ПРАВИТЕЛЬСТВО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 января 2020 года N 9
О внесении изменений и дополнений в Постановление правительства Тульской области от 01.06.2017 N 214
В соответствии со статьей 48 Устава (Основного Закона) Тульской области правительство Тульской области постановляет:
1. Утвердить изменения и дополнения, которые вносятся в Постановление правительства Тульской области от 01.06.2017 N 214 "О мерах по реализации отдельных положений Закона Тульской области от 15 июля 2016 года N 61-ЗТО "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (приложение).
2. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Первый заместитель Губернатора
Тульской области - председатель
правительства Тульской области
В.В.ШЕРИН
Приложение
к Постановлению правительства
Тульской области
от 21.01.2020 N 9
1. Постановление дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Определить требования к содержанию объявления инвестора (инвесторов) в средствах массовой информации о намерении предоставить гражданам-вкладчикам, имеющим право по договорам инвестиционного вклада получить свой вклад в виде жилых помещений в многоквартирном доме, строительство которого не завершено либо не осуществлено, и признанным в порядке, установленном уголовно-процессуальным законодательством, потерпевшими по уголовным делам, связанным с неисполнением стороной по договору своих обязательств в виде передачи жилого помещения, меру поддержки в виде выплаты инвестором (инвесторами) единовременной денежной выплаты, периодичности его размещения и перечень средств массовой информации, в которых инвестор (инвесторы) в соответствии с пунктом 4 статьи 3 Закона Тульской области от 15 июля 2016 года N 61-ЗТО "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" обязан (обязаны) опубликовать объявление (приложение N 3).", соответственно изменив нумерацию пункта.
2. В приложении N 1 к Постановлению:
1) абзац 2 пункта 7 изложить в новой редакции:
"в соответствующие органы исполнительной власти или местного самоуправления Тульской области, уполномоченные на предоставление земельных участков, для:";
2) пункт 7 дополнить абзацами 3, 4 следующего содержания:
"подготовки мотивированного заключения о возможности последующего предоставления земельного участка с учетом документов территориального планирования муниципального образования, об ожидаемых результатах влияния размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения или масштабного инвестиционного проекта на социально-экономическое развитие муниципального образования, а также на соответствие копий заявления и прилагаемых к нему документов требованиям Закона;
обеспечения выполнения мероприятий по проведению независимой оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка в целях реализации масштабных инвестиционных проектов в соответствии с пунктом 6 статьи 3 Закона;";
3) в абзаце 6 пункта 7 текст "министерство промышленности и топливно-энергетического комплекса Тульской области" заменить текстом "министерство промышленности и науки Тульской области";
4) пункт 8 изложить в новой редакции:
"8. Органы исполнительной власти и местного самоуправления Тульской области, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня получения заявления и прилагаемых к нему документов осуществляют рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, подготовку и направление в министерство заключений по результатам их рассмотрения.
В данный срок не включаются периоды, в течение которых соответствующими органами исполнительной власти или местного самоуправления Тульской области, уполномоченными на предоставление земельных участков, обеспечивалось выполнение мероприятий по проведению независимой оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".".
3. В пункте 2 приложения N 2 к Постановлению:
1) в абзаце 3 подпункта "г" после текста "юридического лица" дополнить текстом "в связи с причинением вреда бюджетам бюджетной системы Российской Федерации";
2) в абзаце 5 текст ", в том числе бюджетным кредитам," исключить;
3) подпункты "з" - "к" изложить в новой редакции:
"з) в случае реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии с пунктом 3 статьи 3 Закона:
обязательство по предоставлению мер поддержки и (или) содействия в восстановлении нарушенных прав граждан, включенных в реестр пострадавших граждан в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по состоянию на 27 июня 2019 года, в количестве не менее 25 человек в порядке очередности с учетом даты и времени включения в указанный реестр (в случае если реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) инвестором (инвесторами), берущим (берущими) на себя обязательства по предоставлению мер поддержки и (или) содействия в восстановлении нарушенных прав граждан, включенных в реестр пострадавших граждан);
и) в случае реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии с пунктом 4 статьи 3 Закона:
документы, подтверждающие обязательство по предоставлению меры поддержки гражданам-вкладчикам, имеющим право по договорам инвестиционного вклада получить свой вклад в виде жилых помещений в многоквартирном доме, строительство которого не завершено либо не осуществлено (далее - проблемный объект), и признанным в порядке, установленном уголовно-процессуальным законодательством, потерпевшими по уголовным делам, связанным с неисполнением стороной по договору своих обязательств в виде передачи жилого помещения (далее - пострадавшие вкладчики), посредством выплаты инвестором (инвесторами) единовременной денежной выплаты пострадавшим вкладчикам, с приложением копий постановлений о признании пострадавших вкладчиков потерпевшими;
к) в случае реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии с пунктом 5 статьи 3 Закона:
копии документов, подтверждающих принятие заявителем обязательств застройщика по строительству (завершению строительства) многоквартирного дома, предыдущий застройщик которого нарушил обязательства по договору участия в долевом строительстве жилого помещения (далее - проблемный объект жилищного строительства) и передачи жилых помещений пострадавшим дольщикам, не подлежавшим включению в реестр пострадавших граждан в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по состоянию на 27 июня 2019 года (далее - пострадавшие дольщики), в том числе правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположены такие объекты, либо обязательство о предоставлении мер поддержки пострадавшим дольщикам по данному проблемному объекту жилищного строительства;";
4) дополнить подпунктом "л" следующего содержания:
"л) в случае реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии с пунктом 6 статьи 3 Закона:
копии документов, подтверждающих завершение заявителем строительства проблемного объекта жилищного строительства и передачу жилых помещений пострадавшим дольщикам:
соглашение о передаче имущества и прав застройщика к инвестору (инвесторам);
согласие на переход права на землю от пострадавших дольщиков инвестору (инвесторам);
разрешение на ввод проблемного объекта в эксплуатацию;
договор долевого участия (уступки права требования) с пострадавшим дольщиком;
передаточный акт о передаче жилого помещения пострадавшему дольщику;
экспертное заключение, подтверждающее стоимость обязанностей по завершению строительства проблемного объекта жилищного строительства, перешедшего к инвестору (инвесторам).";
5) после пункта "л" дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае реализации масштабного инвестиционного проекта в соответствии с пунктами 3 - 6 статьи 3 Закона представление заявителем документов, предусмотренных подпунктами "д", "е" настоящего пункта, не требуется.".
4. Постановление дополнить приложением N 3 следующего содержания:
"Приложение N 3
к Постановлению правительства
Тульской области
от 01.06.2017 N 214
ТРЕБОВАНИЯ
К СОДЕРЖАНИЮ ОБЪЯВЛЕНИЯ ИНВЕСТОРА (ИНВЕСТОРОВ) В СРЕДСТВАХ
МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ О НАМЕРЕНИИ ПРЕДОСТАВИТЬ
ГРАЖДАНАМ-ВКЛАДЧИКАМ, ИМЕЮЩИМ ПРАВО ПО ДОГОВОРАМ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ВКЛАДА ПОЛУЧИТЬ СВОЙ ВКЛАД В ВИДЕ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРОГО
НЕ ЗАВЕРШЕНО ЛИБО НЕ ОСУЩЕСТВЛЕНО, И ПРИЗНАННЫМ В ПОРЯДКЕ,
УСТАНОВЛЕННОМ УГОЛОВНО-ПРОЦЕССУАЛЬНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ,
ПОТЕРПЕВШИМИ ПО УГОЛОВНЫМ ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С НЕИСПОЛНЕНИЕМ
СТОРОНОЙ ПО ДОГОВОРУ СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В ВИДЕ ПЕРЕДАЧИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, МЕРУ ПОДДЕРЖКИ В ВИДЕ ВЫПЛАТЫ ИНВЕСТОРОМ
(ИНВЕСТОРАМИ) ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ, ПЕРИОДИЧНОСТИ
ЕГО РАЗМЕЩЕНИЯ И ПЕРЕЧЕНЬ СРЕДСТВ МАССОВОЙ ИНФОРМАЦИИ,
В КОТОРЫХ ИНВЕСТОР (ИНВЕСТОРЫ) В СООТВЕТСТВИИ С ПУНКТОМ 4
СТАТЬИ 3 ЗАКОНА ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 15 ИЮЛЯ 2016 ГОДА
N 61-ЗТО "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ
СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО
И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ
ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ" ОБЯЗАН (ОБЯЗАНЫ)
ОПУБЛИКОВАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
1. Объявление инвестора (инвесторов) в средствах массовой информации о намерении предоставить гражданам-вкладчикам, имеющим право по договорам инвестиционного вклада получить свой вклад в виде жилых помещений в многоквартирном доме, строительство которого не завершено либо не осуществлено, и признанным в порядке, установленном уголовно-процессуальным законодательством, потерпевшими по уголовным делам, связанным с неисполнением стороной по договору своих обязательств в виде передачи жилого помещения (далее - пострадавшим вкладчикам), меру поддержки в виде выплаты инвестором (инвесторами) единовременной денежной выплаты (далее - объявление) должно содержать следующие сведения:
наименование инвестора (инвесторов), его (их) местонахождение, контактная информация;
