ПРАВИТЕЛЬСТВО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 сентября 2021 года N 744-пп


Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) в Магаданской области

(с изменениями на 1 августа 2022 года)

(в ред. Постановлений Правительства Магаданской области от 02.12.2021 N 922-пп, от 03.02.2022 N 69-пп, от 28.03.2022 N 253-пп, от 01.08.2022 N 648-пп)

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Правительство Магаданской области постановляет:

1. Утвердить Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) в Магаданской области согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 02.12.2021 N 922-пп)

2. Признать утратившими силу:

- постановление администрации Магаданской области от 26 сентября 2013 г. N 926-па "Об утверждении порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Магаданской области";

- постановление администрации Магаданской области от 7 ноября 2013 г. N 1088-па "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 26 сентября 2013 г. N 926-па";

- постановление Правительства Магаданской области от 23 января 2014 г. N 34-пп "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 26 сентября 2013 г. N 926-па";

- постановление Правительства Магаданской области от 24 апреля 2014 г. N 330-пп "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 26 сентября 2013 г. N 926-па";

- постановление Правительства Магаданской области от 21 августа 2014 г. N 685-пп "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 26 сентября 2013 г. N 926-па";

- постановление Правительства Магаданской области от 30 октября 2014 г. N 915-пп "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 26 сентября 2013 г. N 926-па";

- постановление Правительства Магаданской области от 27 февраля 2015 г. N 131-пп "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 26 сентября 2013 г. N 926-па";

- постановление Правительства Магаданской области от 12 марта 2015 г. N 169-пп "О внесении изменения в постановление администрации Магаданской области от 26 сентября 2013 г. N 926-па";

- постановление Правительства Магаданской области от 28 августа 2015 г. N 605-пп "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 26 сентября 2013 г. N 926-па";

- постановление Правительства Магаданской области от 24 марта 2016 г. N 187-пп "О внесении изменения в постановление администрации Магаданской области от 26 сентября 2013 г. N 926-па";

- постановление Правительства Магаданской области от 25 августа 2016 г. N 692-пп "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 26 сентября 2013 г. N 926-па";

- постановление Правительства Магаданской области от 2 февраля 2017 г. N 55-пп "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 26 сентября 2013 г. N 926-па";

- постановление Правительства Магаданской области от 30 октября 2017 г. N 916-пп "О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 26 сентября 2013 г. N 926-па".

3. Утвердить Перечень должностных лиц государственной жилищной инспекции Магаданской области, уполномоченных на осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора) в Магаданской области согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

(п. 3 в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 02.12.2021 N 922-пп)

4. Утвердить Перечень ключевых, индикативных показателей результативности и эффективности регионального государственного жилищного контроля (надзора) в Магаданской области, согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

(п. 4 введен Постановлением Правительства Магаданской области от 02.12.2021 N 922-пп)

4.1. Утвердить индикаторы риска нарушения обязательных требований, используемых для определения необходимости проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора), согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.

(п. 4.1 введен Постановлением Правительства Магаданской области от 03.02.2022 N 69-пп)

5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 1 января 2022 года.

(п. 5 введен Постановлением Правительства Магаданской области от 02.12.2021 N 922-пп)

И.о. губернатора
Магаданской области
А.Н.БЕЛОЗЕРЦЕВ

Приложение

Утверждено
постановлением
Правительства Магаданской области
от 29 сентября 2021 г. N 744-пп

ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГИОНАЛЬНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ (НАДЗОРЕ) В МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Постановлений Правительства Магаданской области от 02.12.2021 N 922-пп, от 03.02.2022 N 69-пп, от 28.03.2022 N 253-пп, от 01.08.2022 N 648-пп)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации и осуществления регионального государственного жилищного контроля (надзора) в Магаданской области (далее - региональный государственный жилищный надзор).

К отношениям, связанным с осуществлением регионального государственного жилищного надзора, применяются положения Федерального закона от 31 июля 2021 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 248-ФЗ).

1.2. Предметом регионального государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее - контролируемые лица) обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда:

1) требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

2) требований к формированию фондов капитального ремонта;

3) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

4) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;

7) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

8) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;

9) требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе;

10) требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

11) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

Абзац тринадцатый исключен. - Постановление Правительства Магаданской области от 02.12.2021 N 922-пп.

1.3. Исполнительным органом государственной власти Магаданской области, уполномоченным осуществлять региональный государственный жилищный надзор, является государственная жилищная инспекция Магаданской области (далее - Инспекция).

1.4. От имени Инспекции региональный государственный жилищный надзор уполномочены осуществлять следующие должностные лица (далее - инспекторы):

а) руководитель государственной жилищной инспекции Магаданской области - главный государственный жилищный инспектор (далее - руководитель Инспекции);

б) заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Магаданской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Магаданской области (далее - заместитель руководителя Инспекции);

(пп. "б" в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 01.08.2022 N 648-пп)

в) начальник отдела контрольно-надзорной деятельности - государственный жилищный инспектор;

г) консультант - государственный жилищный инспектор отдела контрольно-надзорной деятельности;