О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 и признании утратившим силу отдельного положения постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2457 от 15 декабря 2021

"реализация проекта жилищного строительства осуществляется застройщиком, указанным в подпункте "а" настоящего пункта, на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа, либо на территории субъекта Российской Федерации, среднедушевые денежные доходы населения в котором ниже на 15 и более процентов среднедушевых денежных доходов населения в целом по Российской Федерации, по данным Федеральной службы государственной статистики:

за I квартал 2020 г. - при представлении заявления на возмещение по кредиту, для предоставления которого кредитный договор заключен до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 и признании утратившим силу отдельного положения постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2457" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301) (включительно);

за I квартал 2021 г. - при представлении заявления на возмещение по кредиту, для предоставления которого кредитный договор заключен после даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301.";

б) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Возмещение недополученных доходов кредитным организациям осуществляется обществом ежемесячно на основании решения о возможности возмещения недополученных доходов, предусмотренного пунктом 8 настоящих Правил:

по кредитам, предусмотренным пунктом 3_1 настоящих Правил, - с даты установления процентной ставки по кредиту в размере, указанном в подпункте "в" пункта 5 настоящих Правил, по 31 декабря 2021 г. (включительно), либо в случае, если кредитный договор прекращается до 31 декабря 2021 г., - по дату прекращения кредитного договора (включительно);

по кредитам, предусмотренным пунктом 3_3 настоящих Правил, - с даты заключения кредитного договора по дату его прекращения (включительно).

Возмещение недополученных доходов по кредитам, предусмотренным пунктами 3_1 и 3_3 настоящих Правил, также прекращается в день выдачи разрешения на ввод последнего из всех объектов недвижимости, входящих в состав проекта жилищного строительства, в эксплуатацию.

В случае передачи прав и обязанностей кредитора по кредитному договору либо их перехода в порядке правопреемства возмещение недополученных доходов новому кредитору осуществляется обществом со дня передачи либо перехода указанных прав и обязанностей.";

в) в пункте 5:

в подпункте "в" слова "выплата кредитной организации" заменить словами "возмещение недополученных доходов";

подпункты "г" и "д" изложить в следующей редакции:

"г) заемщик не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к нему другого юридического лица), ликвидации, в отношении заемщика не введена процедура банкротства, деятельность заемщика не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (применительно к кредитам, указанным в пункте 3 настоящих Правил, -по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение; применительно к кредитам, указанным в пункте 3_3 настоящих Правил, для предоставления которых кредитные договоры заключены до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301 (включительно), - по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение; применительно к кредитам, указанным в пункте 3 настоящих Правил, для предоставления которых кредитные договоры заключены после даты вступления в силу указанного постановления Правительства Российской Федерации, - по состоянию на 1-е число месяца, предшествующего месяцу заключения кредитного договора, а также по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение);

д) заемщик не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов и процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (применительно к кредитам, указанным в пункте 3_1 настоящих Правил, - по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение; применительно к кредитам, указанным в пункте 3_3 настоящих Правил, для предоставления которых кредитные договоры заключены до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301 (включительно), - по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение; применительно к кредитам, указанным в пункте 3_3 настоящих Правил, для предоставления которых кредитные договоры заключены после даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301, -по состоянию на 1-е число месяца, предшествующего месяцу заключения кредитного договора);";

подпункт "к" изложить в следующей редакции:

"к) кредитной организации не возмещались и не возмещаются по кредитному договору недополученные доходы в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и специализированным финансовым обществам на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным в 2019-2024 годах субъектам малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" по льготной ставке, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2018 г. N 1764 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и специализированным финансовым обществам на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным в 2019-2024 годах субъектам малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", по льготной ставке", а строительство (создание) сопутствующих объектов транспортной, социальной и (или) инженерно-технической инфраструктуры в рамках проекта жилищного строительства, на реализацию которого предоставлен кредит, не финансировалось в соответствии с Правилами финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2459 "Об утверждении Правил финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования и о внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации";";

г) дополнить пунктами 5_7 и 5_8 следующего содержания:

"5_7. В порядке и сроки, предусмотренные пунктом 12_1 настоящих Правил, обществом заключается с кредитной организацией договор о передаче обществом кредитной организации средств на возмещение недополученных доходов по кредитам, предусмотренным пунктом З3 настоящих Правил, в соответствии с которым общество в сумме установленного кредитной организации лимита средств за вычетом суммы лимита средств, в размере которой кредитной организации осуществлено возмещение недополученных доходов в соответствии с настоящими Правилами до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301, единовременно перечисляет на казначейский счет, предназначенный для осуществления и отражения операций с денежными средствами юридических лиц, не являющихся участниками бюджетного процесса, бюджетными и автономными учреждениями, открытый кредитной организации в территориальном органе Федерального казначейства (далее - казначейский счет), средства для последующего ежемесячного возмещения кредитной организации недополученных доходов, осуществляемого в соответствии с пунктом 13_1 настоящих Правил.

Кредитная организация открывает казначейский счет в течение 20 календарных дней с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301.

Средства, передаваемые обществом кредитным организациям по договорам, заключаемым в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил, подлежат казначейскому сопровождению территориальными органами Федерального казначейства в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

5_8. Лимиты средств, установленные кредитным организациям в соответствии с пунктом 5_4 настоящих Правил, могут быть перераспределены по решению Комиссии в случае поступления обращения кредитной организации об уменьшении либо об отказе от установленного ей лимита средств. В этом случае перераспределение образовавшегося остатка лимита средств осуществляется между всеми иными кредитными организациями пропорционально лимитам средств, установленным таким кредитным организациям.";

д) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. В целях принятия Комиссией решения о возможности возмещения недополученных доходов кредитная организация, которой установлен лимит средств в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, представляет заявление на возмещение с приложением следующих документов:

по кредитам, предусмотренным пунктом 3_1 настоящих Правил, -перечень кредитных договоров, по которым у кредитной организации возникли недополученные доходы, а также размер таких недополученных доходов. При этом в случаях, когда кредитным договором предусмотрен порядок уплаты процентов, отличный от ежемесячного порядка уплаты процентов, для целей определения размера возмещения учитываются суммы начисленных процентов за соответствующий отчетный месяц;

по кредитам, предусмотренным пунктом 3_3 настоящих Правил, -перечень кредитных договоров с указанием прогнозируемого размера недополученных доходов за весь период кредитования;

по кредитам, предусмотренным пунктами 3_1 и 3_3 настоящих Правил, -документы, подтверждающие соответствие кредита условиям, установленным пунктами 3_1-3_3 и 5 настоящих Правил.

По кредитам, предусмотренным пунктом 3_1 настоящих Правил, кредитная организация ежемесячно в срок, установленный Комиссией, представляет заявление на возмещение по форме согласно приложению N 2.

По кредитам, предусмотренным пунктом 3_3 настоящих Правил, для предоставления которых кредитные договоры заключены до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301 (включительно), кредитная организация представляет заявление на возмещение в отношении каждого кредита однократно не позднее 30 рабочих дней с даты вступления в силу указанного постановления Правительства Российской Федерации по форме согласно приложению N 3. По кредитам, предусмотренным пунктом 3_3 настоящих Правил, для предоставления которых кредитные договоры были заключены после даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301, кредитная организация представляет заявление на возмещение в отношении каждого кредита однократно не позднее 30 рабочих дней с даты заключения соответствующего кредитного договора по форме согласно приложению N 3.

Кредитная организация обеспечивает размещение в единой информационной системе жилищного строительства следующих документов:

копия лицензии на осуществление кредитной организацией банковских операций, выданной Центральным банком Российской Федерации;

копия устава кредитной организации (с изменениями и дополнениями);

справка, подписанная уполномоченным лицом и главным бухгалтером кредитной организации, с указанием банковского счета, на который подлежат перечислению средства в целях возмещения недополученных доходов;

справка, подписанная уполномоченным лицом и главным бухгалтером кредитной организации, об отсутствии у кредитной организации на дату подачи заявления об установлении лимита средств просроченной задолженности перед федеральным бюджетом;

копии кредитного договора и при наличии - копии дополнительных соглашений об установлении льготной кредитной ставки, договора о передаче прав требований кредитора по кредитному договору.";

е) в пункте 7:

в абзаце первом слова "срока представления заявлений на возмещение, установленного в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил" заменить словами "установленного в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил срока представления заявлений на возмещение -по кредитам, предусмотренным пунктом З1 настоящих Правил, либо не позднее 30-го календарного дня после дня представления заявления на возмещение - по кредитам, предусмотренным пунктом З3 настоящих Правил";

в абзаце втором слова "осуществления выплаты возмещения" заменить словом "возмещения", слова "о выплате возмещения" заменить словами "о возможности возмещения";

в абзаце третьем слова "осуществления выплаты возмещения" заменить словами "в возмещении", слова "в выплате возмещения" заменить словами "в возмещении";

ж) пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. В случае принятия решения о возможности возмещения недополученных доходов по кредитам, предусмотренным пунктом 3_1 настоящих Правил, Комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет в адрес общества копию этого решения для заключения обществом и кредитной организацией договора в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил, а также для исполнения решения Комиссии. Возмещение недополученных доходов по кредитам, предусмотренным пунктом 3_1 настоящих Правил, в соответствии с принятыми Комиссией решениями о возможности возмещения осуществляется обществом начиная с календарного месяца, в котором обществом получены средства, указанные в пункте 2 постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства".

В случае принятия решения о возможности возмещения недополученных доходов по кредитам, предусмотренным пунктом 3_3 настоящих Правил, Комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет кредитной организации и обществу соответствующее уведомление о возможности возмещения недополученных доходов. Возмещение недополученных доходов по кредитам, предусмотренным пунктом 3_3 настоящих Правил, осуществляется за счет средств, переданных кредитной организации на основании договора о передаче обществом кредитной организации средств на возмещение недополученных доходов, заключенного в соответствии с пунктом 12_1 настоящих Правил.";

з) в пункте 9:

в абзацах первом и втором слова "об отказе в выплате возмещения" заменить словами "об отказе в возмещении";

абзац четвертый признать утратившим силу;

и) в пункте 10:

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УТВЕРЖДЕНЫпостановлением ПравительстваРоссийской Федерацииот 15 декабря 2021 года N 2301

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 15 декабря 2021 года N 2301