3.1. Департамент в течение 10 рабочих дней с даты поступления:
технического заключения о невозможности выдела доли в натуре в силу закона или без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, подготовленного МКУ "ТГИК" в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени (далее - техническое заключение о невозможности выдела доли в натуре), информации о государственной регистрации права муниципальной собственности на долю земельного участка, на котором расположен жилой дом, информации об отсутствии принятого решения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и (или) жилого помещения, в котором имеется доля (решения о комплексном развитии территории, либо заключенного договора о развитии застроенной территории, на которой расположено такое жилое помещение), подготовленных департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени,
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 24.04.2023 N 76-пк)
вступления в законную силу решения суда об отказе в удовлетворении требований Департамента о выделе доли в натуре,
осуществляет следующие действия:
а) в течение 100 рабочих дней со дня возникновения одного из оснований, предусмотренных абзацами вторым, третьим настоящего пункта Порядка, и при наличии средств, предусмотренных в бюджете города Тюмени на эти цели, осуществляет мероприятия по оценке рыночной стоимости доли в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
б) в течение 10 рабочих дней с даты принятия отчета об оценке доли на жилое помещение Департамент направляет сособственнику (ам) заказным письмом с уведомлением о вручении оферту о заключении договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (далее - договор купли-продажи доли) с указанием цены и права выбора порядка оплаты стоимости доли (единовременно или в рассрочку), других существенных условий, определяемых в соответствии с действующим законодательством, а также перечня документов, необходимых для заключения договора купли-продажи доли, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, а также решение общего собрания или совета директоров (наблюдательного совета) сособственника (ов), являющегося акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью (далее при совместном упоминании - общество), об одобрении крупной сделки - в случае если приобретение доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение является крупной сделкой для сособственника (ов) или справку общества, подписанную директором и главным бухгалтером, о том, что приобретение доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, не является для сособственника (ов) крупной сделкой - в случае если передача объекта не является крупной сделкой для сособственника (ов).
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 05.09.2022 N 144-пк)
Вместе с офертой Департамент направляет сособственнику (ам) два проекта договора купли-продажи доли по форме, утвержденной приказом директора Департамента (с учетом предоставления рассрочки оплаты стоимости доли и без предоставления рассрочки).
Срок рассрочки оплаты стоимости доли по договору с учетом предоставления рассрочки оплаты стоимости доли должен составлять не более пяти лет и определяется по выбору заявителя, первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от стоимости доли.
В оферте Департамент указывает срок для акцепта сособственнику (ам) - в течение месяца с даты получения оферты.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 05.09.2022 N 144-пк)
Предложение считается полученным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
(п. 3.1 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 10.03.2020 N 25-пк)