Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 апреля 2021 года N 32-р
(с изменениями на 27 ноября 2023 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 апреля 2022 года N 33-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 19.04.2022);
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 20 апреля 2023 года N 36-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 21.04.2023);
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 27 ноября 2023 года N 106-р (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 28.11.2023).
____________________________________________________________________
1. Утвердить Административный регламент Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) по предоставлению государственной услуги по принятию решений о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (далее - Административный регламент).
3. Управлению информатизации и автоматизации в течение десяти рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета (доменное имя сайта в сети "Интернет": commim.spb.ru).
4. Управлению информатизации и автоматизации обеспечить:
4.1. Информационно-технологическую поддержку исполнения настоящего распоряжения в государственной информационной системе "Информационно-технологическая система "Кадастр-2" (далее - ИТС "Кадастр-2").
4.2. Внесение в ИТС "Кадастр-2" шаблонов документов согласно приложениям N 2-5 к Административному регламенту.
5. Организационному управлению в течение десяти рабочих дней довести настоящее распоряжение до сведения структурных подразделений Комитета и обеспечить направление настоящего распоряжения в общедоступные базы правовой информации.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей председателя Комитета, непосредственно координирующих и контролирующих деятельность Управления мониторинга, анализа и межведомственного взаимодействия, Организационного управления, Управления информатизации и автоматизации.
Председатель Комитета
Л.В.Кулаков
УТВЕРЖДЕН
распоряжением
Комитета имущественных
отношений Санкт-Петербурга
от 29 апреля 2021 года N 32-р
Административный регламент Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги по принятию решений о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута
(с изменениями на 27 ноября 2023 года)
Уникальный реестровый номер государственной услуги 7800000000162368342
I. Общие положения
1.1. Предметом регулирования настоящего Административного регламента являются отношения, возникающие между заявителями и Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО, Комитет) в сфере земельно-имущественных отношений.
1.2. Заявителями являются физические или юридические лица, индивидуальные предприниматели.
Представлять интересы заявителя вправе руководители, действующие на основании учредительных документов (в отношении заявителей - юридических лиц), а также лица, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности, оформленной в соответствии с требованиями гражданского законодательства, на договоре, содержащем указание на полномочия доверенного лица по представлению заявителя при предоставлении государственной услуги, на указании закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (далее - представители заявителя).
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги.
1.3.1. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления государственной услуги:
в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") на официальных сайтах органов (организаций), указанных в пункте 2.2 настоящего Административного регламента;
в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - федеральный Портал; доменное имя сайта в сети "Интернет" - gosuslugi.ru);
на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга (доменное имя сайта в сети "Интернет" - gov.spb.ru);
на Портале "Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт-Петербурге" (далее - Портал) (доменное имя сайта в сети "Интернет" - gu.spb.ru);
в мобильном приложении "Государственные услуги в Санкт-Петербурге" Межведомственной автоматизированной информационной системы предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде (далее - мобильное приложение) - в части информации об органах (организациях) в разделе "Полезная информация";
направление запросов в письменном виде по адресам органов (организаций) в электронной форме по адресам электронной почты указанных органов (организаций);
по справочным телефонам органов (организаций);
на стендах в местах предоставления государственной услуги.
1.3.2. Сведения о ходе предоставления государственной услуги заявители могут получить следующими способами (в следующем порядке):
путем направления запросов в письменном виде по адресу Комитета, в электронном виде по адресу электронной почты Комитета;
по справочным телефонам специалистов Комитета;
при личном обращении на прием к специалистам Комитета (в дни и часы приема) на Портале без прохождения авторизации в разделе "Проверка статуса запроса" (доменное имя сайта в сети "Интернет" - gu.spb.ru/status) или после авторизации в "Личном кабинете" (в случае если запрос подан посредством Портала);
в мобильном приложении без прохождения авторизации в разделе "Проверка статуса запроса" или после авторизации в "Личном кабинете", а также посредством всплывающих уведомлений (в случае если запрос подан в электронной форме посредством Портала - при выборе заявителем соответствующего способа информирования);
посредством уведомлений, поступивших по электронной почте (в случае если запрос подан в электронной форме посредством Портала - при выборе заявителем соответствующего способа информирования);
посредством уведомлений, поступивших по СМС (в случае если запрос подан в электронной форме посредством Портала - при выборе заявителем соответствующего способа информирования).
1.3.3. Порядок, форма, место размещения и способы получения справочной информации, в том числе на стендах в местах предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги.
Справочная информация (место нахождение и график работы КИО, его структурных подразделений, иных органов и организаций, справочные телефоны, адреса официального сайта) размещена на официальном сайте КИО по адресу (доменное имя сайта в сети "Интернет" - commim.spb.ru (далее - Сайт Комитета), на Портале (доменное имя сайта в сети "Интернет" - gu.spb.ru).
II. Стандарт предоставления государственной услуги
2.1. Наименование государственной услуги: Принимать решения о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута.
Краткое наименование государственной услуги: принимать решения о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков.
2.2. Государственная услуга предоставляется Комитетом.
В предоставлении государственной услуги также участвуют:
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП);
Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга (далее - КБ);
Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов;
Федеральное государственное казенное учреждение "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
Должностным лицам Комитета запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Правительством Санкт-Петербурга.
2.3. Результатом предоставления государственной услуги является:
2.3.1. направление заявителю разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена;
2.3.2. направление заявителю решения об отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена.
Предусмотрены следующие способы получения результата предоставления государственной услуги:
при личном посещении КИО;
в электронной форме посредством Портала (в случае если запрос на предоставление государственной услуги подан через Портал);
посредством почтового отправления;
по электронной почте.
Форма результата предоставления государственной услуги - разрешение на использование земель или земельных участков или решение об отказе в выдаче разрешения на использование земель или земельных участков на бумажном носителе или в электронной форме согласно приложениям N 3 и N 4 к настоящему административному регламенту.
Ведомственной информационной системой, в которой учитывается результат предоставления государственной услуги, является ИТС "Кадастр-2".
2.4. Максимальный срок предоставления государственной услуги:
2.4.1. 30 рабочих дней;
2.4.2. 10 рабочих дней - в отношении объектов недвижимости, для размещения которых не требуется разрешение на строительство.
При этом решение о возврате заявления принимается в течение 6 рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка.
2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление государственной услуги.
Перечень нормативных правовых актов размещен на Сайте Комитета (commim.spb.ru) и на Портале (доменное имя сайта в сети "Интернет" - gu.spb.ru) в разделе описания государственной услуги.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем.
2.6.1. Заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту на бумажном носителе или в форме электронного документа.
2.6.2. Копии документа, удостоверяющего личность Заявителя/представителя Заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство, удостоверение беженца и т.д.), а также документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае если заявление подается представителем Заявителя);
2.6.3. Контур границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка с указанием координат характерных точек границ территории (далее - контур границ) - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении Единого государственного реестра недвижимости), соответствующий одновременно следующим требованиям:
представляется в электронном виде в формате Mapinfo либо psp в местной системе координат (на любом электронном носителе (например, CD-диск, флеш-накопитель);
является площадным объектом;
позволяет определить местоположение испрашиваемой территории посредством региональной информационной системы, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства "Геоинформационная система Санкт-Петербурга" (далее - РГИС).
________________
В случае размещения объектов, имеющих наземные части, контур границ представляется для подземного объекта и для каждой его наземной части, планируемой к размещению.
2.6.4. Проектная документация по объекту, проект организации строительства, проект производства работ (при наличии) - в случае размещения защитных сооружений.
2.6.5. Письменное согласование лица, которому ранее Комитетом выдано разрешение на испрашиваемую заявителем территорию, на одновременное размещение наземных объектов.
Письменное согласование должно содержать следующие сведения:
