ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 июня 2019 года N 668-ПП

О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 26 августа 2015 г. N 528-ПП

В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы

постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 26 августа 2015 г. N 528-ПП "Об утверждении Порядка исполнения обязательств города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах" (в редакции постановления Правительства Москвы от 28 ноября 2017 г. N 914-ПП):

1.1. В пункте 2 постановления слова "Сергунину Н.А." заменить словами "Ефимова В.В.".

1.2. Приложение к постановлению изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.

Мэр Москвы
С.С.Собянин

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 11 июня 2019 года N 668-ПП

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 26 августа 2015 года N 528-ПП

Порядок исполнения обязательств города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

1. Общие положения

1.1. Порядок исполнения обязательств города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - Порядок) определяет механизм взаимодействия Департамента городского имущества города Москвы с иными органами исполнительной власти города Москвы и лицами при исполнении обязательств города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

1.2. Обязательства города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах распространяются на помещения, право собственности города Москвы на которые зарегистрировано в установленном порядке, а также на помещения, в отношении которых город Москва осуществляет фактическое владение, пользование и распоряжение.

1.3. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, за помещения, находящиеся в собственности города Москвы (далее - взносы на капитальный ремонт), уплачиваются в отношении многоквартирных домов, включенных в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы (далее - Региональная программа).

Взносы на капитальный ремонт уплачиваются Департаментом городского имущества города Москвы (далее - Департамент). Взносы на капитальный ремонт за помещения, переданные государственным унитарным предприятиям города Москвы на праве хозяйственного ведения, уплачиваются этими предприятиями самостоятельно за счет собственных средств.

1.4. При уплате взносов на капитальный ремонт Департамент взаимодействует:

1.4.1. С Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Фонд) - в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта) на счете Фонда или на специальных счетах, владельцем которых является Фонд.

1.4.2. С лицами, осуществляющими функции управления многоквартирными домами, - в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, либо юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация).

1.4.3. С Государственной жилищной инспекцией города Москвы (далее - Мосжилинспекция) - в отношении всех многоквартирных домов, включенных в Региональную программу.

1.5. При взаимодействии Департамента с Фондом и Мосжилинспекцией используются информационные системы и ресурсы города Москвы.

1.6. Расходы на оплату взносов на капитальный ремонт признаются расходами текущего финансового года на основании перечисленных Департаментом взносов на капитальный ремонт в фонды капитального ремонта, формируемые владельцами специальных счетов и Фондом.

2. Порядок взаимодействия Департамента с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы при уплате взносов на капитальный ремонт

2.1. Фонд представляет Департаменту реестр многоквартирных домов, включенных в Региональную программу, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете Фонда, по форме, установленной приложением 1 к настоящему Порядку, с указанием даты начала формирования фонда капитального ремонта на счете Фонда и реестр многоквартирных домов, включенных в Региональную программу, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является Фонд, по форме, установленной приложением 2 к настоящему Порядку, с указанием даты начала формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

2.2. В срок не позднее 5 рабочих дней со дня внесения в установленном порядке изменений в реестры многоквартирных домов, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, Фонд представляет Департаменту информацию о таких изменениях.

2.3. В случае возникновения или прекращения права собственности города Москвы на помещения Департамент ежемесячно в срок до первого числа месяца, следующего за отчетным, по состоянию на 25 число отчетного месяца представляет Фонду информацию по типовой форме, установленной приложением 3 к настоящему Порядку, с приложением копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

2.4. Фонд ежемесячно в сроки, установленные для направления платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, направляет в Департамент полученные от Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы" (далее - ГБУ МФЦ города Москвы) в части жилых помещений и Государственного казенного учреждения города Москвы "Центр координации деятельности государственных учреждений инженерных служб административных округов и районов города Москвы" (далее - ГКУ "Центр координации ГУ ИС") в части нежилых помещений:

2.4.1. Счета в размере общей суммы взносов на капитальный ремонт - в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете Фонда, с приложением расчета по форме, установленной приложением 4 к настоящему Порядку, с указанием сведений по каждому помещению.

2.4.2. Счета в размере суммы взносов на капитальный ремонт - в отношении каждого многоквартирного дома, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является Фонд, с приложением расчета по форме, установленной приложением 5 к настоящему Порядку, с указанием сведений по каждому помещению.

2.5. Департамент в срок не позднее 10 календарных дней после получения счетов:

2.5.1. Проверяет правильность произведенных ГБУ МФЦ города Москвы и ГКУ "Центр координации ГУ ИС" начислений платежей, в том числе наличие права собственности города Москвы на включенные в расчет помещения, и по результатам проверки самостоятельно уточняет суммы, подлежащие уплате по счетам.

2.5.2. Перечисляет по платежным реквизитам, указанным в счетах, взносы на капитальный ремонт в размере уточненной Департаментом суммы взносов.

2.5.3. Предоставляет Фонду реестр оплат по типовой форме, установленной приложением 6 к настоящему Порядку.

2.6. При наличии расхождений между результатами начислений, произведенных ГБУ МФЦ города Москвы и (или) ГКУ "Центр координации ГУ ИС", и реестром оплат, представляемым Департаментом, Департамент представляет реестры помещений, оплата взносов на капитальный ремонт по которым не произведена, с указанием причин неоплаты по типовой форме, установленной приложением 7 к настоящему Порядку.

2.7. По запросу Департамента или Фонда между Департаментом и Фондом производится сверка расчетов по начисленным и уплаченным взносам на капитальный ремонт.

Сумма, излишне уплаченная Департаментом, засчитывается в счет предстоящих платежей в последующем периоде оплаты либо в счет признанной Департаментом задолженности Департамента по оплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с реестром объектов, представляемым Департаментом. Сумма задолженности Департамента уплачивается Департаментом в последующем периоде оплаты.

3. Порядок взаимодействия Департамента с управляющей организацией, являющейся владельцем специального счета

3.1. Управляющая организация, являющаяся владельцем специального счета и осуществляющая начисление взносов на капитальный ремонт самостоятельно, формирует и направляет в Департамент в сроки, установленные для направления платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, счет в размере суммы взносов на капитальный ремонт с приложением расчета по форме, установленной приложением 5 к настоящему Порядку.

При этом счет и расчет принимаются Департаментом к учету при условии наличия в них всех реквизитов, необходимых для осуществления оплаты, подписи руководителя организации (индивидуального предпринимателя) или уполномоченных им на то лиц и печати (при ее наличии).

3.2. Для управляющих организаций, являющихся владельцами специального счета и осуществляющих начисление взносов на капитальный ремонт с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" (АСУ ЕИРЦ), ГБУ МФЦ города Москвы и ГКУ "Центр координации ГУ ИС" формируют и предоставляют в сроки, установленные для направления платежных документов для внесения платы за жилое и нежилое помещение и коммунальные услуги, счет в размере суммы взносов на капитальный ремонт с приложением расчета по форме, установленной приложением 5 к настоящему Порядку, для оформления и направления в Департамент.

При этом счет и расчет принимаются Департаментом к учету при условии наличия в них всех реквизитов, необходимых для осуществления оплаты, подписи руководителя организации (индивидуального предпринимателя) или уполномоченных им на то лиц и печати (при ее наличии).

3.3. В случае если управляющая организация является владельцем нескольких специальных счетов, то платежные документы, указанные в пунктах 3.1, 3.2 настоящего Порядка, формируются и направляются в Департамент в отношении каждого многоквартирного дома.

3.4. На основании информации Мосжилинспекции, содержащейся в Реестре специальных счетов, указанном в пункте 4.3 настоящего Порядка, в срок не позднее 10 календарных дней со дня получения каждого из счетов Департамент:

3.4.1. Проверяет реквизиты специальных счетов.

3.4.2. Проверяет правильность произведенных расчетов и по результатам проверки самостоятельно уточняет суммы, подлежащие уплате по каждому из счетов.

3.4.3. Перечисляет по платежным реквизитам, указанным в каждом из счетов, взносы на капитальный ремонт в размере уточненной Департаментом суммы взносов.

3.5. По запросу одной из сторон между Департаментом и управляющей организацией, являющейся владельцем специального счета, производится сверка расчетов по начисленным и уплаченным взносам на капитальный ремонт. Сумма, излишне уплаченная Департаментом, засчитывается в счет предстоящих платежей в последующем периоде оплаты либо подлежит возврату. Сумма задолженности Департамента уплачивается Департаментом в последующем периоде оплаты.

4. Порядок взаимодействия Департамента и Мосжилинспекции

4.1. Взаимодействие Департамента и Мосжилинспекции осуществляется с целью своевременного и полного исполнения обязательств города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт.

4.2. Взаимодействие осуществляется путем информирования Мосжилинспекцией Департамента по следующим вопросам:

4.2.1. О выбранном собственниками помещений многоквартирного дома способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

4.2.2. О размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома, собственники помещений в котором выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете.

4.2.3. О реквизитах специального счета для формирования фонда капитального ремонта.

4.2.4. О датах фактического возникновения и прекращения обязательств по начислению взносов на капитальный ремонт на специальном счете для формирования фонда капитального ремонта.

4.2.5. О датах фактического вступления в силу решений собственников помещений в многоквартирных домах о формировании фондов капитального ремонта на специальных счетах (в том числе при принятии решений о прекращении формирования фондов капитального ремонта на счете регионального оператора и их формировании на специальных счетах).

4.3. Мосжилинспекция осуществляет информирование Департамента, а также Фонда путем направления копии формируемого Мосжилинспекцией Реестра специальных счетов, содержащего поля с информацией по вопросам, указанным в пункте 4.2 настоящего Порядка.

4.4. Копия Реестра специальных счетов направляется в Департамент и Фонд ежемесячно в срок не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным. Если дата предоставления копии Реестра специальных счетов приходится на нерабочий день (нерабочий праздничный день), копия Реестра специальных счетов направляется в Департамент в первый рабочий день, следующий за нерабочим.

Приложение 1
к Порядку

Реестр многоквартирных домов, включенных в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы,
по состоянию на 1 __________ 20___ года

Приложение 2
к Порядку

Реестр многоквартирных домов, включенных в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на специальных счетах, владельцем которых является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы,
по состоянию на 1 ________ 20__ года