Правительство Москвы
КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ

Территориальные строительные нормативы для города Москвы

ТСН-2001.18

Московские региональные рекомендации

Глава 2

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Сборник 2.3

ПРОЕКТЫ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИЙ

МРР-2.3.03-20

Сборник 2.3 "Проекты планировки территорий. МРР-2.3.03-20" (далее - Сборник) разработан специалистами ГАУ "НИАЦ" (Е.И.Шмагин, М.М.Долотов, Е.А.Игошин) при участии специалистов ГБУ "ГлавАПУ" (Ю.В.Баранкина, И.С.Ильина, А.Н.Боцуляк) и ГАУ "Институт Генплана Москвы" (М.Г.Крестмейн, И.А.Бахирев, О.С.Марков, М.А.Удрас, С.Н.Васькина, Н.С.Слизовская).

Сборник утвержден и введен в действие приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 30 декабря 2020 г. N МКЭ-ОД/20-94.

Сборник является составной частью Единой нормативной базы МРР.

Сборник разработан взамен МРР-2.3.02-18.

Введение

Настоящий Сборник 2.3 "Проекты планировки территорий. МРР-2.3.03-20" (далее - Сборник) разработан в соответствии с государственным заданием на основании Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве (приложение к постановлению Правительства Москвы от 30.04.2019 N 449-ПП) и Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве (приложение к постановлению Правительства Москвы от 10.04.2018 N 282-ПП).

Сборник предназначен для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости разработки проектов планировки территорий в городе Москве, осуществляемой с привлечением средств бюджета города.

Объем выполняемых работ по разработке проекта планировки территории, а также разрабатываемого в его составе проекта (плана) межевания территории (при необходимости) устанавливается в техническом задании на разработку проекта планировки территории в соответствии с данными информационных ресурсов Москомархитектуры о наличии ранее разработанных и утвержденных документов по планировке рассматриваемой территории.

При разработке Сборника были использованы следующие нормативно-методические и другие источники:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Градостроительный кодекс города Москвы;

- постановление Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564 "Об утверждении положения о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов";

- постановление Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве";

- постановление Правительства Москвы от 10 апреля 2018 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве";

- постановление Правительства Москвы от 22 августа 2012 г. N 424-ПП (ред. от 11.11.2019) "Об отнесении лесов, входивших до 1 июля 2012 г. в состав лесного фонда и включенных в границы города федерального значения Москвы, к зеленому фонду города Москвы и территорий, вошедших в зеленый фонд города Москвы, к особо охраняемой зеленой территории города Москвы";

- постановление Правительства Москвы от 9 марта 2010 г. N 201-ПП (ред. от 24.05.2016) "Об утверждении Положения о составе, порядке разработки и представления на утверждение проектов территориальных схем в городе Москве";

- постановление Правительства Москвы от 27 июля 2011 г. N 342-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки особо охраняемых природных территорий в городе Москве";

- постановление Правительства Москвы от 25 сентября 2007 г. N 825-ПП "О схеме рекреационного использования территорий природного комплекса города Москвы";

- постановление Правительства Москвы от 13 ноября 2007 г. N 996-ПП "О генеральной схеме озеленения города Москвы на период до 2020 года";

- постановление Правительства Москвы от 23 ноября 2004 г. N 803-ПП "Об утверждении порядка образования особо охраняемых природных территорий регионального значения в городе Москве";

- СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*;

- "Стандарт состава и структуры геоинформационных слоев для подготовки проектов планировки с использованием технологий информационного моделирования" (приложение к распоряжению Москомархитектуры от 01 ноября 2018 г. N 649);

- Сборник 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.02-19";

- Сборник 2.4 "Проекты межевания территорий. МРР-2.4.02-19";

- Сборник 9.1 "Методика расчета стоимости проектных, научных, нормативно-методических и других видов работ (услуг) на основании нормируемых трудозатрат. МРР-9.1.02-18".

     1. Общие положения

1.1. Настоящий Сборник является методической основой для определения стоимости разработки проектов планировки территорий в городе Москве, в том числе в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве.

1.2. Сборник содержит параметры базовой стоимости основных и дополнительных работ по разработке проектов планировки территорий, а также определяет порядок расчета стоимости основных и дополнительных работ.

1.3. При определении стоимости работ на основании настоящего Сборника также следует руководствоваться положениями сборника 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.02-19".

1.4. Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящим Сборником, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета (инфляционного изменения), утверждаемого в установленном порядке.

1.5. Настоящий Сборник является нормативно-методической основой для определения стоимости разработки проектов планировки следующих видов:

- проекты планировки жилых территорий (ППЖТ);

- проекты планировки производственных территорий (ПППТ);

- проекты планировки природных и озелененных территорий (ПППиОТ);

- проекты планировки территории линейных объектов (ППТ ЛО).

1.6. Состав материалов проекта планировки (текстовых, табличных и графических) принят в соответствии с Положением о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве (приложение к постановлению Правительства Москвы от 30.04.2019 N 449-ПП), с Положением о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве (приложение к постановлению Правительства Москвы от 10.04.2018 N 282-ПП), а также с Положением о составе и содержании документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов (приложение к постановлению Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 г. N 564).

1.7. В базовых ценах Сборника учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.3-3.5 МРР-1.1.02-19.

1.8. В стоимости основных работ по подготовке проекта планировки не учтены и требуют дополнительной оплаты работы, которые могут выполняться в случае необходимости при условии включения их в техническое задание:

1.8.1. Научно-исследовательские работы.

1.8.2. Археологические исследования.

1.8.3. Инженерно-геологические и геодезические изыскания.

1.8.4. Историко-культурные исследования и историко-культурный опорный план.

1.8.5. Межевание территории.

1.8.6. Расчеты, связанные с инсоляцией, освещенностью и природоохранными мероприятиями.

1.8.7. Визуально-ландшафтный анализ.

1.8.8. Рассмотрение и анализ прилегающих территорий и зон влияния.

1.8.9. Натурное обследование территории.

1.8.10. Сбор исходных данных.

1.8.11. Фотофиксация.

1.8.12. Таксация существующих зеленых насаждений.

1.8.13. Разработка дендропланов.

1.8.14. Работы, связанные с обоснованием типов функциональных зон на территории проектирования.

1.8.15. Изготовление демонстрационных материалов, в т.ч. для проведения публичных слушаний.

1.8.16. Подготовка презентации проекта планировки территории, включающей ЗО-визуализацию проектных решений.

1.8.17. Разработка основных направлений развития и размещения объектов социальной инфраструктуры городского уровня.

1.8.18. Разработка вариантов разделов проекта планировки территории.

1.8.19. Разработка схем существующего и проектируемого обслуживания территории наземным городским пассажирским и скоростным внеуличным транспортом М 1:5000; 1:10000.

1.8.20. Разработка схем существующего и проектируемого обслуживания территории грузовым транспортом.

1.8.21. Подготовка предложений по развитию велосипедных коммуникаций и велотранспортной инфраструктуры.

1.8.22. Разработка схем вертикальной планировки улично-дорожной сети, основных внутриквартальных проездов и инженерного обеспечения территории.

1.8.23. Подготовке материалов проекта планировки территории по линейным объектам в М 1:500, включая*:

_______________

* а также другие схемы и планы по линейным объектам в М 1:500 в соответствии с техническим заданием.

- разработка плана трассы линейного объекта в М 1:500.

- разработка сводного плана инженерного обеспечения территории общегородскими коммуникациями и сооружениями в М 1:500;

- разработка схемы конструктивных и планировочных решений линейных объектов и (или) объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта в М 1:500.

1.8.24. Разработка разбивочного чертежа - акта линий градостроительного регулирования.

1.8.25. Расчет компенсаций владельцам зданий и сооружений, подлежащих сносу и перебазированию.

1.8.26. Анализ хозяйственной деятельности объектов.

1.8.27. Подбор территориальной компенсации участков, исключаемых из природного комплекса;

1.8.28. Обоснование включения в состав природного комплекса подобранных участков территориальной компенсации, исключаемых из природных и озелененных территорий.

1.8.29. Работы по планировке магистральных улиц и транспортных узлов.

1.8.30. Математическое моделирование транспортных потоков с применением специализированных программных продуктов.

1.8.31. Натурные замеры уровней шума на территории.

1.8.32. Подготовка дополнительных планов по линейным объектам.

1.8.33. Разработка предложений по организации новых и корректировке действующих маршрутов наземного общественного транспорта.

1.8.34. Разработка предложений по благоустройству и озеленению природных и озелененных территорий.

1.8.35. Разработка раздела "Концепция развития прилегающих территорий и общественных пространств".

1.8.36. Разработка эскизных предложений архитектурно-пространственных решений застройки территории.

1.8.37. Проектирование с применением технологий информационного моделирования.

1.8.38. Корректировка проекта по результатам публичных слушаний.