ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 февраля 2021 года N 104/5
О внесении изменений в Порядок организации и осуществления государственного надзора за эксплуатацией объектов недвижимости на территории Московской области
____________________________________________________________________
Утратило силу с 30 сентября 2021 года на основании
постановления Правительства Московской области
от 21 сентября 2021 года N 894/33
____________________________________________________________________
В целях совершенствования законодательства Московской области в сфере обеспечения конструктивных и других характеристик надежности и безопасности при эксплуатации нежилых зданий, строений и сооружений повышенного уровня ответственности на территории Московской области Правительство Московской области
постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок организации и осуществления государственного надзора за эксплуатацией объектов недвижимости на территории Московской области, утвержденный постановлением Правительства Московской области от 26.09.2017 N 802/35 "Об утверждении Порядка организации и осуществления государственного надзора за эксплуатацией объектов недвижимости на территории Московской области".
2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Губернатор
Московской области
А.Ю.Воробьев
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Московской области
от 17 февраля 2021 года N 104/5
Изменения, которые вносятся в Порядок организации и осуществления государственного надзора за эксплуатацией объектов недвижимости на территории Московской области
1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Порядок осуществления государственного надзора (далее - государственный надзор) за эксплуатацией объектов недвижимости на территории Московской области (далее - Порядок) устанавливает требования к осуществлению Главным управлением государственного строительного надзора Московской области (далее - Главгосстройнадзор Московской области) надзора за соблюдением собственниками (пользователями) нежилых зданий, строений и сооружений повышенного уровня ответственности (далее - поднадзорный объект) норм по технической эксплуатации и утвержденного положения по технической эксплуатации, направлен на предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных юридическими лицами, должностными лицами и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками (пользователями) поднадзорных объектов, нарушений соответствия выполняемых в процессе эксплуатации требований утвержденного положения по технической эксплуатации, иных нормативных правовых актов в сфере эксплуатации посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, а также системного мониторинга за исполнением обязательных требований по технической эксплуатации и требований, установленных федеральным законодательством, законодательством Московской области и положением по технической эксплуатации поднадзорных объектов (далее - обязательные требования), анализа и прогнозирования состояния обязательных требований при осуществлении юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями деятельности в сфере эксплуатации поднадзорных объектов.".
2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Государственный надзор осуществляется уполномоченными должностными лицами Главгосстройнадзора Московской области в соответствии с Перечнем должностных лиц Главного управления государственного строительного надзора Московской области, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора), утвержденным постановлением Правительства Московской области от 12.12.2017 N 1049/45 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Московской области в связи с передачей полномочий по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" (далее - должностные лица Главгосстройнадзора Московской области), посредством:
организации и проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований;
организации и проведения мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с субъектами надзора;
организации и проведения проверок субъектов надзора;
принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений обязательных требований;
систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении деятельности субъектами надзора.".
3. В пункте 5 слова "обязательных требований по технической эксплуатации и требований, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области и положением по технической эксплуатации поднадзорных объектов (далее - обязательные требования)" заменить словами "обязательных требований".
4. Абзац пятый пункта 8 изложить в следующей редакции:
"выдавать субъектам надзора обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений обязательных требований;".
5. В абзаце пятом пункта 16 после слова "классу" дополнить словами "(категории) опасности".
6. Пункт 34 изложить в следующей редакции:
"34. Проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований осуществляется в порядке, установленном статьей 8.2 Федерального закона N 294-ФЗ.".
7. В пункте 35:
в абзаце первом слова "деятельность субъектов надзора подлежит отнесению к определенной категории риска" заменить словами "используемые субъектами надзора производственные объекты подлежат отнесению к определенному классу (категории) опасности";
абзац второй изложить в следующей редакции:
"Отнесение поднадзорных объектов к определенному классу (категории) опасности осуществляется Главгосстройнадзором Московской области на основании критериев отнесения используемых субъектами надзора производственных объектов в соответствии с приложением к настоящему Порядку.".
8. Дополнить приложением следующего содержания:
"Приложение
к Порядку организации и осуществления
государственного надзора за эксплуатацией объектов
недвижимости на территории Московской области
Критерии отнесения используемых субъектами надзора производственных объектов к определенному классу (категории) опасности
1. В соответствии с критериями, учитывающими особенности конструкций объекта, тяжесть потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, поднадзорные объекты отнесены к следующим классам (категориям) опасности:
1) 2 класс (категория) опасности:
- объекты, относящиеся к технически сложным и уникальным объектам в соответствии с требованиями статьи 48_1 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- объекты, имеющие конструкции и конструкционные системы, в отношении которых применяются нестандартные методы расчета с учетом физических или геометрических нелинейных свойств либо разрабатываются специальные методы расчета;
- объекты, имеющие пролеты более 50 метров;
- объекты с общей площадью более 60000 кв.м;
- объекты с массовым нахождением людей (500 человек и более одновременно);
2) 3 класс (категория) опасности:
- объекты с пролетом от 30 до 50 метров;
- объекты с общей площадью от 30000 до 60000 кв.м;
- объекты с массовым нахождением людей от 300 до 500 человек одновременно;
3) 4 класс (категория) опасности:
- объекты с пролетом от 15 до 30 метров;
- объекты с общей площадью от 15000 до 30000 кв.м;
- объекты с массовым нахождением людей от 100 до 300 человек одновременно;
4) 5 класс (категория) опасности:
- объекты с пролетом до 15 метров;
- объекты с общей площадью менее 15000 кв.м;
- объекты с массовым пребыванием людей (от 50 до 100 человек одновременно).
2. Периодичность проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих эксплуатацию поднадзорных объектов, в зависимости от присвоенного им класса (категории) опасности, если иное не установлено федеральными законами, следующая:
для 2 класса (категории) опасности - один раз в два года;
для 3 класса (категории) опасности - один раз в три года;
для 4 класса (категории) опасности - не чаще одного раза в четыре года и не реже одного раза в пять лет;
для 5 класса (категории) опасности - не чаще одного раза в шесть лет и не реже одного раза в восемь лет.".
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
официальный сайт Правительства
Московской области
www.mosreg.ru, 17.02.2021
