Правительство Санкт-Петербурга
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 31 декабря 2019 года N 2420-р

О порядке утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

(с изменениями на 15 декабря 2022 года)

В соответствии с пунктом 3.2.48 Положения о Жилищном комитете, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175 "О Жилищном комитете":

1. Утвердить Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Настоящее распоряжение вступает в силу с момента его подписания, за исключением пункта 2.2.3 приложения к распоряжению, который вступает в силу с 01.01.2020.

3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Жилищного комитета Шарлаева С.Б.

Председатель Комитета
В.А.Борщев

Приложение
к распоряжению
Жилищного комитета
от 31 декабря 2019 года N 2420-р

Порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге

(с изменениями на 15 декабря 2022 года)

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге (далее - Порядок) в соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга от 04.12.2013 N 690-120 "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2019 N 1020 "О внесении изменений в постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 N 175, от 18.02.2014 N 86, от 22.12.2014 N 1206" (далее - постановление N 1020) определяет порядок утверждения Жилищным комитетом краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

1.2. В целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.02.2014 N 84 "О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге" (далее - региональная программа), конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки капитального ремонта краткосрочный план реализации региональной программы (далее - краткосрочный план) формируется Жилищным комитетом на три года с распределением по годам в пределах указанного срока в соответствии с настоящим Порядком и утверждается Жилищным комитетом (далее - Комитет).

1.3. Многоквартирные дома включаются в краткосрочный план в соответствии с региональной программой начиная с первого года периода, предусмотренного региональной программой.

1.4. В краткосрочный план включаются следующие сведения:

перечень многоквартирных домов, включенных в региональную программу и расположенных на территории Санкт-Петербурга, срок проведения услуг и (или) работ по капитальному ремонту по которым предусмотрен в году, на который формируется и утверждается краткосрочный план (далее - перечень многоквартирных домов краткосрочного плана), с указанием:

адреса многоквартирного дома;

года ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

года последнего комплексного капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома;

типа многоквартирного дома;

общей площади многоквартирного дома, в том числе площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме;

перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указываемый по каждому многоквартирному дому;

год проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (по каждому виду услуг и (или) работ) в пределах года, на который формируется краткосрочный план;

год, на который формируется краткосрочный план;

стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

размер государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества по каждому многоквартирному дому;

способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

1.5. Перечень многоквартирных домов краткосрочного плана указывается с разбивкой по районам Санкт-Петербурга.

1.6. Отдел бюджетного планирования Комитета в период формирования заявки на финансирование на очередной финансовый год и плановый период в сроки, установленные Комитетом финансов Санкт-Петербурга, направляет в Комитет финансов Санкт-Петербурга сведения об объеме средств, необходимых для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с региональной программой с учетом сведений, подлежащих включению в краткосрочный план, представленных Управлением капитального ремонта Комитета.

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 21 июня 2021 года N 553-р. - См. предыдущую редакцию)

Краткосрочный план формируется с учетом контрольных цифр расходов бюджета Санкт-Петербурга, доведенными Комитетом финансов Санкт-Петербурга до Комитета в порядке и сроки, установленные постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.06.2019 N 378 "О составлении проекта бюджета Санкт-Петербурга и проекта бюджета Территориального фонда обязательного медицинского страхования Санкт-Петербурга на очередной финансовый год и на плановый период и внесении изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.12.2013 N 1039".

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 21 июня 2021 года N 553-р. - См. предыдущую редакцию)

1.7. Краткосрочный план должен быть утвержден до начала финансового года, в котором планируется проведение капитального ремонта.

2. Порядок и сроки формирования и утверждения краткосрочного плана

2.1. Комитет формирует краткосрочный план с учетом информации, представленной администрациями районов Санкт-Петербурга (далее - администрации) и специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), в Комитет в соответствии с пунктами 4 и 5 постановления N 1020.

2.2. Управление капитального ремонта Комитета для формирования краткосрочного плана по многоквартирным домам, началом периода проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в которых в соответствии с региональной программой является очередной финансовый год:

2.2.1. В срок до 1 ноября года, предшествующего первому году трехлетнего периода, на который формируется краткосрочный план (далее - текущий год), направляет региональному оператору запрос о предоставлении сведений в соответствии с пунктами 5.1 и 5.2 постановления N 1020.

2.2.2. В срок до 1 декабря текущего года осуществляет проверку сведений, поступивших из администраций и от регионального оператора (далее - сведения), на предмет соответствия сведений региональной программе и формирует на основании сведений краткосрочный план.

2.2.3. В срок до 5 декабря текущего года сформированный краткосрочный план направляет в администрации для рассмотрения в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего района Санкт-Петербурга, и представления предложений и замечаний.

2.2.4. В срок до 15 декабря текущего года передает проект распоряжения об утверждении краткосрочного плана, согласованный первым заместителем председателя Комитета по вопросам бюджетной политики и финансов, решению вопросов организации системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, мониторинга аварийного фонда, на согласование начальнику Юридического отдела Комитета, заместителю председателя Комитета по вопросам судебно-правовой и нормативно-правовой деятельности, антикоррупционной деятельности, по вопросам организационного обеспечения.

2.3. Проект распоряжения об утверждении краткосрочного плана в течение 2 рабочих дней с момента согласования в соответствии с пунктом 2.2.4 настоящего Порядка направляется в Комитет финансов Санкт-Петербурга на согласование в части объемов государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

2.4. Проект распоряжения об утверждении краткосрочного плана, согласованный Комитетом финансов Санкт-Петербурга, в течение 1 рабочего дня передается на подпись председателю Комитета.

2.5. Краткосрочный план, утвержденный распоряжением Комитета, подлежит размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не позднее 15 дней со дня его утверждения.

3. Порядок внесения изменений в краткосрочный план

3.1. Изменения в краткосрочный план вносятся в следующих случаях:

3.1.1. Внесения изменений в региональную программу.

3.1.2. Изменения объемов государственной поддержки или источника финансирования.

3.1.3. Высвобождения средств на счете регионального оператора по результатам проведения конкурсных процедур по отбору подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и по итогам согласования исполнительной сметной документации по объектам, на которых завершены работы по капитальному ремонту.

3.1.4. Принятия Комитетом решения об определении невозможности оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах согласно пункту 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - невозможность проведения работ) путем издания распоряжения.

3.1.5. Получения от администраций информации об устранении обстоятельств, повлекших невозможность проведения работ на основании запроса Комитета в соответствии с пунктом 3.2-1 настоящего Порядка.

3.1.6. Выявления в ходе или по итогам разработки проектной документации, проведения конкурсных процедур, а также в связи с увеличением стоимости строительных ресурсов, необходимости изменения утвержденных решением общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) или решением администрации, принятым в соответствии с частью 6 статьи 189 ЖК РФ, перечня услуг и(или) работ по капитальному ремонту, предельно допустимой стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту или срока проведения работ, при отсутствии необходимости внесения изменений в региональную программу в части изменения периода проведения работ.

3.1.7. Необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора.

(Пункт дополнительно включен распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15 декабря 2022 года N 1254-р)

(Пункт 3.1 в редакции, введенной в действие распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 17 декабря 2020 года N 1272-р. - См. предыдущую редакцию)

3.2. Внесение изменений в краткосрочный план по основаниям, предусмотренным подпунктом 3.1.3 настоящего Порядка, осуществляется не чаще одного раза в квартал.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 17 декабря 2020 года N 1272-р. - См. предыдущую редакцию)

3.2-1. С момента внесения изменений в краткосрочный план по основанию, предусмотренному пунктом 3.1.4 настоящего Порядка Управление капитального ремонта Комитета не реже одного раза в квартал запрашивает в администрациях информацию об устранении обстоятельств, повлекших невозможность проведения работ в отношении тех объектов, по которым Комитетом принималось решение об определении невозможности проведения работ.

(Пункт дополнительно включен распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15 декабря 2022 года N 1254-р)

3.2-2. Внесение изменений в краткосрочный план для конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с целью обеспечения исполнения региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах, когда в региональной программе проведение указанных работ предусматривалось в предшествующие периоды, осуществляется с учетом объемов государственной поддержки, фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора, а также объемов реализации региональной программы капитального ремонта в плановые периоды.

(Пункт дополнительно включен распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15 декабря 2022 года N 1254-р)

3.2-3. При внесении изменений в краткосрочный план по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 168 ЖК РФ, согласование с собственниками помещений в многоквартирном доме не требуется.

(Пункт дополнительно включен распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15 декабря 2022 года N 1254-р)

3.3. Внесение изменений в краткосрочный план обеспечивается Управлением капитального ремонта Комитета в течение 30 дней с момента наступления обстоятельств, предусмотренных пунктами 3.1.1, 3.1.2 и 3.1.4-3.1.7 настоящего Порядка путем издания распоряжения Комитета в порядке, установленном Регламентом Комитета.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15 декабря 2022 года N 1254-р. - См. предыдущую редакцию)

3.4. Проект распоряжения Жилищного комитета о внесении изменений в краткосрочный план направляется в администрации для рассмотрения в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего района Санкт-Петербурга, и представления предложений и замечаний.

3.5. Проект распоряжения Жилищного комитета о внесении изменений в краткосрочный план направляется в Комитет финансов Санкт-Петербурга на согласование в части объемов государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3.6. Проект распоряжения о внесении изменений в краткосрочный план, согласованный Комитетом финансов Санкт-Петербурга, в течение 1 рабочего дня передается на подпись председателю Комитета.

3.7. Изменения в краткосрочный план, утвержденные распоряжением Комитета, подлежат размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не позднее 15 дней со дня их утверждения.

Размещение изменений в краткосрочный план в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства обеспечивается Управлением капитального ремонта Комитета.

(Абзац дополнительно включен распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 15 декабря 2022 года N 1254-р)

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"