АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 мая 2021 года N 1469-па


Об утверждении проекта межевания территории села Дальнее в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая полянка - ул. Байкальская - ул. Демина



В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 18, 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" администрация города Южно-Сахалинска постановляет:


1. Внести изменения в проект межевания села Дальнее, утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 10.06.2014 N 1024-па, в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая полянка - ул. Байкальская - ул. Демина.


2. Утвердить проект межевания территории села Дальнее в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая полянка - ул. Байкальская - ул. Демина в составе: основная часть (приложение).


3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в течение семи дней со дня утверждения документации.


4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на директора Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (Ю Д.М.).



Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
А.В.Ковальчук



Приложение


Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 24.05.2021 N 1469-па


Общество с ограниченной ответственностью
 "Проектировщик-2" Свидетельство
 N П-013-6501267743-03072015-237 от 03.07.2015


ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ СЕЛА ДАЛЬНЕЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК" В ГРАНИЦАХ УЛИЦ: УЛ. 1-Я МОСКОВСКАЯ - УЛ. БОЛЬШАЯ ПОЛЯНКА - УЛ. БАЙКАЛЬСКАЯ - УЛ. ДЕМИНА


5202 - ПМТ



ТОМ 1 "ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ"



Заказчик:
Тен Руслан Игоревич


Разработчик:
ООО "Проектировщик-2"


Руководитель группы ЗМУ
А.В.Николаева


г. Южно-Сахалинск

2020 г.


СОСТАВ ПРОЕКТА

N тома

Наименование тома

1.

Проект межевания территории. Основная часть

2.

Проект межевания территории. Материалы по обоснованию



1. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ

Условный номер ЗУ

Адрес/Местоположение

Способ образования земельного участка

Исходные земельные участки

Площадь образуемого ЗУ, кв. м

Категория земель образуемого ЗУ

Примечание

Элемент планировочной структуры 01:08:12

1 этап

:ЗУ1

РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с Дальнее

Раздел (с измененным земельным участком)

65:02:0000039:3024

524

Земли населенных пунктов

Исходный участок сохраняется в измененных границах с площадью 2450 кв. м

:ЗУ3

РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее

Перераспределение с не разграниченными землями

65:02:0000039:3040

2149

Земли населенных пунктов

Исходный участок прекращает свое существование

:ЗУ4

РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее

Перераспределение с не разграниченными землями

65:02:0000039:3039

4952

Земли населенных пунктов

Исходный участок прекращает свое существование

:ЗУ5

РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее

Перераспределение с не разграниченными землями

65:02:0000039:3094

3453

Земли населенных пунктов

Исходный участок прекращает свое существование

:ЗУ6

РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее

Перераспределение с не разграниченными землями

65:02:0000039:3095

2822

Земли населенных пунктов

Исходный участок прекращает свое существование

:ЗУ7

РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее

Перераспределение с не разграниченными землями

65:02:0000039:2972

510

Земли населенных пунктов

Исходный участок прекращает свое существование

2 этап

:ЗУ2

РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее

Объединение

65:02:0000039:3026:ЗУ1

1102

Земли населенных пунктов

Исходный участок прекращает свое существование



2. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ БУДУТ ОТНЕСЕНЫ К ТЕРРИТОРИЯМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Условный номер земельного участка

Адрес/Местоположение

Площадь образуемого земельного участка, кв. м

:ЗУ4

РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее

4952

:ЗУ5

РФ, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Дальнее

3453


Образование земельных участков, в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, данным проектом не предусмотрено.



3. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков


Разрешенное использование образуемых земельных участков устанавливается согласно приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" в соответствии с проектом планировки территории села Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск" в границах улиц: ул. 1-я Московская - ул. Большая Полянка - ул. Байкальская - ул. Демина", утвержденного постановлением администрации города Южно-Сахалинска N 1632-па от 08.06.2020.

Условный номер земельного участка

Наименование вида разрешенного использования

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка

:ЗУ1

Предпринимательство

Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности

4.0

:ЗУ3

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2.1.1

:ЗУ4

Улично-дорожная сеть

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

12.0.1

:ЗУ5

Улично-дорожная сеть

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

12.0.1

:ЗУ6

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

2.1.1

:ЗУ7

Предпринимательство

Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности

4.0

:ЗУ2

Предпринимательство

Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности

4.0



4. Сведения о границах проектируемой территории


Территория проектирования расположена в восточной части с. Дальнее городского округа "Город Южно-Сахалинск".


Границей проектируемой территории является граница элемента планировочной структуры 01:08:12 ограниченного улицами: 1-я Московская - ул. Большая Полянка - ул. Байкальская - ул. Демина в с. Дальнее.



Таблица 4.1. ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ

N п/п

Обозначение точки

X, м

Y, м

Дирекционный угол

Расстояние, м

1.

1

12742,00

6275,02

176°01,91'

33,38

2.

2

12708,70

6277,33

175°58,23'

131,50

3.

3

12577,53

6286,57

176°36,71'

20,14

4.

4

12557,43

6287,76

175°59,98'

88,59

5.

5

12469,06

6293,94

176°03,26'

84,58

6.

6

12384,68

6299,76

265°33,56'

87,82

7.

7

12377,88

6212,20

265°33,52'

172,01

8.

8

12364,56

6040,71

265°34,66'

31,64

9.

9

12362,12

6009,16

333°33,45'

14,64

10.

10

12375,23

6002,64

355°33,60'

190,27

11.

11

12564,93

5987,91

355°33,77'

139,21

12.

12

12703,72

5977,14

355°31,88'

11,29

13.

13

12714,98

5976,26

355°43,32'

2,55

14.

14

12717,52

5976,07

85°33,21'

139,82

15.

15

12728,36

6115,47

85°11,56'

113,36

16.

16

12737,86

6228,43

84°55,32'

46,77

1

12742,00

6275,02


Координаты поворотных точек границ проектируемой территории определены в соответствии с требованиями к точности определения координат в системе координат, принятой для МО ГО "Город Южно-Сахалинск".



Чертеж межевания территории (I этап)*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.



Чертеж межевания территории (II этап)*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»