ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 апреля 2019 года N 170


Об утверждении Республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Бурятия, признанного таковым до 1 января 2017 года, на период 2019 - 2024 годов

(с изменениями на 4 августа 2024 года)

(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 13.06.2019 N 311, от 10.04.2020 N 186, от 30.12.2020 N 832, от 10.02.2021 N 42, от 24.02.2022 N 67, от 04.03.2022 N 94, от 09.11.2022 N 691, от 12.12.2022 N 768, от 28.12.2022 N 835, от 17.04.2023 N 197, от 17.08.2023 N 481, от 12.09.2023 N 544, от 15.11.2023 N 684, от 29.03.2024 N 169, от 10.06.2024 N 334, от 04.08.2024 N 442)

В соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Республики Бурятия постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Республиканскую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Республики Бурятия, признанного таковым до 1 января 2017 года, на период 2019 - 2024 годов.

(п. 1 в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 13.06.2019 N 311)

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Исполняющий обязанности
Председателя Правительства
Республики Бурятия
А.МИШЕНИН

Утверждена
Постановлением Правительства
Республики Бурятия
от 05.04.2019 N 170

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ, ПРИЗНАННОГО ДО 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА, НА ПЕРИОД 2019 - 2024 ГОДОВ

(в ред. Постановлений Правительства Республики Бурятия от 13.06.2019 N 311, от 10.04.2020 N 186, от 30.12.2020 N 832, от 10.02.2021 N 42, от 24.02.2022 N 67, от 04.03.2022 N 94, от 09.11.2022 N 691, от 12.12.2022 N 768, от 28.12.2022 N 835, от 17.04.2023 N 197, от 17.08.2023 N 481, от 12.09.2023 N 544, от 15.11.2023 N 684, от 29.03.2024 N 169, от 10.06.2024 N 334, от 04.08.2024 N 442)

1. Паспорт Программы

2. Общие положения

Программа разработана в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ), Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2018 N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года".

Объектом рассмотрения Программы является аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Предметом регулирования Программы является комплекс экономических, правовых и иных отношений, возникающих в процессе создания благоприятных условий проживания граждан путем их переселения из аварийного жилищного фонда.

Сфера действия Программы - жилищно-коммунальный комплекс.

В реализации Программы принимают участие муниципальные образования в Республике Бурятия, на территории которых есть многоквартирные дома, признанные до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации: муниципальное образование "Джидинский район", муниципальное образование "Закаменский район", муниципальное образование "Кабанский район", муниципальное образование "Кижингинский район", муниципальное образование "Курумканский район", муниципальное образование "Прибайкальский район", муниципальное образование "Северо-Байкальский район", муниципальное образование "Селенгинский район", муниципальное образование "Город Северобайкальск", муниципальное образование "Город Улан-Удэ".

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и статьей 16 Федерального закона N 185-ФЗ.

В качестве способов переселения предусматриваются:

(в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 17.04.2023 N 197)

а) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в домах блокированной застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительство таких домов (включая подготовку проектной документации в целях строительства таких домов), строительство индивидуальных жилых домов по проектам, отобранным в соответствии с методикой, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства, а также приобретение таких индивидуальных жилых домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;

(пп. "а" в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 17.04.2023 N 197)

б) выплата гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

(пп. "б" в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 17.04.2023 N 197)

в) предоставление субсидий лицам, заключившим договоры о комплексном развитии территорий жилой застройки в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на возмещение или оплату расходов на выполнение обязательств по созданию либо приобретению жилых помещений для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, по передаче данных жилых помещений в государственную или муниципальную собственность, по уплате возмещения за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки. Субсидия предоставляется в размере не более чем двадцать пять процентов нормативной стоимости переселения, рассчитанной как произведение общей площади жилых помещений, расположенных во всех многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, и нормативной стоимости квадратного метра. Предоставление субсидии в размере от двадцати пяти до ста процентов указанной нормативной стоимости переселения осуществляется по решению Правительства Российской Федерации в установленных им случаях. В случае наличия в собственности гражданина нескольких жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, предоставление ему в связи с переселением из таких жилых помещений субсидий за счет средств Фонда осуществляется в отношении только одного жилого помещения. В отношении других жилых помещений, находящихся в собственности такого гражданина и включенных в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предоставляется возмещение за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

(пп. "в" в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 17.04.2023 N 197)

г) предоставление субсидии юридическому лицу, созданному субъектом Российской Федерации и обеспечивающему реализацию решения о комплексном развитии территории, на оплату расходов, указанных в пункте "в" настоящего раздела, в размере до ста процентов нормативной стоимости переселения, рассчитанной как произведение общей площади жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, включенных в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, и нормативной стоимости квадратного метра;

(пп. "г" введен Постановлением Правительства Республики Бурятия от 17.04.2023 N 197)

д) приведение жилых помещений в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан.

(пп. "д" введен Постановлением Правительства Республики Бурятия от 17.04.2023 N 197)

Нормативная правовая база Программы:

1) Жилищный кодекс Российской Федерации;

2) Градостроительный кодекс Российской Федерации;

3) Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

4) Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

5) Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

6) приказ Минстроя России от 19.12.2018 N 822/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года";

7) постановление Правительства Российской Федерации от 20.08.2022 N 1469 "Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда";

(п. 7 в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 12.12.2022 N 768)

8) закон Республики Бурятия о республиканском бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

(п. 8 в ред. Постановления Правительства Республики Бурятия от 12.12.2022 N 768)

3. Характеристика текущего состояния жилищного фонда на территории Республики Бурятия