В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 18, 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1. Внести изменения в проект межевания села Дальнее, утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 10.06.2014 N 1024-па, в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая полянка - ул. Байкальская - ул. Демина.
2. Утвердить проект межевания территории села Дальнее в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая полянка - ул. Байкальская - ул. Демина в составе: основная часть (приложение).
3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в течение семи дней со дня утверждения документации.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (Ю Д.М.).
Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
А.В.Ковальчук
Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 24.05.2021 N 1469-па
Общество с ограниченной ответственностью
"Проектировщик-2" Свидетельство
N П-013-6501267743-03072015-237 от 03.07.2015
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ СЕЛА ДАЛЬНЕЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК" В ГРАНИЦАХ УЛИЦ: УЛ. 1-Я МОСКОВСКАЯ - УЛ. БОЛЬШАЯ ПОЛЯНКА - УЛ. БАЙКАЛЬСКАЯ - УЛ. ДЕМИНА
5202 - ПМТ
Заказчик:
Тен Руслан Игоревич
Разработчик:
ООО "Проектировщик-2"
Руководитель группы ЗМУ
А.В.Николаева
г. Южно-Сахалинск
2020 г.
N тома | Наименование тома |
1. | Проект межевания территории. Основная часть |
2. | Проект межевания территории. Материалы по обоснованию |
Условный номер ЗУ | Адрес/Местоположение | Способ образования земельного участка | Исходные земельные участки | Площадь образуемого ЗУ, кв. м | Категория земель образуемого ЗУ | Примечание |
Элемент планировочной структуры 01:08:12 | ||||||
1 этап | ||||||
:ЗУ1 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с Дальнее | Раздел (с измененным земельным участком) | 65:02:0000039:3024 | 524 | Земли населенных пунктов | Исходный участок сохраняется в измененных границах с площадью 2450 кв. м |
:ЗУ3 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее | Перераспределение с не разграниченными землями | 65:02:0000039:3040 | 2149 | Земли населенных пунктов | Исходный участок прекращает свое существование |
:ЗУ4 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее | Перераспределение с не разграниченными землями | 65:02:0000039:3039 | 4952 | Земли населенных пунктов | Исходный участок прекращает свое существование |
:ЗУ5 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее | Перераспределение с не разграниченными землями | 65:02:0000039:3094 | 3453 | Земли населенных пунктов | Исходный участок прекращает свое существование |
:ЗУ6 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее | Перераспределение с не разграниченными землями | 65:02:0000039:3095 | 2822 | Земли населенных пунктов | Исходный участок прекращает свое существование |
:ЗУ7 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее | Перераспределение с не разграниченными землями | 65:02:0000039:2972 | 510 | Земли населенных пунктов | Исходный участок прекращает свое существование |
2 этап | ||||||
:ЗУ2 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее | Объединение | 65:02:0000039:3026:ЗУ1 | 1102 | Земли населенных пунктов | Исходный участок прекращает свое существование |
Условный номер земельного участка | Адрес/Местоположение | Площадь образуемого земельного участка, кв. м |
:ЗУ4 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее | 4952 |
:ЗУ5 | РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее | 3453 |
Образование земельных участков, в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, данным проектом не предусмотрено.
Разрешенное использование образуемых земельных участков устанавливается согласно приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" в соответствии с проектом планировки территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая Полянка - ул. Байкальская - ул. Демина", утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска N 1632-па от 08.06.2020.
Условный номер земельного участка | Наименование вида разрешенного использования | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
:ЗУ1 | Предпринимательство | Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности | 4.0 |
:ЗУ3 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома | 2.1.1 |
:ЗУ4 | Улично-дорожная сеть | Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 12.0.1 |
:ЗУ5 | Улично-дорожная сеть | Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств | 12.0.1 |
:ЗУ6 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома | 2.1.1 |
:ЗУ7 | Предпринимательство | Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности | 4.0 |
:ЗУ2 | Предпринимательство | Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности | 4.0 |
Территория проектирования расположена в восточной части с. Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск".
Границей проектируемой территории является граница элемента планировочной структуры 01:08:12 ограниченного улицами: 1-я Московская - ул. Большая Полянка - ул. Байкальская - ул. Демина в с. Дальнее.
N п/п | Обозначение точки | X, м | Y, м | Дирекционный угол | Расстояние, м |
1. | 1 | 12742,00 | 6275,02 | ||
176°01,91' | 33,38 | ||||
2. | 2 | 12708,70 | 6277,33 | ||
175°58,23' | 131,50 | ||||
3. | 3 | 12577,53 | 6286,57 | ||
176°36,71' | 20,14 | ||||
4. | 4 | 12557,43 | 6287,76 | ||
175°59,98' | 88,59 | ||||
5. | 5 | 12469,06 | 6293,94 | ||
176°03,26' | 84,58 | ||||
6. | 6 | 12384,68 | 6299,76 | ||
265°33,56' | 87,82 | ||||
7. | 7 | 12377,88 | 6212,20 | ||
265°33,52' | 172,01 | ||||
8. | 8 | 12364,56 | 6040,71 | ||
265°34,66' | 31,64 | ||||
9. | 9 | 12362,12 | 6009,16 | ||
333°33,45' | 14,64 | ||||
10. | 10 | 12375,23 | 6002,64 | ||
355°33,60' | 190,27 | ||||
11. | 11 | 12564,93 | 5987,91 | ||
355°33,77' | 139,21 | ||||
12. | 12 | 12703,72 | 5977,14 | ||
355°31,88' | 11,29 | ||||
13. | 13 | 12714,98 | 5976,26 | ||
355°43,32' | 2,55 | ||||
14. | 14 | 12717,52 | 5976,07 | ||
85°33,21' | 139,82 | ||||
15. | 15 | 12728,36 | 6115,47 | ||
85°11,56' | 113,36 | ||||
16. | 16 | 12737,86 | 6228,43 | ||
84°55,32' | 46,77 | ||||
1 | 12742,00 | 6275,02 |
Координаты поворотных точек границ проектируемой территории определены в соответствии с требованиями к точности определения координат в системе координат, принятой для МО ГО "Город Южно-Сахалинск".
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.