МИНИСТЕРСТВО ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 30 мая 2019 года N 202
О внесении изменений в приказ министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 20 сентября 2017 г. N 295 "Об утверждении Порядка актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы"
В целях приведения в соответствие с Федеральным законом от 28 ноября 2018 г. N 434-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", Законом Краснодарского края от 11 марта 2019 г. N 3988-КЗ "О внесении изменений в Закон Краснодарского края "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края", а также оптимизации порядка актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы приказываю:
1. Внести в приказ министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 20 сентября 2017 г. N 295 "Об утверждении Порядка актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы" изменение, изложив приложение в новой редакции (прилагается).
2. Рекомендовать главам городских округов, городских поселений и муниципальных районов Краснодарского края:
1) до 25 июня 2019 г. обеспечить уведомление в письменной форме лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, находящимися на территории соответствующего муниципального образования Краснодарского края, о:
содержании пункта 1.8 Порядка актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы (далее - Порядок), утвержденного приказом министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 20 сентября 2017 г. N 295;
необходимости представления до 1 августа 2019 г. в орган местного самоуправления указанных в пункте 1.8 Порядка сведений либо уведомлении органа местного самоуправления в письменной форме об отсутствии таких сведений;
2) обеспечить представление до 1 августа 2019 г. лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, находящимися на территории соответствующего муниципального образования Краснодарского края, сведений, указанных в подпункте 1 настоящего пункта;
3) обеспечить актуализацию до 1 сентября 2019 г. сведений о многоквартирных домах, содержащихся в автоматизированной системе управления (далее - АСУ), используемой некоммерческой унитарной организацией "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов", на основании данных:
представленных лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами;
указанных в актах обследования многоквартирных домов, составленных при формировании проектов муниципальных краткосрочных планов;
4) обеспечить внесение до 1 сентября 2019 г. в АСУ достоверных сведений о многоквартирных домах со способом управления - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, провести сверку сведений о таких многоквартирных домах, внесенных в АСУ, с данными электронных паспортов указанных многоквартирных домов, внесенными в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства;
5) обеспечить реализацию пункта 1.7 Порядка, в том числе путем доведения его содержания до указанных в данном пункте лиц не позднее 30 дней после принятия муниципального правового акта, которым утвержден муниципальный краткосрочный план на соответствующий год.
3. Отделу правового и кадрового обеспечения (Скакун О.В.) обеспечить размещение (опубликование) настоящего приказа на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и направление в установленном законодательством порядке на "Официальный интернет-портал правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
4. Приказ вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Министр
Е.В.ЗИМЕНКО
Приложение
к приказу
министерства
топливно-энергетического комплекса
и жилищно-коммунального хозяйства
Краснодарского края
от 30 мая 2019 г. N 202
"Приложение
Утвержден
приказом
министерства
топливно-энергетического комплекса
и жилищно-коммунального хозяйства
Краснодарского края
от 20 сентября 2017 г. N 295
(в редакции
приказа
министерства
топливно-энергетического комплекса
и жилищно-коммунального хозяйства
Краснодарского края
от 30 мая 2019 г. N 202)
ПОРЯДОК АКТУАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ, НА 2014 - 2043 ГОДЫ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан во исполнение частей 4(1) и 5 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с пунктом 4 статьи 3, пунктом 4 статьи 5 и подпунктом 1 части 1 статьи 34 Закона Краснодарского края от 1 июля 2013 г. N 2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края" (далее - Закон) и предусматривает перечень мероприятий, необходимых для актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 г. N 1638 (далее соответственно - региональная программа, Постановление), и порядок выполнения таких мероприятий.
1.2. Актуализация региональной программы осуществляется путем изложения приложения "Перечень многоквартирных домов" к региональной программе (далее - Перечень многоквартирных домов) в новой редакции.
1.3. Актуализация региональной программы осуществляется ежегодно (далее также - плановая актуализация региональной программы).
В течение текущего года актуализация региональной программы осуществляется в случае внесения изменений в законодательство Российской Федерации и (или) Краснодарского края, требующих изменения данных, содержащихся в Перечне многоквартирных домов, а также в случае необходимости внесения изменений в Перечень многоквартирных домов по причине изменения или дополнения сведений о многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края (далее также - внеплановая актуализация региональной программы).
1.4. В процессе актуализации региональной программы принимают участие министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края (далее - Министерство), некоммерческая унитарная организация "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - Фонд), исполнительно-распорядительные органы местного самоуправления городских округов, городских поселений и муниципальных районов, на территориях которых расположены многоквартирные дома (далее - органы местного самоуправления), лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, собственники помещений в многоквартирных домах.
1.5. Собственники помещений в многоквартирных домах, формирующие фонд капитального ремонта на счете Фонда, обязаны направить в Фонд, а собственники помещений в многоквартирных домах, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, - в Фонд и в орган местного самоуправления в течение двадцати календарных дней со дня:
1) проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее собрание) копию протокола, оформляющего решение общего собрания о переносе установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее соответственно - капитальный ремонт, общее имущество в многоквартирном доме) на более поздний период;
2) подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту копии документов, подтверждающих оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту, в том числе не предусмотренных частями 1 и 1(1) статьи 26 Закона, вне рамок краткосрочных планов реализации региональной программы (далее - краткосрочные планы), в том числе:
протокола, оформляющего решение общего собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту;
договора об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту (далее также - договор подряда);
акта о приемке выполненных работ по унифицированной форме N КС-2, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. N 100 (далее - форма КС-2) (при наличии);
справки о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме N КС-3, утвержденной постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. N 100 (далее форма КС-3) (при наличии);
акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту по соответствующему договору подряда;
3) обнаружения недостоверных в какой-либо части сведений о многоквартирном доме, содержащихся в указанном в пункте 3.6 настоящего Порядка реестре многоквартирных домов, размещенном на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", информацию о недостоверности соответствующих сведений с указанием достоверных сведений.
1.6. Решением общего собрания о переносе на более поздний срок выполнения одного, нескольких или всех видов работ по капитальному ремонту, запланированных к выполнению в каком-либо плановом периоде, предусмотренном региональной программой (далее - плановый период), должен быть определен конкретный плановый период из числа указанных в пункте 2 части 2 статьи 20 Закона, в котором планируется выполнение соответствующих видов работ по капитальному ремонту.
1.7. Владельцы специальных счетов - товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, управляющие организации в течение десяти календарных дней со дня подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту обязаны направить в Фонд и в орган местного самоуправления копии документов, подтверждающих оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту в рамках соответствующего краткосрочного плана, а также оплату таких услуг и (или) работ, в том числе:
договора об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, предусмотренных краткосрочным планом;
форм КС-2 и КС-3 (при наличии);
акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту по соответствующему договору подряда;
платежного поручения на оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту по соответствующему договору подряда.
1.8. Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны:
ежегодно до 1 августа в письменной форме информировать орган местного самоуправления о недостоверности и (или) неполноте в какой-либо части сведений о находящихся в их управлении многоквартирных домах, содержащихся в указанном в пункте 3.6 настоящего Порядка реестре многоквартирных домов, размещенном на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее также - реестр МКД), с указанием достоверных и (или) недостающих сведений;
осуществлять сверку сведений о находящихся в их управлении многоквартирных домах, содержащихся в реестре МКД, с данными электронных паспортов таких многоквартирных домов, внесенными в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ).
В случае несовпадения сведений о многоквартирном доме, содержащихся в реестре МКД, с данными электронного паспорта такого многоквартирного дома, внесенными в ГИС ЖКХ, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано уточнить соответствующие данные в ГИС ЖКХ либо в письменной форме проинформировать орган местного самоуправления о недостоверности соответствующих сведений о многоквартирном доме, содержащихся в реестре МКД, с указанием достоверных сведений.
2. Основания для актуализации региональной программы
2.1. Основаниями для актуализации региональной программы являются:
1) изменение, уточнение, дополнение и (или) исключение соответствующих сведений о многоквартирных домах, содержащихся в автоматизированной системе управления (далее - АСУ), используемой Фондом;
2) принятие общими собраниями решений о переносе установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта многоквартирного дома на более поздний период;
3) наличие предусмотренных в части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельств, являющихся основаниями для переноса установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта многоквартирного дома на более поздний период;
