АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 марта 2020 года N 25-пк


О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 12.08.2019 N 140-пк

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления Администрации города Тюмени от 18.12.2023 N 184-пк.
____________________________________________________________________

Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:

1. Внести в постановление Администрации города Тюмени от 12.08.2019 N 140-пк "Об утверждении Порядка работы Администрации города Тюмени по распоряжению муниципальными долями в праве общей долевой собственности на жилые помещения" следующие изменения:

абзац первый пункта 2.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.1. Департамент после получения технического заключения о возможности выдела доли в натуре либо технического заключения о возможности несоразмерного выдела доли в натуре (без проведения работ по перепланировке и реконструкции имущества), подготовленных муниципальным казенным учреждением "Тюменское городское имущественное казначейство" (далее - МКУ "ТГИК") в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, в течение 14 рабочих дней подготавливает и направляет заказным письмом с уведомлением о вручении сособственнику (ам) доли оферту о заключении соглашения о выделе доли в натуре (далее - Соглашение 1) с указанием перечня документов, необходимых для заключения указанного соглашения:";

пункт 3.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"3.1. Департамент в течение 10 рабочих дней с даты поступления:

технического заключения о невозможности выдела доли в натуре в силу закона или без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, подготовленного МКУ "ТГИК" в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени (далее - техническое заключение о невозможности выдела доли в натуре), и информации о государственной регистрации права муниципальной собственности на долю земельного участка, на котором расположен жилой дом, подготовленную департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени в порядке, предусмотренном распоряжением заместителя Главы города Тюмени, координирующим и контролирующим деятельность Департамента;

вступления в законную силу решения суда об отказе в удовлетворении требований Департамента о выделе доли в натуре,

осуществляет следующие действия:

а) в течение 100 рабочих дней со дня возникновения одного из оснований, предусмотренных абзацами вторым, третьим настоящего пункта Порядка, и при наличии средств, предусмотренных в бюджете города Тюмени на эти цели, осуществляет мероприятия по оценке рыночной стоимости доли в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

б) в течение 10 рабочих дней с даты принятия отчета об оценке доли на жилое помещение Департамент направляет сособственнику (ам) заказным письмом с уведомлением о вручении оферту о заключении договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (далее - договор купли-продажи) с указанием цены и права выбора порядка оплаты стоимости доли (единовременно или в рассрочку), других существенных условий, определяемых в соответствии с действующим законодательством, а также перечня документов, необходимых для заключения договора купли-продажи доли, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, а также решение общего собрания или совета директоров (наблюдательного совета) сособственника (ов), являющегося акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью (далее при совместном упоминании - общество), об одобрении крупной сделки - в случае если приобретение доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение является крупной сделкой для сособственника (ов) или справку общества, подписанную директором и главным бухгалтером, о том, что приобретение доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, не является для сособственника (ов) крупной сделкой - в случае если передача объекта не является крупной сделкой для сособственника (ов).

Вместе с офертой Департамент направляет сособственнику (ам) два проекта договора купли-продажи доли по форме, утвержденной приказом директора Департамента (с учетом предоставления рассрочки оплаты стоимости доли и без предоставления рассрочки).

Срок рассрочки оплаты стоимости доли по договору с учетом предоставления рассрочки оплаты стоимости доли должен составлять не более пяти лет и определяется по выбору заявителя, первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от стоимости доли.

В оферте Департамент указывает срок для акцепта сособственнику (ам) - 20 рабочих дней с даты получения оферты.

Предложение считается полученным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.";

пункт 3.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"3.3. При поступлении в Департамент в пределах срока, установленного абзацем девятым пункта 3.1 настоящего Порядка, согласия от одного сособственника на заключение договора купли-продажи, предложенного Департаментом, и документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, Департамент:

а) в течение 20 рабочих дней со дня регистрации в СЭДД согласия и поступивших документов, обеспечивает заключение договора купли-продажи доли;

б) в течение 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи доли совместно с сособственником обращается к нотариусу за нотариальным удостоверением договора купли-продажи доли в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

в) в течение 10 рабочих дней после оплаты по договору купли-продажи доли (без предоставления рассрочки), совместно с сособственником обращается в Росреестр с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на долю (за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством).

г) в течение 10 рабочих дней после осуществления действий, предусмотренных подпунктом "б" настоящего пункта и поступления первоначального взноса, указанного в абзаце восьмом пункта 3.1 настоящего Порядка, совместно с сособственником обращается в Росреестр с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на долю по договору купли-продажи доли (с учетом предоставления рассрочки оплаты стоимости доли) (за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством).";

в пункте 3.4 приложения к постановлению слово "седьмым" заменить словом "девятым";

в абзаце втором пункта 3.5 приложения к постановлению слова "подпунктами "а" - "в" пункта 3.3" заменить словами "подпунктами "а" - "г" пункта 3.3".

2. Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени в течение 15 рабочих дней со дня принятия настоящего постановления утвердить приказом директора департамента формы документов, предусмотренных абзацем одиннадцатым пункта 1 настоящего постановления, и обеспечить их размещение на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации, в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города Тюмени
Р.Н.КУХАРУК