ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 28 декабря 2021 года N 60/65


Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Администрации города Екатеринбурга
Свердловской области от 21 июня 2024 года N 1455
____________________________________________________________________

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", рассмотрев Постановление Администрации города Екатеринбурга от 9 декабря 2021 года N 2737 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:

1. Утвердить Нормативы градостроительного проектирования городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (Приложение 1).

2. Признать утратившим силу Решение Екатеринбургской городской Думы от 22 декабря 2015 года N 61/44 "Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург".

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы" и разместить его на официальном сайте Екатеринбургской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.egd.ru).

5. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (Колесников А.Е.).

Глава Екатеринбурга
А.В.ОРЛОВ

Председатель
Екатеринбургской городской Думы
И.В.ВОЛОДИН

Приложение 1
к Решению
Екатеринбургской городской Думы
от 28 декабря 2021 г. N 60/65

НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Нормативы градостроительного проектирования городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - местные нормативы градостроительного проектирования) - муниципальный правовой акт, принятый в целях установления расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности населения городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" объектами местного значения и объектами благоустройства (далее - минимально допустимый уровень обеспеченности) и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - максимально допустимый уровень доступности).

2. Местные нормативы градостроительного проектирования подготовлены на основании пункта 2 части 3 статьи 8, части 1 статьи 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", подпункта 27 пункта 2 статьи 9 Устава муниципального образования "город Екатеринбург".

3. Местные нормативы градостроительного проектирования входят в систему нормирования объектов градостроительного проектирования вместе с техническими регламентами, утверждаемыми федеральными органами исполнительной власти, и градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденных Решением Екатеринбургской городской Думы от 19 июня 2018 года N 22/83 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург".

4. Местные нормативы градостроительного проектирования учитывают:

1) социально-демографический состав и плотность населения городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - городской округ);

2) Стратегический план развития Екатеринбурга, утвержденный Решением Екатеринбургской городской Думы от 10 июня 2003 года N 40/6 "О Стратегическом плане развития Екатеринбурга".

Раздел 2. ПРАВИЛА И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

Глава 1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

5. Местные нормативы градостроительного проектирования применяются при подготовке, согласовании, утверждении и реализации Генерального плана городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - Генеральный план), а также при подготовке, согласовании и утверждении документации по планировке территории. Детализация области применения местных нормативов градостроительного проектирования приведена в Таблице 1. Местные нормативы градостроительного проектирования используются органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности на территории городского округа, физическими и юридическими лицами.

Таблица 1

Глава 2. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В МЕСТНЫХ НОРМАТИВАХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

6. Жилой район - крупное образование жилой застройки, состоящее из группы жилых кварталов и микрорайонов, границами которого являются оси магистральных улиц общегородского значения, линии железных дорог и естественные рубежи (реки, леса и др.). Площадь территории жилого района, как правило, составляет от 200 до 1500 га. Жилой район имеет свой центр периодического обслуживания, районный парк и коммунальную зону, рассчитанную на жителей района.

Жилой микрорайон - не расчлененный магистральными улицами в пределах своей территории элемент планировочной структуры, границами которого являются оси магистральных улиц общегородского или районного значения, линии железных дорог и естественные рубежи (реки, леса и др.). Площадь территории жилого микрорайона, как правило, составляет от 5 до 80 га. Кроме жилой застройки, в границах жилого микрорайона размещаются объекты социального и коммунально-бытового назначения.

Жилой квартал - элемент планировочной структуры, не расчлененный магистральными и жилыми улицами в пределах своей территории. Границами жилого квартала являются красные линии, линии железных дорог и естественные рубежи (реки, леса и др.). Площадь территории жилого квартала, как правило, составляет от 1 до 10 га.

Неблагоприятные инженерно-геологические условия - условия, ограничивающие или исключающие возможность организации процессов экономически эффективного освоения подземного пространства, в том числе высокий уровень грунтовых вод и наличие высокоплотных грунтов.

Плотность жилищного фонда - отношение общей площади жилых помещений жилых домов и апартаментов, расположенных в границах планировочной единицы (жилого квартала, жилого микрорайона, жилого района), к расчетной площади данной планировочной единицы.

Плотность населения - отношение численности населения, размещаемого в границах планировочной единицы (жилого квартала, жилого микрорайона, жилого района), к расчетной площади данной планировочной единицы.

Преобразование застроенных территорий - деятельность, направленная на улучшение условий проживания в городской среде за счет:

сноса и (или) реконструкции существующей жилой и нежилой застройки, не отвечающей современным нормативным и социальным требованиям;

создания городской инфраструктуры с целью обеспечения обслуживания вновь сформированных жилых комплексов, расположенных на месте снесенной и (или) реконструированной жилой и нежилой застройки.

Глава 3. СОСТАВ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

7. Местные нормативы градостроительного проектирования включают:

1) основную часть - расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня доступности;

2) материалы по обоснованию значений расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования;

3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования.

8. Местные нормативы градостроительного проектирования устанавливают расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня доступности в отношении следующих областей нормирования:

1) объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения;

2) автомобильных дорог местного значения;

3) парковок (парковочных мест);

4) общественного транспорта;

5) объектов образования;

6) объектов библиотечного обслуживания;