АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 февраля 2019 года N 64-па
Об утверждении Порядка предоставления единовременной денежной выплаты гражданам Российской Федерации, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края и чьи права нарушены
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Приморского края от 30.10.2020 N 927-пп, вступившего в силу со дня официального опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru - 03.11.2020).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 29 июня 2020 года)
(в ред. Постановлений Администрации Приморского края от 15.02.2019 N 94-па, от 05.07.2019 N 435-па, от 10.12.2019 N 822-па, Постановления Правительства Приморского края от 29.06.2020 N 568-пп)
В соответствии с Законом Приморского края от 23 ноября 2018 года N 394-КЗ "О защите прав граждан Российской Федерации, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края и чьи права нарушены", на основании Устава Приморского края Администрация Приморского края постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления единовременной денежной выплаты гражданам Российской Федерации, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края и чьи права нарушены.
2. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.
Губернатор края -
Глава Администрации
Приморского края
О.Н.КОЖЕМЯКО
Утвержден
постановлением
Администрации
Приморского края
от 05.02.2019 N 64-па
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЧЬИ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ПРИВЛЕЧЕНЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ И ЧЬИ ПРАВА НАРУШЕНЫ
(в ред. Постановлений Администрации Приморского края от 15.02.2019 N 94-па, от 05.07.2019 N 435-па, от 10.12.2019 N 822-па, Постановления Правительства Приморского края от 29.06.2020 N 568-пп)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления единовременной денежной выплаты гражданам Российской Федерации, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края и чьи права нарушены.
2. Понятия "проблемный объект", "договор, предусматривающий передачу жилого помещения", "пострадавший участник долевого строительства", "недобросовестный застройщик" используются в настоящем Порядке в значениях, определенных Законом Приморского края от 23 ноября 2018 года N 394-КЗ "О защите прав граждан Российской Федерации, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края и чьи права нарушены" (далее - Закон N 394-КЗ).
3. Единовременная денежная выплата предоставляется пострадавшему участнику долевого строительства, включенному в краевой реестр пострадавших участников долевого строительства (далее соответственно - краевой реестр, пострадавший гражданин), однократно в отношении одного жилого помещения за счет средств краевого бюджета органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий государственное управление в сфере социальной защиты населения (далее - уполномоченный орган в сфере социальной защиты населения).
4. Единовременная денежная выплата предоставляется пострадавшему гражданину при одновременном соблюдении следующих условий:
пострадавший участник долевого строительства проблемного объекта включен в краевой реестр;
уступка пострадавшим участником долевого строительства проблемного объекта органу исполнительной власти Приморского края, осуществляющему в пределах своих полномочий государственное управление и регулирование в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Приморского края, своего права требования к недобросовестному застройщику;
отсутствие непогашенных (неоплаченных) сумм за просрочку исполнения пострадавшим участником долевого строительства проблемного объекта обязательств по кредитам (займам).
(п. 4 в ред. Постановления Администрации Приморского края от 05.07.2019 N 435-па)
5. Включение пострадавшего гражданина в краевой реестр осуществляется в соответствии с Порядком включения участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Приморского края в краевой реестр пострадавших участников долевого строительства и признания находящегося на территории Приморского края не завершенного строительством многоквартирного дома проблемным объектом, утвержденным постановлением Администрации Приморского края от 14 января 2019 года N 3-па "О мерах по реализации статьи 3 Закона Приморского края от 23 ноября 2018 года N 394-КЗ "О защите прав граждан Российской Федерации, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Приморского края и чьи права нарушены".
6. Для заключения договора уступки права требования по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, или денежного требования, установленного вступившим в законную силу судебным актом об удовлетворении требований пострадавшего гражданина либо соглашением между застройщиком и пострадавшим гражданином о расторжении договора, предусматривающего передачу жилого помещения (далее - договор уступки), пострадавший гражданин или его уполномоченный представитель вправе обратиться в уполномоченный орган в сфере управления имуществом не позднее 30 июня 2020 года.
(в ред. Постановлений Администрации Приморского края от 05.07.2019 N 435-па, от 10.12.2019 N 822-па, Постановления Правительства Приморского края от 29.06.2020 N 568-пп)
7. Договор уступки заключается на основании следующих документов:
а) заявления о заключении договора уступки по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - заявление о заключении договора уступки), подписанного пострадавшим гражданином либо, в случае если стороной по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, являлись несколько граждан, всеми пострадавшими гражданами, указанными в качестве участников соответствующего договора;
б) копии паспорта или документа, удостоверяющего личность пострадавшего гражданина;
в) копии паспорта или документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя пострадавшего гражданина, и документа, подтверждающего полномочия действовать от имени пострадавшего гражданина, оформленного в порядке, установленном действующим законодательством (в случае подачи заявления уполномоченным представителем пострадавшего гражданина);
г) документа о регистрации по месту пребывания на территории Приморского края (в случае отсутствия регистрации по месту жительства на территории Приморского края);
д) документа, подтверждающего в установленном порядке правопреемство гражданина, в случае обращения с заявлением о включении в краевой реестр лиц - правопреемников по договору, предусматривающему передачу жилого помещения;
е) копии договора, предусматривающего передачу жилого помещения, копии соглашения (договора), на основании которого производилась уступка прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве иному лицу (далее - соглашение об уступке прав) (при наличии), копии соглашения между застройщиком и пострадавшим гражданином о расторжении договора, предусматривающего передачу жилого помещения (при наличии);
ж) согласия недобросовестного застройщика на уступку прав требования уполномоченному органу в сфере управления имуществом, в случае если такое согласие определено договором, предусматривающим передачу жилого помещения;
з) копии платежных документов, содержащих сведения об исполнении пострадавшим гражданином обязательств по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (размер оплаченной суммы по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, наименование и реквизиты платежных документов, подтверждающих факт оплаты) (далее - копии платежных документов), а в случае отсутствия копий платежных документов справку недобросовестного застройщика, подтверждающую размер оплаты пострадавшим гражданином цены договора, предусматривающего передачу жилого помещения;
з(1)) копии документов с подтверждением размера задолженности недобросовестного застройщика перед гражданином по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (справка о размере непогашенных застройщиком перед гражданином сумм по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, соглашение между гражданином и застройщиком о расторжении договора, предусматривающего передачу жилого помещения (при наличии), копия заверенного в установленном порядке вступившего в законную силу судебного акта о расторжении договора, предусматривающего передачу жилого помещения (при наличии), копия заверенного в установленном порядке вступившего в законную силу судебного акта о взыскании денежных средств с недобросовестного застройщика (при наличии), в случае расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения;
и) выписки из реестра требований кредиторов или реестра требований о передаче жилых помещений (в соответствии с тем, в какой из указанных реестров включены в установленном порядке требования пострадавшего гражданина);
к) разрешения органа опеки и попечительства на совершение пострадавшим гражданином сделки по отчуждению жилого помещения (в случае если участником долевого строительства жилого помещения является несовершеннолетний);
л) согласия кредитной организации или единого института развития в жилищной сфере (далее - организация) на заключение договора уступки (в случае если права требования к недобросовестному застройщику обременены кредитом (займом);
м) копии нотариально удостоверенного согласия супруги (супруга) на отчуждение жилого помещения или документа, подтверждающего отсутствие в соответствии с действующим законодательством необходимости представления согласия супруги (супруга) на отчуждение жилого помещения (в случае заключения договора участия в долевом строительстве в период брака);
н) копии заверенного в установленном порядке вступившего в законную силу судебного акта о включении требований гражданина в реестр требований кредиторов или реестр требований о передаче жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (при наличии);
о) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (государственной регистрации соглашения (договора), на основании которого производилась уступка прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве иному лицу) - в случае наличия государственной регистрации договора, соглашения, указанных в настоящем абзаце;
п) выписки из краевого реестра.
(п. 7 в ред. Постановления Администрации Приморского края от 05.07.2019 N 435-па)
8. Копии документов, указанные в подпунктах "б", "в", "е", "з", "з(1)", "м", "н" пункта 7 настоящего Порядка, представляются пострадавшим гражданином либо его уполномоченным представителем с одновременным предъявлением оригиналов для сличения данных, содержащихся в них, а также данных, содержащихся в заявлении о заключении договора уступки, после чего оригиналы подлежат возврату владельцу в день их приема, либо в виде копий, заверенных в установленном порядке.
(п. 8 в ред. Постановления Администрации Приморского края от 05.07.2019 N 435-па)
9. Заявление о заключении договора уступки регистрируется уполномоченным органом в сфере управления имуществом в день поступления.
10. Уполномоченный орган в сфере управления имуществом в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления о заключении договора уступки:
(в ред. Постановления Администрации Приморского края от 05.07.2019 N 435-па)
а) осуществляет проверку достоверности и полноты представленных заявителем документов, в том числе путем направления официальных запросов в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и организации;
б) возвращает документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, путем направления способом, указанным в заявлении о заключении договора уступки, с указанием причины возврата по следующим основаниям:
непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, обязанность по представлению которых возложена на пострадавшего гражданина (его уполномоченного представителя);
представление документов, содержащих недостоверные или неполные сведения.
В случае направления уполномоченным органом в сфере управления имуществом запросов, в том числе в рамках межведомственного информационного взаимодействия, срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, может быть продлен, но не более чем на 10 рабочих дней.
(абзац введен Постановлением Администрации Приморского края от 05.07.2019 N 435-па)
