ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 февраля 2005 года N 112


О создании межведомственных комиссий

(с изменениями на 11 ноября 2020 года)

Преамбула исключена с 4 октября 2006 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139. - См. предыдущую редакцию.

1. Пункт исключен с 4 октября 2006 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139. - См. предыдущую редакцию.

2. Администрациям районов Санкт-Петербурга в месячный срок создать районные межведомственные комиссии.

3. Пункт исключен с 4 октября 2006 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139. - См. предыдущую редакцию.

4. Утвердить Положение о районной межведомственной комиссии.

4-1. Утвердить Положение о городской межведомственной комиссии.

(Пункт дополнительно включен с 1 октября 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 мая 2011 года N 679)

5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А.

 Губернатор Санкт-Петербурга

      В.И.Матвиенко

Внесен в Реестр
нормативных правовых актов

21 марта 2005 года       

Регистрационный N 2488

      УТВЕРЖДЕНО
      постановлением Правительства
      Санкт-Петербурга
      от 4 февраля 2005 года N 112

Положение о городской межведомственной комиссии

_____________________________________________________________________
Положение исключено с 4 октября 2006 года на основании
постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 19 сентября 2006 года N 1139 - см. предыдущую редакцию

____________________________________________________________________

 УТВЕРЖДЕНО
      постановлением Правительства
      Санкт-Петербурга
      от 4 февраля 2005 года N 112

Положение о районной межведомственной комиссии

(с изменениями на 11 ноября 2020 года)

1. Общие положения

1.1. Районная межведомственная комиссия (далее - Комиссия) создается администрацией района Санкт-Петербурга.

1.2. В состав Комиссии входят:

председатель Комиссии - заместитель главы администрации района Санкт-Петербурга, курирующий вопросы жилищного хозяйства;

заместитель председателя Комиссии - заместитель директора районного жилищного агентства;

члены Комиссии - представители администрации района Санкт-Петербурга, районного жилищного агентства, Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, Жилищного комитета (при принятии решений, указанных в пункте 2.1.1 настоящего Положения), при необходимости - органов архитектуры и градостроительства, органов технической инвентаризации, а также эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 4 октября 2006 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139; в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867. - См. предыдущую редакцию)

Представители Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, территориального органа МЧС России по Санкт-Петербургу, Управления Северо-Западного округа по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по Санкт-Петербургу и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включаются в состав Комиссии по согласованию с указанными органами.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 27 июля 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 июля 2009 года N 816, - см. предыдущую редакцию)

В случае, если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, в состав Комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав Комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве.

(Абзац дополнительно включен со 2 ноября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2017 года N 888)

К работе в Комиссии привлекается собственник (или уполномоченное им лицо) с правом совещательного голоса.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 декабря 2012 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 декабря 2012 года N 1252; в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867. - См. предыдущую редакцию)

1.3. Персональный состав Комиссии утверждается правовым актом администрации района Санкт-Петербурга.

1.4. Комиссия в своей работе руководствуется действующими правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, строительными нормами и правилами, санитарными правилами, а также настоящим Положением.

2. Полномочия Комиссии

2.1. К полномочиям Комиссии относится:

2.1.1. Принятие решений об оценке соответствия помещений, в том числе жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, требованиям:

(Абзац в редакции, введенной в действие со 2 ноября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2017 года N 888; в редакции, введенной в действие с 13 ноября 2020 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 11 ноября 2020 года N 908. - См. предыдущую редакцию)

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867. - См. предыдущую редакцию)

2.1.2. Определение необходимости проведения работ по переустройству и (или) переоборудованию при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, а также соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 октября 2006 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139, - см. предыдущую редакцию)

2.1.3. Пункт исключен с 7 октября 2016 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867. - См. предыдущую редакцию.

2.1.4. Пункт исключен с 4 октября 2006 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139. - См. предыдущую редакцию.

2.1.5. Определение технической возможности исключения жилых помещений в общежитиях из состава специализированного жилищного фонда и включения их в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 октября 2006 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1139, - см. предыдущую редакцию)

2.1.6. Согласование проектов:

2.1.6.1. На переустройство и перепланировку помещений в многоквартирном доме без изменения их назначения.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 июля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июля 2019 года N 471. - См. предыдущую редакцию)

2.1.6.2. На переустройство и перепланировку жилых помещений при переводе их в нежилые и нежилых помещений при переводе их в жилые.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 июля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июля 2019 года N 471. - См. предыдущую редакцию)

2.1.6.3. На капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания.

2.1.6.4. На капитальный ремонт и переоборудование подвальных помещений без понижения уровня подвала.

2.1.6.5. На устройство помещений для консьержей.

2.1.6.6. Пункт исключен с 25 июля 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 июля 2019 года N 471. - См. предыдущую редакцию.

2.1.6.7. Пункт исключен с 25 июля 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 июля 2019 года N 471. - См. предыдущую редакцию.

2.1.7. Осуществление полномочий приемочной комиссии по оформлению акта приемочной комиссии:

подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки объектов, указанных в пункте 2.1.6.1 настоящего Положения;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 25 июля 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 июля 2019 года N 471. - См. предыдущую редакцию)

о соответствии выполненных работ согласованным проектам, указанным в пунктах 2.1.6.3-2.1.6.5 настоящего Положения.

Приемочная комиссия проверяет соответствие выполненных работ согласованной проектной документации путем обследования и принимает решение об оформлении акта приемочной комиссии либо об отказе в оформлении акта приемочной комиссии в 30-дневный срок со дня подачи соответствующего заявления.

Оформление акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки, и акта приемочной комиссии о соответствии выполненных работ согласованным проектам, указанным в пункте 2.1.6 настоящего Положения, кроме пункта 2.1.6.2 настоящего Положения, осуществляется на основании следующих документов:

заявление об оформлении акта о завершенных работах в соответствии с согласованной проектной документацией (с указанием реквизитов действующего решения о согласовании);

согласованный районной межведомственной комиссией проект;

договор подряда на производство работ, заключенный с организацией, имеющей свидетельство о допуске к таким работам, выданное саморегулируемой организацией;

договор на осуществление строительного контроля за производством работ, заключенный с организацией, имеющей свидетельство о допуске к таким работам, выданное саморегулируемой организацией;

акты на скрытые работы;

абзац исключен со 2 ноября 2017 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2017 года N 888 - см. предыдущую редакцию;

договор на вывоз строительного мусора или справка от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, о вывозе мусора;

акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, выданный исполнительным органом государственной власти Российской Федерации или Санкт-Петербурга, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов культурного наследия (в случае, если помещение расположено в здании, являющемся объектом культурного наследия);

обмерный план помещения после выполненных работ по перепланировке и (или) переустройству, подготовленный организацией или лицом, аккредитованным на право проведения инвентаризации.

Комиссия направляет заявителю в течение пяти рабочих дней со дня принятия вышеуказанного решения акт приемочной комиссии либо уведомление об отказе в оформлении акта приемочной комиссии в случае непредставления документов, установленных в пункте 2.1.7 настоящего Положения, либо несоответствия выполненных работ согласованной Комиссией проектной документации.

Комиссия в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об оформлении акта приемочной комиссии направляет акт приемочной комиссии в администрацию района Санкт-Петербурга в целях последующей передачи акта приемочной комиссии в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

(Абзац в редакции, введенной в действие со 2 ноября 2017 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 октября 2017 года N 888. - См. предыдущую редакцию)

(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 октября 2016 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 октября 2016 года N 867. - См. предыдущую редакцию)

2.1.8. Проведение осмотров зданий, сооружений, за исключением многоквартирных домов и жилых домов, на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, и требованиями проектной документации, а также выдача лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений при проведении указанных осмотров.