Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 июня 2021 года N 45-р
Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 05.07.2005 N 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" (далее - распоряжение) следующие изменения:
1.1. В приложении 1 к распоряжению:
1.1.1. В пункте 2.8 слова "и денежных средств, определенных по правилам, указанным в пункте 4.2 Договора" заменить словами "и корректирующей суммы".
1.1.2. Дополнить пунктом 2.9 следующего содержания:
"2.9. Корректирующая сумма - сумма денежных средств, определяемая в порядке, установленном приложением 4 к Договору".
1.1.3. Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
"4.2. В случае если общая площадь результата инвестирования превышает площадь, указанную в пункте 3.1 Договора, Инвестор обязан выплатить корректирующую сумму, определенную в порядке, установленном приложением 4 к Договору".
1.1.4. Пункт 6.2.17 изложить в следующей редакции:
"6.2.17. При наступлении обстоятельств, указанных в пункте 4.2 Договора (несоответствие площади результата инвестирования тем показателям, которые указаны в пункте 3.1 Договора), Инвестор обязан в течение месяца с даты получения от Комитета уведомления о принятом решении о корректировке размера платы*:".
1.1.5. В пункте 6.2.17.1 слова "сумму денежных средств" заменить словами "корректирующую сумму".
1.1.6. Пункт 6.2.17.2 изложить в следующей редакции:
"6.2.17.2. Предоставить Комитету отчет об оценке рыночной стоимости права на заключение Договора, выполненный в соответствии с Федеральным законом 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и составленный на дату установления различия показателей в площади (далее - Отчет). Отчет не представляется в случае выплаты корректирующей суммы в порядке, установленном пунктом 1 приложения 4 к Договору.
________________
* Дата получения Инвестором уведомления о принятом решении о корректировке размера платы определяется в любом случае не позднее пяти дней с даты его отправки Комитетом заказным письмом по адресу, указанному в Договоре".
1.1.7. Пункт 4 раздела 13 изложить в следующей редакции:
"4. Приложение 4. Порядок определения корректирующей суммы".
1.1.8. Приложение 4 изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению.
1.2. Дополнить приложение 2 к распоряжению пунктом 4.3.5-1 в следующей редакции:
"4.3.5-1. При использовании Участка соблюдать требования, установленные законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, в том числе требования водоохранного, природоохранного законодательства, законодательства о недрах и в сфере охраны объектов культурного наследия, соблюдать ограничения (обременения), установленные в отношении Участка, а также выполнять предписания уполномоченных контрольных и надзорных органов об устранении нарушений, допущенных при использовании Участка".
1.3. В приложении 3 к распоряжению:
1.3.1. В пункте 2.7 слова "и денежных средств, определенных по правилам, указанным в пункте 4.2 Договора" заменить словами "и корректирующей суммы".
1.3.2. Дополнить пунктом 2.8 следующего содержания:
"2.8. Корректирующая сумма - сумма денежных средств, определяемая в порядке, установленном приложением 3 к Договору".
1.3.3. Пункт 4.2 изложить в следующей редакции: