(с изменениями на 27 июня 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 14.01.2022 N 16, от 28.09.2022 N 571, от 19.06.2023 N 341, от 12.09.2023 N 546, от 27.06.2024 N 372)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Республики Бурятия от 10.09.2007 N 2425-III "О Градостроительном уставе Республики Бурятия", в целях обеспечения комплексного развития территорий Правительство Республики Бурятия постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Порядок принятия и реализации решения о комплексном развитии жилой застройки согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
1.2. Критерии многоквартирных домов, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, не признанных аварийными, и в отношении которых может быть принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории, расположенных в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки, согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
(п. 1.2 в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 19.06.2023 N 341)
1.3. Порядок согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации муниципального образования в Республике Бурятия, с уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
1.4. Порядок определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Республики Бурятия или главой местной администрации муниципального образования в Республике Бурятия, согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.
1.5. Порядок передачи владельцем специального счета права на специальный счет Республики Бурятия или муниципальному образованию в Республике Бурятия после перехода права собственности на все помещения в многоквартирном доме, указанном в части 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, в государственную или муниципальную собственность либо в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, в случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме выбрали формирование его на специальном счете, согласно приложению N 5 к настоящему постановлению.
1.6. Порядок приобретения собственниками жилых помещений на территории Республики Бурятия за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, право на получение которых подтверждается также государственными жилищными сертификатами, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников согласно приложению N 6 к настоящему постановлению.
1.7. Порядок принятия и реализации решения о комплексном развитии нежилой застройки согласно приложению N 7 к настоящему постановлению.
1.8. Перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, устанавливаемых в решении о комплексном развитии территории, согласно приложению N 8 к настоящему постановлению.
1.9. Перечень случаев, при которых допускается принятие решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территорий, с заключением одного договора о комплексном развитии территории, согласно приложению N 9 к настоящему постановлению.
(п. 1.9 введен Постановлением Правительства Республики Бурятия от 19.06.2023 N 341)