(с изменениями на 16 февраля 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Магаданской области от 02.12.2021 N 922-пп, от 03.02.2022 N 69-пп, от 28.03.2022 N 253-пп, от 01.08.2022 N 648-пп, от 16.02.2024 N 82-пп)
В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Правительство Магаданской области постановляет:
1. Утвердить Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) в Магаданской области согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 02.12.2021 N 922-пп)
2. Признать утратившими силу:
3. Утвердить Перечень должностных лиц государственной жилищной инспекции Магаданской области, уполномоченных на осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора) в Магаданской области согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 02.12.2021 N 922-пп)
4. Утвердить Перечень ключевых, индикативных показателей результативности и эффективности регионального государственного жилищного контроля (надзора) в Магаданской области, согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
(п. 4 введен Постановлением Правительства Магаданской области от 02.12.2021 N 922-пп)
4.1. Утвердить индикаторы риска нарушения обязательных требований, используемых для определения необходимости проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий при осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора), согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.
(п. 4.1 введен Постановлением Правительства Магаданской области от 03.02.2022 N 69-пп)
5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 1 января 2022 года.
(п. 5 введен Постановлением Правительства Магаданской области от 02.12.2021 N 922-пп)
И.о. губернатора
Магаданской области
А.Н.БЕЛОЗЕРЦЕВ
Утверждено
постановлением
Правительства Магаданской области
от 29 сентября 2021 г. N 744-пп
ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГИОНАЛЬНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ (НАДЗОРЕ) В МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановлений Правительства Магаданской области от 02.12.2021 N 922-пп, от 03.02.2022 N 69-пп, от 28.03.2022 N 253-пп, от 01.08.2022 N 648-пп, от 16.02.2024 N 82-пп)
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок организации и осуществления регионального государственного жилищного контроля (надзора) в Магаданской области (далее - региональный государственный жилищный надзор).
К отношениям, связанным с осуществлением регионального государственного жилищного надзора, применяются положения Федерального закона от 31 июля 2021 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 248-ФЗ).
1.2. Предметом регионального государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее - контролируемые лица) обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда:
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 16.02.2024 N 82-пп)
1) требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
2) требований к формированию фондов капитального ремонта;
3) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
4) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;
7) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
8) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
9) требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе;
10) требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
11) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования;
12) требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.
(пп. 12 введен Постановлением Правительства Магаданской области от 16.02.2024 N 82-пп)
Абзац тринадцатый исключен. - Постановление Правительства Магаданской области от 02.12.2021 N 922-пп.
1.3. Исполнительным органом государственной власти Магаданской области, уполномоченным осуществлять региональный государственный жилищный надзор, является государственная жилищная инспекция Магаданской области (далее - Инспекция).
1.4. От имени Инспекции региональный государственный жилищный надзор уполномочены осуществлять следующие должностные лица (далее - инспекторы):
а) руководитель государственной жилищной инспекции Магаданской области - главный государственный жилищный инспектор (далее - руководитель Инспекции);
б) заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Магаданской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Магаданской области (далее - заместитель руководителя Инспекции);
(пп. "б" в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 01.08.2022 N 648-пп)