ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
от 10 сентября 2007 года N 2425-III
О Градостроительном уставе Республики Бурятия
(с изменениями на 26 ноября 2024 года)
(в ред. Законов Республики Бурятия от 01.11.2008 N 572-IV, от 13.10.2010 N 1683-IV, от 15.11.2011 N 2365-IV, от 15.11.2011 N 2367-IV, от 07.03.2012 N 2589-IV, от 07.03.2013 N 3231-IV, от 05.07.2013 N 3480-IV, от 07.03.2014 N 340-V, от 07.03.2014 N 386-V, от 12.03.2015 N 980-V, от 12.03.2015 N 959-V, от 12.03.2015 N 998-V, от 07.07.2015 N 1197-V, от 03.03.2016 N 1700-V, от 07.05.2016 N 1784-V, от 25.11.2016 N 2141-V, от 07.03.2017 N 2322-V, от 07.07.2017 N 2525-V, от 15.11.2017 N 2720-V, от 08.12.2017 N 2767-V, от 09.05.2018 N 3026-V, от 13.12.2018 N 229-VI, от 14.11.2019 N 709-VI, от 13.03.2020 N 886-VI, от 14.07.2020 N 1006-VI, от 28.09.2020 N 1181-VI, от 04.12.2020 N 1268-VI, от 30.04.2021 N 1530-VI, от 30.04.2021 N 1536-VI, от 06.07.2021 N 1642-VI, от 07.10.2021 N 1768-VI, от 24.11.2021 N 1869-VI, от 09.03.2022 N 2010-VI, от 28.11.2022 N 2421-VI, от 29.04.2023 N 2663-VI, от 06.07.2023 N 2750-VI, от 22.11.2023 N 199-VII, от 26.11.2024 N 767-VII)
Принят
Народным Хуралом
Республики Бурятия
29 августа 2007 года
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные понятия и термины
1. В настоящем Законе используются следующие понятия и термины:
1) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - установленные правилами землепользования и застройки виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;
2) основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - установленные правилами землепользования и застройки виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые при условии соблюдения технических регламентов и иных нормативных правовых актов не могут быть запрещены;
3) условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства - установленные правилами землепользования и застройки виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть разрешены с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний решениями глав местных администраций районов, муниципальных округов, городских округов и поселений;
(в ред. Законов Республики Бурятия от 09.05.2018 N 3026-V, от 22.11.2023 N 199-VII)
4) утратил силу. - Закон Республики Бурятия от 15.11.2011 N 2365-IV;
5) объекты непроизводственного назначения - жилые здания, здания для оказания гостиничных услуг, административные здания, здания детских дошкольных учреждений, здания и сооружения научного, учебного, лечебного, санаторно-курортного, культурно-просветительского, спортивного, бытового и коммунального назначения, культовые здания, в том числе инженерные коммуникации, здания и сооружения, необходимые для функционирования объектов непроизводственного назначения;
6) объекты производственного назначения - здания, сооружения и инженерные коммуникации, которые после ввода их в эксплуатацию будут функционировать в сфере материального производства: в отраслях промышленности, сельском и водном хозяйстве, на транспорте, в области связи, торговли, в системах общественного питания, сбыта и материально-технического снабжения;
6.1) объекты, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду, - здания, строения, сооружения, линейные объекты, используемые в хозяйственной и иной деятельности, которая приводит к негативным изменениям качества окружающей среды (объекты, осуществляющие выбросы в атмосферный воздух загрязняющих веществ и иных веществ; сбросы загрязняющих веществ и иных веществ и микроорганизмов в поверхностные водные объекты, подземные водные объекты и на водосборные площади; загрязнение недр, почв; загрязнение окружающей среды шумом, теплом, электромагнитными, ионизирующими и другими видами физических воздействий, иные виды негативного воздействия на окружающую среду);
(п. 6.1 введен Законом Республики Бурятия от 15.11.2011 N 2367-IV)
7) преобразование застроенных территорий - действия, осуществляемые применительно к нескольким земельным участкам, элементам (частям элементов) планировочной структуры (кварталам, частям кварталов, микрорайонам, частям микрорайонов) и включающие изменение границ земельных участков путем их разделения и (или) объединения, реконструкцию, строительство на месте сносимых объектов капитального строительства;
8) комплексное развитие территорий - совокупность мероприятий, выполняемых в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направленных на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования поселений, муниципальных округов, городских округов.
(п. 8 введен Законом Республики Бурятия от 06.07.2021 N 1642-VI; в ред. Закона Республики Бурятия от 22.11.2023 N 199-VII)
2. В настоящем Законе используются также другие понятия в значениях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, регулирующими отношения в сфере градостроительной деятельности.
Статья 2. Правовое регулирование градостроительной деятельности в Республике Бурятия
1. Градостроительная деятельность на территории Республики Бурятия регулируется федеральным законодательством, законодательством Республики Бурятия.
2. По вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить Градостроительному кодексу Российской Федерации, настоящему Закону.
Статья 3. Особенности градостроительной деятельности на территории Республики Бурятия
1. Правовое регулирование градостроительной деятельности в Республике Бурятия осуществляется с учетом особого режима хозяйственной и иной деятельности:
1) в зоне Байкальской природной территории;
2) в сложных инженерно-геологических и природно-климатических условиях.
2. Требования к планировочной организации поселений и межселенных территорий в составе особо охраняемых природных территорий должны быть сформулированы в документах территориального планирования и отражены в документах градостроительного зонирования, разрабатываемых в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Законом.
Глава II. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Статья 4. Полномочия Народного Хурала Республики Бурятия в области градостроительной деятельности
Народный Хурал Республики Бурятия осуществляет в пределах своей компетенции следующие полномочия в области градостроительной деятельности:
1) утверждает границы муниципальных образований в Республике Бурятия;
2) определяет состав, порядок подготовки проекта схемы территориального планирования Республики Бурятия, порядок внесения изменений в схему территориального планирования Республики Бурятия;
3) устанавливает порядок подготовки, утверждения и изменения региональных нормативов градостроительного проектирования;
(п. 3 в ред. Закона Республики Бурятия от 12.03.2015 N 998-V)
3.1) устанавливает порядок систематизации нормативов градостроительного проектирования по видам объектов регионального значения и объектов местного значения;
(п. 3.1 введен Законом Республики Бурятия от 12.03.2015 N 998-V)
4) определяет порядок подготовки документов территориального планирования муниципального образования в Республике Бурятия, порядок подготовки и внесения изменений в такие документы;
(в ред. Закона Республики Бурятия от 15.11.2011 N 2365-IV)
5) утратил силу. - Закон Республики Бурятия от 09.05.2018 N 3026-V;
5.1) определяет виды объектов регионального значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Республики Бурятия, объектов местного значения муниципального района, поселения, муниципального округа, городского округа, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, муниципального округа, генеральном плане городского округа;
(п. 5.1 введен Законом Республики Бурятия от 15.11.2011 N 2365-IV; в ред. Закона Республики Бурятия от 22.11.2023 N 199-VII)
6) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, Конституцией Республики Бурятия и законодательством Республики Бурятия.
Статья 5. Полномочия Правительства Республики Бурятия в области градостроительной деятельности
1. Правительство Республики Бурятия в пределах своей компетенции осуществляет следующие полномочия:
1) определяет состав, содержание документации по планировке территории, подготавливаемой на основе документов территориального планирования муниципальных образований в Республике Бурятия;
2) устанавливает состав документов территориального планирования муниципальных образований;
3) утратил силу. - Закон Республики Бурятия от 12.03.2015 N 998-V;
4) согласовывает проекты документов территориального планирования муниципальных районов, проекты генеральных планов поселений, муниципальных округов, городских округов, проекты правил землепользования и застройки в Республике Бурятия в случаях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
(в ред. Законов Республики Бурятия от 25.11.2016 N 2141-V, от 22.11.2023 N 199-VII)
4.1) утратил силу. - Закон Республики Бурятия от 07.03.2014 N 340-V.
5) согласовывает проекты документов территориального планирования Российской Федерации, подготовленных применительно к территории Республики Бурятия в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
6) согласовывает проекты документов территориального планирования субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Республикой Бурятия в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
7) подготавливает и утверждает документы территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Республикой Бурятия, документы территориального планирования Республики Бурятия в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
