Действующий
БЕСПЛАТНО проверьте актуальность своей документации
с «Кодекс/Техэксперт АССИСТЕНТ»

     

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 18 декабря 2015 года N 953

Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений

(с изменениями на 25 сентября 2019 года)

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

приказом Минэкономразвития России от 1 ноября 2016 года N 689 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 14.12.2016, N 0001201612140001) (вступил в силу с 1 января 2017 года);

приказом Минэкономразвития России от 9 августа 2018 года N 418 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 08.10.2018, N 0001201810080014) (вступил в силу с 1 января 2019 года);

приказом Минэкономразвития России от 14 декабря 2018 года N 710 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 31.01.2019, N 0001201901310007);

приказом Минэкономразвития России от 26 марта 2019 года N 166 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 09.07.2019, N 0001201907090014);

приказом Минэкономразвития России от 25 сентября 2019 года N 592 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 30.12.2019, N 0001201912300053).

____________________________________________________________________



В соответствии с частью 13 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344), пунктом 1 и подпунктом 5.2.29 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст.2867; N 46, ст.5337; 2009, N 3, ст.378; N 18, ст.2257; N 19, ст.2344; N 25, ст.3052; N 26, ст.3190; N 41, ст.4777; N 46, ст.5488; 2010, N 5, ст.532; N 9, ст.960; N 10, ст.1085; N 19, ст.2324; N 21, ст.2602; N 26, ст.3350; N 40, ст.5068; N 41, ст.5240; N 45, ст.5860; N 52, ст.7104; 2011, N 9, ст.1251; N 12, ст.1640; N 14, ст.1935; N 15, ст.2131; N 17, ст.2411, 2424; N 32, ст.4834; N 36, ст.5149, 5151; N 39, ст.5485; N 43, ст.6079; N 46, ст.6527; 2012, N 1, ст.170, 177; N 13, ст.1531; N 19, ст.2436, 2444; N 27, ст.3745, 3766; N 37, ст.5001; N 39, ст.5284; N 51, ст.7236; N 52, ст.7491; N 53, ст.7943; 2013, N 5, ст.391; N 14, ст.1705; N 33, ст.4386; N 35, ст.4514; N 36, ст.4578; N 45, ст.5822; N 47, ст.6120; N 50, ст.6606; N 52, ст.7217; 2014, N 6, ст.584; N 15, ст.1750; N 16, ст.1900; N 21, ст.2712; N 37, ст.4954; N 40, ст.5426; N 42, ст.5757; N 44, ст.6072; N 48, ст.6871; N 49, ст.6957; N 50, ст.7100, 7123; N 51, ст.7446; 2015, N 1, ст.219; N 6, ст.965; N 7, ст.1046; N 16, ст.2388; N 20, ст.2920; N 22, ст.3230; N 24, ст.3479; N 30, ст.4589; N 36, ст.5050; N 41, ст.5671; N 43, ст.5977; N 44, ст.6140; N 46, ст.6377, 6388),

приказываю:

1. Утвердить:

форму технического плана (приложение N 1);     

требования к подготовке технического плана и состав содержащихся в нем сведений (приложение N 2);     

форму декларации об объекте недвижимости (приложение N 3);     

требования к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений (приложение N 4).     

2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.

Врио Министра
Н.Р.Подгузов


Зарегистрировано

в Министерстве юстиции

Российской Федерации

2 марта 2016 года,

регистрационный N 41304     

Приложение N 1
к приказу
 Минэкономразвития России
от 18 декабря 2015 года N 953
(В редакции, введенной в действие
 с 1 января 2017 года
 приказом Минэкономразвития России
 от 1 ноября 2016 года N 689
;
в редакции, введенной в действие
 с 11 февраля 2019 года

приказом Минэкономразвития России
 от 14 декабря 2018 года N 710
;

в редакции, введенной в действие
 с 10 января 2020 года
 приказом Минэкономразвития России
 от 25 сентября 2019 года N 592
. -
 См. предыдущую редакцию)


ФОРМА
технического плана


ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН

(вид объекта недвижимости, в отношении которого подготовлен технический план, в родительном падеже)

Общие сведения о кадастровых работах

1. Технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:

2. Сведения о заказчике кадастровых работ

3. Сведения о кадастровом инженере

Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) ____________________________________________

Страховой номер индивидуального лицевого счета __________________________________________

Уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров и дата внесения сведений о физическом лице в такой реестр ________________________________________________________

Контактный телефон __________________________________________________________________

Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером __________________________________________________________________________

Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер ___________________________________________________________________

Полное или (в случае, если имеется) сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица, адрес юридического лица ______________________

Наименование, номер и дата документа, на основании которого выполняются кадастровые работы
___________________________________________________________________________________

Дата подготовки технического плана (число, месяц, год) _______________________________________

Исходные данные

1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана

N п/п

Наименование документа

Реквизиты документа

1

2

3

2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана

Система координат

N
п/п

Название пункта и
тип знака

Класс геодезической

Координаты, м

Сведения о состоянии на
"___" ___________г.

геодезической сети

сети

X

Y

наружного знака пункта

центра пункта

марки

1

2

3

4

5

6

7

8

3. Сведения о средствах измерений

N п/п

Наименование прибора (инструмента, аппаратуры)

Сведения об утверждении типа средств измерений

Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)

1

2

3

4

4. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) был образован объект недвижимости

N п/п

Кадастровый номер

1

2

5. Сведения о помещениях, машино-местах, расположенных в здании, сооружении

5.1. Сведения о помещениях, расположенных в здании, сооружении

N п/п

Кадастровый номер помещения

1

5.2. Сведения о машино-местах, расположенных в здании, сооружении

N п/п

Кадастровый номер машино-места

1

2

6. Сведения об объектах недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса

N п/п

Вид объекта недвижимости, входящего в состав единого недвижимого комплекса

Кадастровый номер

1

2

3

Сведения о выполненных измерениях и расчетах

1. Метод определения координат характерных точек контура объекта недвижимости, части (частей) объекта недвижимости

Номер контура

Номера характерных точек контура

Метод определения координат

1

2

3

2. Точность определения координат характерных точек контура объекта недвижимости

Номер контура

Номера характерных точек контура

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура (), м

1

2

3

3. Точность определения координат характерных точек контура части (частей) объекта недвижимости

Номер контура

Номера характерных точек контура

Учетный номер или обозначение части

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура (), м

1

2

3

4

Описание местоположения объекта недвижимости

1. Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке

1.1. Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости

Зона N

Номер контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

, м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (), м

Тип контура

Глубина, высота, м

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1.2. Сведения о предельных глубине и высоте конструктивных элементов объекта недвижимости

Предельная глубина конструктивных элементов объекта недвижимости, м

Предельная высота конструктивных элементов объекта недвижимости, м

1.3. Сведения о характерных точках пересечения контура объекта недвижимости с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства

Зона N

Номер контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (), м

Тип контура

Глубина, высота, м

Кадастровый номер

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

8

9

2. Описание местоположения машино-места

Обозначение машино-места (номер)

2.1. Сведения о расстояниях

2.1.1. Сведения о расстояниях от специальных меток до характерных точек границ машино-места

N п/п специальной метки

N п/п характерной точки границы машино-места

Расстояние, м

1

2

3

2.1.2. Сведения о расстояниях между характерными точками границ машино-места

N п/п характерной точки границы машино-места

N п/п характерной точки границы машино-места

Расстояние, м

1

2

3

2.2. Сведения о координатах специальных меток

N п/п специальной метки

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность определения координат (), м

X

Y

1

2

3

4

2.3. Сведения о характерных точках границ помещения, в котором расположено машино-место

Номера характерных точек границ помещения

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек (), м

X

Y

1

2

3

4

Характеристики объекта недвижимости

N
п/п

Наименование характеристики

Значение характеристики

1

2

3

1

Вид объекта недвижимости

2

Кадастровый номер объекта недвижимости

3

Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости (кадастровый, инвентарный или условный номер)

Кадастровый номер исходного объекта недвижимости

4

Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости

5

Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположен объект недвижимости

6

Кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах (в составе) которого расположен объект недвижимости

Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение

Номер, тип этажа, на котором расположено машино-место

Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане

7

Адрес объекта недвижимости

Дата последнего обновления записи в государственном адресном реестре

"___" ______________2 ___ г.

Местоположение объекта недвижимости

Дополнение местоположения объекта недвижимости

8

Назначение объекта недвижимости

Проектируемое назначение объекта незавершенного строительства

9

Наименование объекта недвижимости

10

Количество этажей объекта недвижимости

в том числе подземных

11

Материал наружных стен здания

12

Год ввода объекта недвижимости в эксплуатацию по завершении его строительства

Год завершения строительства объекта недвижимости

13

Площадь объекта недвижимости (Р), м

14

Вид (виды) разрешенного использования объекта недвижимости

15

Основная характеристика сооружения и ее значение

Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение

16

Степень готовности объекта незавершенного строительства, %

17

Сведения о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Регистрационный номер, вид и наименование объекта недвижимости в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо регистрационный номер учетной карты объекта, представляющего собой историко-культурную ценность, вид и наименование выявленного объекта культурного наследия

Реквизиты решений Правительства Российской Федерации, органов охраны объектов культурного наследия о включении объекта недвижимости в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации либо об отнесении объекта недвижимости к выявленным объектам культурного наследия, подлежащим государственной охране

Реквизиты документа, на основании которого установлены требования к сохранению, содержанию и использованию объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требования к обеспечению доступа к таким объектам либо выявленного объекта культурного наследия

Сведения о части (частях) объекта недвижимости

Учетный номер или обозначение части

1. Сведения о местоположении части объекта недвижимости

1.1. Описание местоположения части объекта недвижимости в виде контура

Зона N

Номера характерных точек контура части объекта

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура части объекта

Тип контура

Примечание

недвижимости

X

Y

недвижимости (), м

1

2

3

4

5

6

1.2. Иное описание местоположения части объекта недвижимости

2. Общие сведения о части объекта недвижимости

N
п/п

Учетный номер и обозначение части

Площадь (Р), м/ протяженность, м

Характеристика части

1

2

3

4

Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении

N п/п

Наименование характеристики

Значение характеристики

1

2

3

1

Кадастровый номер либо ранее присвоенный государственный учетный номер помещения, машино-места (кадастровый, инвентарный или условный номер)

Кадастровый номер исходного объекта недвижимости (объектов недвижимости)

2

Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение, машино-место

3

Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане

4

Адрес помещения, машино-места

Местоположение помещения, машино-места

Дополнение местоположения помещения, машино-места

5

Назначение помещения

6

Вид (виды) разрешенного использования помещения

7

Площадь помещения, машино-места (Р), м

8

Наименование помещения

Заключение кадастрового инженера

Схема геодезических построений

Условные обозначения:

Схема расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке

Условные обозначения:

Чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости)

Масштаб 1:

Условные обозначения:

План этажа (части этажа), план объекта недвижимости (части объекта недвижимости)

Условные обозначения:

Приложение

N п/п

Наименование документа

1

2