ГЛАВА ГОРОДА ТЮМЕНИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 июля 2019 года N 211-пг


Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский" в границах улиц Казанская - Димитрова - Коммунистическая - Ямская, в границах улиц Гостевая - Зажиточная - Нарядная - пер. 1-й Гостевой, в границах улиц Полевая - Ямская - Затюменская - Луначарского

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень", приказами департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 25.06.2018 N 18-пп "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", от 30.08.2018 N 28-пп "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский" в границах ул. Гостевая - Зажиточная - Нарядная - пер. 1-й Гостевой", от 17.10.2018 N 31-пп "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский" в границах улиц Полевая - Ямская - Затюменская - Луначарского", учитывая протоколы общественных обсуждений от 19.04.2019 и заключения о результатах общественных обсуждений от 23.04.2019, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, постановляю:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 3 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 26.12.2014 N 192, от 30.11.2016 N 97, от 28.06.2017 N 73, от 30.06.2017 N 76, от 20.04.2018 N 49, от 11.07.2018 N 99, от 16.08.2018 N 127, постановлением Главы города Тюмени от 25.04.2019 N 80-пг) (далее - Постановление), в отношении территории в границах улиц Казанская - Дмитрова - Коммунистическая - Ямская, в границах улиц Гостевая - Зажиточная - Нарядная - пер. 1-й Гостевой, в границах улиц Полевая - Ямская - Затюменская - Луначарского:

Основной чертеж планировки территории пункта 1, Схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3 Схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1* к настоящему постановлению;

________________
     * Приложение 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

по тексту приложения к Постановлению слова "садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" заменить словами "ведения садоводства и огородничества";

в сведениях о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах пункта 4 раздела II приложения к Постановлению в отношении микрорайона 04:01:05 цифры "3,2 га" заменить цифрами "3,0 га", после строки "площадь зоны учебно-образовательного назначения - 9,1 га;" дополнить строкой "площадь зоны здравоохранения - 0,2 га;";

в сведениях о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах пункта 4 раздела II приложения к Постановлению в отношении микрорайона 04:01:07 цифры "10,5 га", "1,2 га" заменить цифрами "10,2 га", "1,5 га" соответственно;

в сведениях о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах пункта 4 раздела II приложения к Постановлению в отношении микрорайона 04:02:03 после строки "площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 27,7 га;" дополнить строкой "площадь зоны блокированной жилой застройки - 0,2 га;"; цифры "105,5 га" заменить цифрами "105,3 га";

в сведениях о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах пункта 4 раздела II приложения к Постановлению в отношении микрорайона 04:03:06 слова "площадь зоны застройки сезонного проживания - 1,4 га;" исключить;

пункт 2 раздела III приложения к Постановлению в отношении микрорайона 04:01:05 после слов "лечебно-профилактическое учреждение, оказывающее первичную медико-санитарную помощь на 250 посещений в смену;" дополнить словами "объект здравоохранения (больница на 13 коек, поликлиника на 40 посещений в смену);"; в отношении микрорайона 04:01:07 перед строкой "административные здания." добавить строку "детское дошкольное учреждение на 135 мест;";

раздел IV приложения к Постановлению дополнить пунктами 6, 7, 8 согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

раздел V приложения к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

в подпункте 1.1 пункта 1 таблицы раздела V приложения к Постановлению цифры "851,99", "28,3", "552,17", "18,45", "92,9", "3.07", "26,4" заменить на цифры "854,3", "27,93", "550,7", "18,28", "92,7", "3,10", "26,6" соответственно, строку

заменить строкой:

2. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

3. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

И.о. Главы города Тюмени
В.К.СОЛОВЬЕВА

Приложение 2
к постановлению
от 31.07.2019 N 211-пг

6. Территория в границах улиц Казанская - Димитрова - Коммунистическая - Ямская

Проектом планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский" на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено изменение зоны индивидуальной жилой застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0208002:120 на зону размещения объектов учебно-образовательного назначения.

Территория в границах проекта изменений находится в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, установленных Распоряжением Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области от 06.11.2018 N 43/18-р "Об утверждении границ территорий объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных в городе Тюмени, режимов использования земель и земельных участков, требований к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны" (далее - Распоряжение), в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Проект изменений в проект планировки подготовлен с учетом Режимов использования земель и земельных участков и требований к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, утвержденных Распоряжением.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов

капитального строительства необходимых для функционирования

таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,

в том числе развития территории в границах проектируемой

территории

7. Территория в границах улиц Гостевая - Зажиточная - Нарядная - пер. 1-й Гостевой

Проектом планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский" на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено установление зоны блокированной жилой застройки за счет изменения границ зоны индивидуальной жилой застройки.

Плотность и параметры застройки территории в связи с внесенными изменениями в границах планировочного района N 4 "Затюменский" не изменились.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов

капитального строительства необходимых для функционирования

таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,

в том числе развития территории в границах проектируемой

территории

8. Территория в границах улиц Полевая - Ямская - Затюменская - Луначарского.

Проектом планировки территории планировочного района N 4 "Затюменский" на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено установление зоны здравоохранения в связи с размещением лечебного корпуса.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов

капитального строительства необходимых для функционирования

таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,

в том числе развития территории в границах проектируемой

территории