СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПРИКАЗ
от 25 января 2019 года N 2-ОД
Об утверждении Административного регламента службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги "Формирование и ведение регионального реестра граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательства перед которыми не выполнены застройщиками"
(с изменениями на 2 ноября 2024 года)
(в ред. приказов Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 12.04.2019 N 14-ОД, от 09.08.2019 N 62-ОД, от 08.10.2019 N 21-ОД, от 14.11.2019 N 24-ОД, от 20.04.2020 N 17-ОД, от 30.09.2020 N 33-ОД, от 23.12.2020 N 45-ОД, от 02.08.2021 N 16-ОД, от 08.04.2022 N 11-ОД, от 21.11.2022 N 27-ОД, от 21.12.2022 N 35-ОД, от 27.07.2023 N 23-ОД, от 29.09.2023 N 34-ОД, от 01.04.2024 N 17-ОД, от 23.04.2024 N 20-ОД, от 02.11.2024 N 42-ОД)
Во исполнение Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" приказываю:
1. Утвердить Административный регламент службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги "Формирование и ведение регионального реестра граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательства перед которыми не выполнены застройщиками".
2. Настоящий приказ вступает в силу 01 февраля 2019 года.
3. Утратил силу. - Приказ Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 20.04.2020 N 17-ОД.
И.о. руководителя службы
И.Н.ГЕЙКО
Утвержден
приказом службы государственного
строительного надзора
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 25 января 2019 года N 2-ОД
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ФОРМИРОВАНИЕ И ВЕДЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО РЕЕСТРА ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД КОТОРЫМИ НЕ ВЫПОЛНЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКАМИ"
(в ред. приказов Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 12.04.2019 N 14-ОД, от 09.08.2019 N 62-ОД, от 08.10.2019 N 21-ОД, от 14.11.2019 N 24-ОД, от 20.04.2020 N 17-ОД, от 30.09.2020 N 33-ОД, от 23.12.2020 N 45-ОД, от 02.08.2021 N 16-ОД, от 08.04.2022 N 11-ОД, от 21.11.2022 N 27-ОД, от 21.12.2022 N 35-ОД, от 27.07.2023 N 23-ОД, от 29.09.2023 N 34-ОД, от 01.04.2024 N 17-ОД, от 23.04.2024 N 20-ОД, от 02.11.2024 N 42-ОД)
I. Общие положения
1. Административный регламент службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги "Формирование и ведение регионального реестра граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательства перед которыми не выполнены застройщиками" (далее - Административный регламент, служба, автономный округ, государственная услуга, реестр) разработан в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ), в целях повышения качества предоставления государственной услуги и устанавливает порядок и стандарт предоставления государственной услуги.
Круг заявителей
2. Заявителями на предоставление государственной услуги являются граждане Российской Федерации - участники долевого строительства многоквартирных домов на территории автономного округа, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов по договорам участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома и (или) иным договорам, связанным с участием в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома, предметом которых являются жилые помещения (далее - договор участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома), перед которыми застройщики, привлекающие их денежные средства для строительства многоквартирных домов, не выполнили свои обязательства по строительству (созданию) многоквартирных домов и передаче объектов долевого строительства в предусмотренный договором участия в долевом строительстве срок, в том числе признавшим в судебном порядке за собой право собственности на долю в многоквартирном доме, строительство которого не завершено, зарегистрированное в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав (далее - заявители).
(в ред. приказов Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.09.2020 N 33-ОД, от 23.12.2020 N 45-ОД, от 08.04.2022 N 11-ОД)
3. Включению в реестр подлежат заявители при соблюдении одного из следующих условий (за исключением случаев, предусмотренных частью 5 статьи 2 Закона автономного округа от 23 апреля 2018 года N 25-ЗАО "О мерах государственной поддержки граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательства перед которыми не выполнены застройщиками, и жилищно-строительных кооперативов, созданных такими гражданами"):
3.1. требование заявителя в размере денежных средств, оплаченных застройщику, привлекшему денежные средства граждан Российской Федерации для долевого строительства многоквартирных домов на территории автономного округа, не выполнившему обязательства по строительству (созданию) многоквартирных домов и передаче объектов долевого строительства в предусмотренный договором участия в долевом строительстве срок (далее - недобросовестный застройщик), включенное в реестр требований кредиторов недобросовестного застройщика в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) недобросовестного застройщика, не удовлетворено по причине недостаточности имущества должника;
3.2. требование заявителя, включенное в реестр требований кредиторов и (или) в реестр требований о передаче жилых помещений или реестр требований участников строительства в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) недобросовестного застройщика, погашено в соответствующей части путем передачи недостроенного многоквартирного дома жилищно-строительному кооперативу;
(в ред. приказов Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 12.04.2019 N 14-ОД, от 09.08.2019 N 62-ОД)
3.3. право собственности заявителя на долю в многоквартирном доме, строительство которого не завершено, признано в судебном порядке и зарегистрировано органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав;
3.4. требование гражданина, нуждающегося в государственной поддержке, в размере денежных средств, уплаченных недобросовестному застройщику по договору участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома, подтвержденное вступившим в законную силу решением суда, не удовлетворено недобросовестным застройщиком по причине его ликвидации без применения процедур, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).
(пп. 3.4 введен приказом Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.04.2022 N 11-ОД)
Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги
4. На официальном сайте службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (sgsn@yanao.ru) (далее - официальный сайт), в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru) (далее - Единый портал) размещается следующая справочная информация:
(в ред. приказов Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.09.2023 N 34-ОД, от 01.04.2024 N 17-ОД)
- место нахождения и графики работы службы, ее структурных подразделений, предоставляющих государственную услугу;
- справочные телефоны структурных подразделений службы, в том числе номер телефона-автоинформатора;
- адрес официального сайта, а также официальной электронной почты и (или) формы обратной связи службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
5. Информация о государственной услуге, процедуре ее предоставления представляется:
- непосредственно специалистами отдела контроля за долевым строительством службы (далее - отдел), а также Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), в которых организуется предоставление государственных услуг, в порядке и сроки, определенные соглашением о взаимодействии, заключенным между службой и МФЦ в порядке, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2011 года N 797 "О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления или в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, публично-правовыми компаниями" (далее - соглашение о взаимодействии);
(в ред. приказов Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.04.2022 N 11-ОД, от 27.07.2023 N 23-ОД, от 01.04.2024 N 17-ОД)
- с использованием средств телефонной связи;
- посредством размещения на официальном сайте, а также на Едином портале (при наличии технической возможности).
Для получения информации о государственной услуге, процедуре ее предоставления, ходе предоставления государственной услуги заинтересованные лица вправе обращаться:
- в устной форме лично или по телефону к специалистам отдела, МФЦ;
- в письменной форме лично, почтой в адрес службы или по адресу электронной почты службы.
- абзац утратил силу. - Приказ Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.07.2023 N 23-ОД.
6. Информирование заинтересованных лиц проводится в устной и письменной формах.
6.1. при ответах на телефонные звонки и обращения заинтересованных лиц лично в приемные часы специалисты отдела, МФЦ, участвующие в предоставлении государственной услуги, подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
При невозможности специалиста отдела, МФЦ, участвующего в предоставлении государственной услуги, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы обратившемуся лицу сообщается телефонный номер, по которому можно получить интересующую его информацию.
Устное информирование обратившегося лица осуществляется не более 15 минут.
