ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 ноября 2021 года N 544


О внесении изменений в постановление Правительства Республики Коми от 24 августа 2015 г. N 373 "О некоторых вопросах, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми"

Правительство Республики Коми постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Республики Коми от 24 августа 2015 г. N 373 "О некоторых вопросах, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми" изменения согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый заместитель Председателя
Правительства Республики Коми
И.БУЛАТОВ

Приложение
к Постановлению
Правительства Республики Коми
от 22 ноября 2021 г. N 544

ИЗМЕНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 24 АВГУСТА 2015 Г. N 373 "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, СВЯЗАННЫХ С ПРОВЕДЕНИЕМ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ"

В постановлении Правительства Республики Коми от 24 августа 2015 г. N 373 "О некоторых вопросах, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми":

1. Дополнить пунктом 1.2 следующего содержания:

"1.2. Утвердить Порядок применения критериев для определения в региональной программе капитального ремонта очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, согласно приложению N 3.".

2. В Порядке принятия решений о внесении изменений в региональную программу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, утвержденном постановлением (приложение N 2):

1) в пункте 2.3:

а) в абзаце четвертом слова "Республики Коми." заменить словами "Республики Коми;";

б) дополнить абзацем следующего содержания:

"многоквартирные дома, расположенные на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений Правительства Республики Коми по согласованию с Правительством Российской Федерации.";

в) в абзаце первом пункта 2.7 слова "пунктом 5 части 1" заменить словами "частью 5";

2) в пункте 2.11:

а) в подпункте "б" слова "пятьдесят процентов" заменить словами "восемьдесят пять процентов";

б) в подпункте "в" слово "программой." заменить словом "программой;";

в) дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

"г) превышение объема средств, которые региональный оператор вправе ежегодно израсходовать на финансирование региональной программы в соответствии с требованиями части 2 статьи 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 6 Закона Республики Коми "О региональном операторе Республики Коми".";

3) в пункте 2.13 слова "пунктах 1 - 3 части 4" заменить словами "пунктах 1 - 5 части 4".

3. Дополнить приложением N 3 в редакции согласно приложению к настоящим изменениям.

Приложение
к изменениям, вносимым
в Постановление
Правительства Республики Коми
от 24 августа 2015 г. N 373

"Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Коми
от 24 августа 2015 г. N 373
     (приложение N 3)

ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ В РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Республики Коми "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми" в целях осуществления единого подхода к применению критериев для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми, и формировании краткосрочных (на три года с распределением по годам в пределах указанного срока) планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми (далее соответственно - многоквартирные дома, определение очередности проведения капитального ремонта).

2. Определение органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов в Республике Коми (далее - органы местного самоуправления) очередности проведения капитального ремонта осуществляется исходя из следующих критериев:

1) износ многоквартирного дома;

2) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

3) полнота оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме минимального размера взноса на капитальный ремонт;

4) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

При определении очередности проведения капитального ремонта используется балльная система в соответствии с таблицей.

Таблица

Каждому критерию соответствует определенное количество баллов, указанное в таблице. Итоговый балл, присваиваемый многоквартирному дому, определяется как сумма баллов, полученная многоквартирным домом по каждому критерию. Определение очередности проведения капитального ремонта осуществляется в соответствии с суммарным количеством баллов, присваиваемым многоквартирным домам, в порядке убывания.

При равном суммарном количестве баллов преимущественное право очередности проведения капитального ремонта отдается многоквартирным домам с наиболее высоким значением критерия "полнота оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме минимального размера взноса на капитальный ремонт".

3. Для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах используется следующая информация:

а) по критерию "износ многоквартирного дома" - данные, полученные в ходе проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в соответствии с Порядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Коми, утвержденным постановлением Правительства Республики Коми от 31 марта 2014 г. N 125;

б) по критерию "год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома" - данные технических паспортов многоквартирных домов;

в) по критерию "полнота оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме минимального размера взноса на капитальный ремонт" - по многоквартирным домам, формирующим фонд капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми (далее - региональный оператор), данные официального сайта регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

г) по критерию "дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" - данные актов выполненных работ, технических паспортов многоквартирных домов.

4. В случае необходимости проведения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений ранжирование такого дома по указанным в пункте 2 настоящего Порядка критериям не проводится.

5. В случае установления необходимости проведения капитального ремонта в соответствии с Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта, утвержденным постановлением Правительством Республики Коми от 24 августа 2015 г. N 373 (приложение N 1), ранжирование такого дома по указанным в пункте 2 настоящего Порядка критериям не проводится.".