 N 12-ЗАО, от 25.09.2009 N 66-ЗАО, от 01.03.2010 N 15-ЗАО, от 08.10.2010 N 103-ЗАО, от 23.12.2010 N 136-ЗАО, от 05.04.2011 N 26-ЗАО, от 26.09.2011 N 88-ЗАО, от 24.05.2012 N 34-ЗАО, от 06.12.2012 N 132-ЗАО, от 04.12.2013 N 122-ЗАО, от 13.07.2014 N 64-ЗАО, от 02.03.2015 N 1-ЗАО, от 01.12.2015 N 103-ЗАО, от 21.12.2015 N 145-ЗАО, от 21.12.2015 N 146-ЗАО, от 27.03.2017 N 16-ЗАО, от 11.05.2017 N 31-ЗАО, от 28.06.2017 N 56-ЗАО, от 25.12.2017 N 124-ЗАО, от 25.06.2018 N 44-ЗАО, от 02.10.2018 N 75-ЗАО, от 24.12.2018 N 128-ЗАО, от 28.05.2019 N 38-ЗАО, от 01.07.2019 N 52-ЗАО, от 08.11.2019 N 76-ЗАО, от 08.11.2019 N 78-ЗАО, от 29.11.2019 N 89-ЗАО, от 23.12.2019 N 130-ЗАО, от 27.03.2020 N 25-ЗАО, от 29.06.2020 N 85-ЗАО, от 26.10.2020 N 117-ЗАО, от 22.12.2020 N 158-ЗАО, от 23.04.2021 N 48-ЗАО, от 28.06.2021 N 72-ЗАО, от 20.12.2021 N 140-ЗАО, от 24.02.2022 N 7-ЗАО, от 25.04.2022 N 24-ЗАО, от 27.09.2022 N 62-ЗАО, от 24.10.2022 N 95-ЗАО, от 21.04.2023 N 30-ЗАО, от 26.06.2023 N 53-ЗАО, от 24.11.2023 N 86-ЗАО)
Принят
Государственной Думой
Ямало-Ненецкого автономного
округа 18 мая 2005 года
Раздел I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Цели настоящего Закона
1. Целью настоящего Закона является обеспечение условий для осуществления гражданами, проживающими в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - автономный округ), жилищных прав на территории автономного округа, а также за пределами автономного округа.
(часть 1 в ред. Закона ЯНАО от 01.12.2015 N 103-ЗАО)
2. Настоящий Закон определяет порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, устанавливает отдельные категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда автономного округа, порядок предоставления по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда автономного округа, порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда автономного округа и порядок предоставления, отчуждения жилых помещений жилищного фонда автономного округа коммерческого использования, а также регулирует отдельные общественные отношения, связанные с переселением граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, а также жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, обеспечением жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки, обеспечением граждан жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, реализацией на территории автономного округа мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение жилых помещений гражданам, выезжающим из автономного округа в Тюменскую область.
(в ред. Законов ЯНАО от 01.03.2010 N 15-ЗАО, от 04.12.2013 N 122-ЗАО, от 13.07.2014 N 64-ЗАО, от 02.03.2015 N 1-ЗАО, от 01.12.2015 N 103-ЗАО, от 27.03.2017 N 16-ЗАО, от 29.06.2020 N 85-ЗАО, от 23.04.2021 N 48-ЗАО, от 20.12.2021 N 140-ЗАО)
Статья 2. Жилищный фонд автономного округа
(в ред. Закона ЯНАО от 11.05.2017 N 31-ЗАО)
1. Формирование жилищного фонда автономного округа осуществляется путем жилищного строительства, реконструкции объектов жилищного фонда автономного округа, иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.
2. Государственный учет жилищного фонда автономного округа осуществляется исполнительным органом автономного округа, уполномоченным в сфере управления, распоряжения и организации учета жилищного фонда, находящегося в собственности автономного округа (далее - уполномоченный орган в сфере управления жилищным фондом).
(в ред. Закона ЯНАО от 27.09.2022 N 62-ЗАО)
Статья 3. Формы реализации прав граждан на жилые помещения на территории автономного округа
(в ред. Закона ЯНАО от 27.03.2017 N 16-ЗАО)
1. Реализация прав граждан на жилые помещения осуществляется:
(в ред. Законов ЯНАО от 02.03.2015 N 1-ЗАО, от 27.03.2017 N 16-ЗАО)
1) путем предоставления малоимущим гражданам по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
2) путем предоставления отдельным категориям граждан, установленным настоящим Законом, жилых помещений по договору социального найма из жилищного фонда автономного округа;
2-1) путем предоставления гражданам, указанным в части 1 статьи 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда автономного округа, муниципального и частного жилищных фондов;
(п. 2-1 в ред. Закона ЯНАО от 27.03.2017 N 16-ЗАО)
2-2) путем предоставления гражданам жилых помещений жилищного фонда автономного округа коммерческого использования (далее - жилые помещения коммерческого использования);
(п. 2-2 введен Законом ЯНАО от 27.03.2017 N 16-ЗАО)
2-3) путем предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда автономного округа;
(п. 2-3 введен Законом ЯНАО от 27.03.2017 N 16-ЗАО)
3) утратил силу с 1 января 2011 года. - Закон ЯНАО от 08.10.2010 N 103-ЗАО;
4) иными способами, предусмотренными действующим законодательством.
2. Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений из жилищного фонда Российской Федерации либо имеющих право на получение государственной поддержки на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, определяются законодательством Российской Федерации.
(в ред. Законов ЯНАО от 02.03.2015 N 1-ЗАО, от 27.03.2017 N 16-ЗАО)
3. Граждане, не отнесенные к категориям, указанным в частях 1, 2 настоящей статьи, вправе реализовать право на жилище следующими способами:
путем получения в установленном порядке социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений за счет бюджетных средств в рамках реализации государственных и муниципальных жилищных программ, подпрограмм и мероприятий;
(в ред. Законов ЯНАО от 01.03.2010 N 15-ЗАО, от 04.12.2013 N 122-ЗАО, от 27.03.2017 N 16-ЗАО)
путем приобретения жилых помещений с использованием ипотечного жилищного кредитования;
(в ред. Закона ЯНАО от 27.03.2017 N 16-ЗАО)
путем создания жилищных и жилищно-строительных кооперативов с целью приобретения (строительства) жилых помещений;
(в ред. Закона ЯНАО от 27.03.2017 N 16-ЗАО)
путем создания жилищных накопительных кооперативов с целью приобретения (строительства) жилых помещений;
(в ред. Закона ЯНАО от 27.03.2017 N 16-ЗАО)
путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;
(в ред. Закона ЯНАО от 27.03.2017 N 16-ЗАО)
иными способами, не запрещенными действующим законодательством.
4. Работодатели организаций, не относящихся к бюджетной сфере, вправе установить различные способы оказания поддержки своим работникам в целях улучшения их жилищных условий.
Статья 4. Утратила силу. - Закон ЯНАО от 27.03.2017 N 16-ЗАО.
Раздел II ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(в ред. Закона ЯНАО от 02.03.2015 N 1-ЗАО)
Статья 5. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
(в ред. Закона ЯНАО от 02.03.2015 N 1-ЗАО)
1. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, осуществляются по месту жительства, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
2. Ведение учетов, указанных в части 1 настоящей статьи, осуществляется органами местного самоуправления.
Статья 6. Право граждан на принятие на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма
(в ред. Закона ЯНАО от 02.03.2015 N 1-ЗАО)
1. Состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, имеют право:
1) из муниципального жилищного фонда - малоимущие граждане;
2) из жилищного фонда автономного округа:
граждане из числа коренных малочисленных народов Севера, проживающие на территории автономного округа, согласно Перечню, утвержденному в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона "О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации" (далее - граждане из числа коренных малочисленных народов Севера);
