МИНИСТЕРСТВО ТОПЛИВНО-ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО КОМПЛЕКСА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 12 ноября 2024 года N 869
Об утверждении Порядка внесения изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирных домах сведений, необходимых для внесения изменений в такую программу, учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в такую программу, при внесении в нее изменений
В соответствии с пунктами 3 и 6 части 6 статьи 167, частью 6 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 4 и 8(9) статьи 3, частью 2 статьи 22 Закона Краснодарского края от 1 июля 2013 г. N 2735-КЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края" приказываю:
1. Утвердить Порядок внесения изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирных домах сведений, необходимых для внесения изменений в такую программу, учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в такую программу, при внесении в нее изменений (прилагается).
2. Признать утратившими силу приказы министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края:
3) от 30 мая 2019 г. N 202 "О внесении изменений в приказ министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 20 сентября 2017 г. N 295 "Об утверждении Порядка актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014 - 2043 годы".
3. Отделу информационной безопасности и делопроизводства (Апитин Г.Г.) обеспечить размещение (опубликование) настоящего приказа на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" admkrai.krasnodar.ru.
4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края Сорокалетова Д.А.
5. Приказ вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Временно исполняющий обязанности министра
В.Н.ШАПОШНИК
Приложение
Утвержден
приказом
министерства
топливно-энергетического комплекса
и жилищно-коммунального хозяйства
Краснодарского края
от 12 ноября 2024 г. N 869
ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ И СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ СВЕДЕНИЙ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ТАКУЮ ПРОГРАММУ, УЧЕТА РЕЗУЛЬТАТОВ ОБСЛЕДОВАНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ТАКУЮ ПРОГРАММУ, ПРИ ВНЕСЕНИИ В НЕЕ ИЗМЕНЕНИЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает основания для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края (далее - региональная программа), порядок внесения изменений в такую программу, предусматривающий в том числе порядок учета результатов обследования технического состояния включенных в региональную программу многоквартирных домов, а также порядок предоставления необходимых для внесения изменений в региональную программу сведений собственниками помещений в многоквартирных домах, владельцами специальных счетов и органами местного самоуправления муниципальных округов, городских округов, городских поселений и муниципальных районов Краснодарского края в отношении многоквартирных домов, расположенных на территориях сельских поселений, входящих в состав соответствующих муниципальных районов Краснодарского края (далее - органы местного самоуправления).
1.2. Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
1.3. Действие настоящего Порядка распространяется на внесение изменений в региональную программу в части включения, исключения и изменения сведений о частях многоквартирных домов, которые введены в эксплуатацию после утверждения региональной программы (далее - часть многоквартирного дома).
Для целей настоящего Порядка понятия "многоквартирный дом" и "часть многоквартирного дома" являются равнозначными.
Части многоквартирных домов включаются в региональную программу как самостоятельные объекты учета с присвоением соответствующих порядковых номеров.
В региональной программе частям одного многоквартирного дома присваиваются порядковые номера исходя из года ввода в эксплуатацию такой части.
В региональной программе части одного многоквартирного дома идентифицируются по присвоенным порядковым номерам и году ввода в эксплуатацию.
1.4. Внесение изменений в региональную программу осуществляется:
1.4.1. В обязательном порядке - ежегодно в установленные в настоящем Порядке сроки (далее - плановая актуализация региональной программы).
1.4.2. При необходимости - в течение текущего года, в том числе в случае внесения соответствующих изменений в законодательство Российской Федерации и (или) Краснодарского края (далее - внеплановая актуализация региональной программы).
1.5. Внесение изменений в региональную программу осуществляется на основании информации, содержащейся в автоматизированной системе управления (далее - АСУ), используемой некоммерческой унитарной организацией "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - Фонд), в том числе в электронных паспортах многоквартирных домов, формируемых в АСУ (далее - электронные паспорта).
1.6. Информацию о многоквартирных домах, в том числе предоставленную в соответствии с настоящим Порядком Фондом, собственниками помещений в многоквартирных домах, лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в электронные паспорта вносят органы местного самоуправления.
1.7. Органы местного самоуправления определяют муниципальным правовым актом структурное подразделение органа местного самоуправления либо муниципальное учреждение, уполномоченное выполнять мероприятия, предусмотренные настоящим Порядком (далее - уполномоченный орган).
Муниципальным правовым актом или приказом муниципального учреждения соответственно определяются конкретные лица, уполномоченные осуществлять актуализацию содержащейся в АСУ информации о многоквартирных домах, а также выполнять иные мероприятия, предусмотренные настоящим Порядком (далее - уполномоченное лицо).
Копии указанных в настоящем пункте муниципальных правовых актов или приказов муниципального учреждения, копии муниципальных правовых актов или приказов муниципального учреждения, которыми внесены изменения в такие муниципальные правовые акты или приказы муниципального учреждения, а также контактные данные уполномоченного лица (номер телефона, адрес, номер кабинета) направляются в Фонд в течение 10 рабочих дней после дня подписания соответствующего муниципального правового акта или приказа муниципального учреждения.
1.8. Орган местного самоуправления обеспечивает:
1.8.1. Размещение на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет":
1.8.1.1. Выписки из региональной программы в части многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего муниципального округа, городского округа, городского поселения или соответствующих сельских поселений (далее - выписка из региональной программы).
1.8.1.2. Электронных паспортов многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего муниципального округа, городского округа, городского поселения или соответствующих сельских поселений.
1.8.1.3. Сведений о наименовании уполномоченного органа, адресе его местонахождения, номерах контактных телефонов и режиме работы.
1.8.1.4. Информационного сообщения для собственников помещений в многоквартирных домах о необходимости выполнения требований раздела 3 настоящего Порядка.
1.8.1.5. Информационного сообщения для лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, о необходимости:
уведомлять в письменной форме уполномоченный орган о недостоверности и (или) неполноте информации о находящихся в их управлении многоквартирных домах, содержащейся в электронных паспортах, с указанием достоверной и (или) недостающей информации;
осуществлять сверку информации о находящихся в их управлении многоквартирных домах, содержащейся в электронных паспортах, с данными о таких многоквартирных домах, внесенными в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ);
в случае несовпадения информации о находящихся в их управлении многоквартирных домах, содержащейся в электронных паспортах, с данными о таких многоквартирных домах, внесенными в ГИС ЖКХ, уточнить соответствующие данные в ГИС ЖКХ либо в письменной форме уведомить уполномоченный орган о недостоверности соответствующей информации о многоквартирном доме, содержащейся в электронном паспорте, с указанием достоверной информации.
1.8.2. Актуализацию размещенных на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет":
1.8.2.1. Выписки из региональной программы - ежегодно до 25 января, а в случае проведения внеплановой актуализации региональной программы - не позднее 15 рабочих дней после дня вступления в силу постановления Губернатора Краснодарского края о внесении соответствующих изменений в региональную программу.
1.8.2.2. Электронных паспортов многоквартирных домов - ежеквартально до 5-го числа месяца, следующего за кварталом (при наличии изменений).
1.8.2.3. Сведений об уполномоченном органе - не позднее 5 рабочих дней после дня изменения соответствующих сведений.
2. Основания для внесения изменений в региональную программу
2.1. Основаниями для внесения изменений в региональную программу являются:
2.1.1. Внесение в АСУ сведений о многоквартирных домах, не включенных в региональную программу.
2.1.2. Изменение, дополнение и (или) исключение информации, содержащейся в электронных паспортах.
2.1.3. Принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее собрание) решения о переносе установленных региональной программой сроков выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (далее соответственно - работы по капитальному ремонту, капитальный ремонт, общее имущество) на более поздний период.
2.1.4. Принятие общим собранием решения о сокращении перечня планируемых видов работ по капитальному ремонту.
2.1.5. Наличие указанных в части 4 статьи 168 ЖК РФ обстоятельств, являющихся основанием для переноса установленного региональной программой срока проведения капитального ремонта на более поздний период, сокращения перечня планируемых видов работ по капитальному ремонту без решения общего собрания.
2.1.6. Результаты обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу (далее - обследование).
