АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 октября 2021 года N 2725-па


Об утверждении проекта планировки с проектом межевания с. Березняки городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах: ул. Багровая - ул. Авангардная - ул. Легендарная - ул. Заветная - ул. Лебединая - ул. Новоселов - восточная граница земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:670

(с изменениями на 26 июля 2024 года)

(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 26.07.2024 N 2472-па)

В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 18, 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Возобновить действие проекта межевания с. Березняки городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 11.03.2015 N 552-па, в границах: ул. Багровая - ул. Авангардная - ул. Легендарная - ул. Заветная - ул. Лебединая - ул. Новоселов - восточная граница земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:670.

2. Внести изменения в проект планировки с проектом межевания с. Березняки городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденный постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 11.03.2015 N 552-па, путем утверждения проекта планировки с проектом межевания с. Березняки городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах: ул. Багровая - ул. Авангардная - ул. Легендарная - ул. Заветная - ул. Лебединая - ул. Новоселов - восточная граница земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:670 в составе:

2.1. Положения о характеристиках и очередности планируемого развития территории (приложение N 1).

2.2. Чертеж планировки территории (приложение N 2).

2.3. Текстовая часть проекта межевания территории (приложение N 3).

2.4. Чертеж межевания территории. 1 этап (приложение N 4).

2.5. Чертеж межевания территории. 2 этап (приложение N 5).

3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в течение семи дней со дня утверждения документации.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (Ю Д.М.).

Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
А.В.Ковальчук

Приложение N 1

Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 19.10.2021 N 2725-па

Россия Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск Муниципальное казенное предприятие "Горархитектура"

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ С. БЕРЕЗНЯКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК" В ГРАНИЦАХ: УЛ. БАГРОВАЯ - АВАНГАРДНАЯ - УЛ. ЛЕГЕНДАРНАЯ - УЛ. ЗАВЕТНАЯ - УЛ. ЛЕБЕДИНАЯ - УЛ. НОВОСЕЛОВ - ВОСТОЧНАЯ ГРАНИЦА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 65:02:0000012:670

(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 26.07.2024 N 2472-па)

Проект планировки территории

ПОЛОЖЕНИЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ И ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

И.о. директора МКП "Горархитектура"
Я.А.Тюняев

2021 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Проект межевания территории города Южно-Сахалинска в границах: с. Березняки городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах: ул. Багровая - ул. Авангардная - ул. Легендарная - ул. Заветная - ул. Лебединая - ул. Новоселов - восточная граница земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:670 разработан с целью выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Задачи работы:

- уточнение границ проектируемой территории;

- изменение красных линий;

- определение границ существующего и планируемого размещения объектов и коммуникаций инженерной инфраструктуры, а также перспективных инженерных нагрузок по видам инженерного обеспечения территории.

В проекте планировки территории определена очередность планируемого развития территории, содержащая этапы строительства объектов капитального строительства:

- 1 этап - до 2025 года.

2. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

2.1. Общая характеристика территории

Проект планировки разработан для территории города Южно-Сахалинска, расположенной в границах: с. Березняки городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах: ул. Багровая - ул. Авангардная - ул. Легендарная - ул. Заветная - ул. Лебединая - ул. Новоселов - восточная граница земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:670.

Площадь территории в границах проекта планировки - 15,4 га.

Прогнозная численность - 202 человека.

Коэффициент застройки в границах планировочного элемента - 0,5.

Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства (далее по тексту - ОКС), сформированных в границах проекта планировки:

- индивидуальной жилой застройки;

- учебно-образовательная;

- озелененных территорий общего пользования;

- улично-дорожной сети.

2.2. Перечень планируемых к размещению объектов капитального строительства федерального, регионального, местного, иного значения

В границах проекта планировки к размещению не запланированы объекты капитального строительства федерального значения.

В границах проекта планировки к размещению не запланированы объекты капитального строительства регионального значения.

В границах проекта планировки к размещению запланированы объекты капитального строительства местного значения:

- дошкольная образовательная организация на 160 мест;

- общеобразовательная организация на 500 мест;

- главная улица;

- улица в жилой застройке основная;

- улица в жилой застройке второстепенная;

- улица в жилой застройке;

- проезд;

- канализация дождевая самотечная открытая;

- наземные стоянки индивидуального транспорта;

- хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод;

- безнапорные коллекторы хозяйственно-фекальной канализации;

- котельная;

- тепловая сеть;

- газопроводы низкого давления;

- волоконно-оптические линии связи;

- линии связи;

- линии электропередачи 0,4 кВ.

2.3. ПЛОТНОСТЬ И ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ