ЗАКОН
ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
от 04 декабря 2013 года N 122-ЗАО
О внесении изменений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе"
(в редакции Законов ЯНАО от 28.05.2019 N 38-ЗАО, от 29.06.2020 N 85-ЗАО)
Принят
Законодательным Собранием
Ямало-Ненецкого автономного округа
26 ноября 2013 г.
Статья 1
Внести в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" (Красный Север, 2005, 08 июля, спецвыпуск N 45; 2006, 21 апреля, спецвыпуск N 29 - 30; 2006, 10 ноября, спецвыпуск N 81 - 82; 2007, 13 апреля, спецвыпуск N 28 - 29; 2007, 06 июля, спецвыпуск N 54 - 55; 2008, 11 апреля, спецвыпуск N 44; 2009, 02 апреля, спецвыпуск N 34; 2009, 01 октября, спецвыпуск N 111; 2010, 03 марта, спецвыпуск N 23/2; 2010, 14 октября, спецвыпуск N 130; 2010, 28 декабря, спецвыпуск N 166; 2011, 14 апреля, спецвыпуск N 17; 2011, 27 сентября, спецвыпуск N 56; 2012, 29 мая, спецвыпуск N 45/1; 11 декабря, спецвыпуск N 103; Ведомости Государственной Думы Ямало-Ненецкого автономного округа, 2005, май, N 6/2; 2006, март, N 3; 2006, октябрь, N 9; 2007, март, N 2; 2007, май - июнь, N 6; 2008, март, N 2; Ведомости Законодательного Собрания Ямало-Ненецкого автономного округа, 2009, март, N 2; 2009, сентябрь, N 6; 2010, январь - март, N 1; 2010, июнь - сентябрь, N 6; 2010, декабрь, N 9; 2011, март - апрель, N 2; 2011, сентябрь, N 6-2; 2012, май, N 4; 2012, ноябрь, N 9-3) следующие изменения:
1) часть 2 статьи 1 дополнить словами ", а также регулирует общественные отношения, связанные с переселением граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу";
2) в абзаце втором части 3 статьи 3 слова "федеральных, окружных, муниципальных целевых" заменить словами "государственных и муниципальных";
3) в абзаце первом части 4 статьи 7 слова "по месту постоянного жительства" исключить;
4) в абзаце пятом статьи 13 слова "статьей 19" заменить словами "статьей 13-1";
5) дополнить статьей 13-1 следующего содержания:
"Статья 13-1. Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения по договору социального найма в случае совершения гражданами действий, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению
1. Если в течение пяти лет до получения жилого помещения по договору социального найма гражданин совершил действия и гражданско-правовые сделки с принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (долей в праве собственности), которые привели к уменьшению размера площади занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за исключением безвозмездного отчуждения в федеральную собственность, государственную собственность автономного округа или муниципальную собственность муниципальных образований в автономном округе, то ему предоставляется жилое помещение за вычетом размера общей площади жилого помещения (общей площади, определенной пропорционально доле в праве собственности), находившегося у него до совершения действий и гражданско-правовых сделок, приведшие к уменьшению размера площади занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
2. При определении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма не учитываются граждане, вселенные в жилые помещения в течение пяти лет до получения жилого помещения по договору социального найма, если в результате данного вселения произошло ухудшение жилищных условий, за исключением случаев вселения:
1) супруга (супруги);
2) несовершеннолетних детей граждан;
3) граждан, за которыми сохраняется право пользования жилым помещением;
4) граждан, за которыми признано право пользования жилым помещением на основании решения суда.";
6) статью 15-1 изложить в следующей редакции:
"Статья 15-1. Учет граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий
1. Граждане, получившие финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, подлежат учету с целью исключения повторного предоставления им финансовой или имущественной помощи в улучшении жилищных условий.
2. К гражданам, получившим финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, относятся:
1) граждане, улучшившие жилищные условия за счет средств окружного и федерального бюджетов или средств хозяйственных обществ и некоммерческих организаций, единственным учредителем которых является автономный округ;
2) граждане, получившие имущественную помощь в виде переданных в их собственность жилых помещений от хозяйственных обществ и некоммерческих организаций, единственным учредителем которых является автономный округ;
3) граждане, получившие жилые помещения по договорам социального найма из жилищного фонда автономного округа или жилые помещения из муниципального жилищного фонда, приобретенные (переданные) в муниципальную собственность за счет средств окружного бюджета либо средств хозяйственных обществ и некоммерческих организаций, единственным учредителем которых является автономный округ;
4) граждане, получившие жилые помещения специализированного жилищного фонда автономного округа как дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
3. Реестр по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, состоит из двух разделов:
1) раздел "А" - сведения о гражданах, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий на территории автономного округа;
2) раздел "Б" - сведения о гражданах, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий за пределами автономного округа.
4. Ведение Реестра по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, осуществляется уполномоченным Правительством автономного округа исполнительным органом государственной власти автономного округа в порядке, установленном постановлением Правительства автономного округа.
5. Гражданам, получившим финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, повторное ее предоставление не осуществляется, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами и (или) законами автономного округа.";
7) статью 16 дополнить частью 5 следующего содержания:
"5. В случаях, установленных постановлением Правительства автономного округа, указанным в части 1 настоящей статьи категориям граждан предоставляются социальные выплаты на приобретение жилых помещений.
Порядок предоставления социальных выплат на приобретение жилых помещений, а также их размер устанавливаются постановлением Правительства автономного округа.";
8) статью 19 признать утратившей силу;
9), 10) утратили силу. - Закон ЯНАО от 29.06.2020 N 85-ЗАО;
11) статью 28-3 изложить в следующей редакции:
"Статья 28-3. Предоставление собственнику другого жилого помещения взамен жилого помещения, подлежащего сносу
1. При предоставлении собственнику взамен жилого помещения, подлежащего сносу, другого жилого помещения мена осуществляется по соглашению с собственником, исходя из рыночной стоимости жилых помещений.
2. Если рыночная стоимость предоставляемого жилого помещения выше рыночной стоимости жилого помещения, подлежащего сносу, собственник сносимого жилого помещения возмещает разницу в рыночной стоимости жилых помещений.
Если рыночная стоимость предоставляемого жилого помещения ниже рыночной стоимости жилого помещения, подлежащего сносу, Правительство автономного округа или орган местного самоуправления, принявшие решение о сносе жилого помещения, возмещает собственнику разницу в рыночной стоимости жилых помещений.
Если взамен жилого помещения, подлежащего сносу, предоставляется однокомнатная квартира или одна комната, то возмещение собственником сносимого жилого помещения разницы в рыночной стоимости жилых помещений не предусматривается.
3. Собственнику, принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, и передавшему безвозмездно в государственную собственность автономного округа или муниципальную собственность муниципальных образований в автономном округе подлежащее сносу жилое помещение (долю в праве собственности), с его согласия предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма общей площадью на одного члена семьи не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования в автономном округе.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, расчет нормы предоставления площади жилого помещения производится только на членов семьи, состоящих совместно с собственником по месту жительства на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с учетом положений части 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 13-1 настоящего Закона.
Собственник и члены его семьи, получившие жилое помещение в соответствии с настоящей частью, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
4. При предоставлении собственнику и членам его семьи жилого помещения в соответствии с частью 3 настоящей статьи с учетом конструктивных и технических особенностей жилых помещений допускается превышение общей площади жилого помещения, подлежащей предоставлению, но не более чем на десять квадратных метров.
5. Жилое помещение в соответствии с частью 3 настоящей статьи по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, включенного в перечень соответствующих заболеваний, установленный в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.";
12) утратил силу. - Закон ЯНАО от 29.06.2020 N 85-ЗАО;
13) статью 28-5 изложить в следующей редакции:
"Статья 28-5. Порядок предоставления жилых помещений нанимателям, проживающим в жилых помещениях, подлежащих сносу
1. Нанимателю, проживающему в жилом помещении, подлежащем сносу, предоставляется другое жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 - 5 настоящей статьи.
2. Нанимателю, принятому по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с его согласия предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления, установленной органами местного самоуправления на территории данного муниципального образования в автономном округе, при условии, если в результате такого предоставления наниматель и члены его семьи утрачивают основания для признания нуждающимися в жилых помещениях.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, расчет нормы предоставления площади жилого помещения производится только на членов семьи, состоящих совместно с нанимателем по месту жительства на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, с учетом положений части 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 13-1 настоящего Закона, но не менее площади, равнозначной ранее занимаемому жилому помещению, подлежащему сносу.
Наниматель и члены его семьи, получившие жилое помещение в соответствии с настоящей частью, снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
