СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПРИКАЗ
от 25 января 2019 года N 2-ОД
Об утверждении Административного регламента службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги "Формирование и ведение регионального реестра граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательства перед которыми не выполнены застройщиками"
(с изменениями на 23 апреля 2024 года)
(в ред. приказов Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 12.04.2019 N 14-ОД, от 09.08.2019 N 62-ОД, от 08.10.2019 N 21-ОД, от 14.11.2019 N 24-ОД, от 20.04.2020 N 17-ОД, от 30.09.2020 N 33-ОД, от 23.12.2020 N 45-ОД, от 02.08.2021 N 16-ОД, от 08.04.2022 N 11-ОД, от 21.11.2022 N 27-ОД, от 21.12.2022 N 35-ОД, от 27.07.2023 N 23-ОД, от 29.09.2023 N 34-ОД, от 01.04.2024 N 17-ОД, от 23.04.2024 N 20-ОД)
Во исполнение Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" приказываю:
1. Утвердить Административный регламент службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги "Формирование и ведение регионального реестра граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательства перед которыми не выполнены застройщиками".
(в ред. приказа Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.04.2024 N 17-ОД)
2. Настоящий приказ вступает в силу 01 февраля 2019 года.
3. Утратил силу. - Приказ Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 20.04.2020 N 17-ОД.
И.о. руководителя службы
И.Н.ГЕЙКО
Утвержден
приказом службы государственного
строительного надзора
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 25 января 2019 года N 2-ОД
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ФОРМИРОВАНИЕ И ВЕДЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО РЕЕСТРА ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД КОТОРЫМИ НЕ ВЫПОЛНЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКАМИ"
(в ред. приказов Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 12.04.2019 N 14-ОД, от 09.08.2019 N 62-ОД, от 08.10.2019 N 21-ОД, от 14.11.2019 N 24-ОД, от 20.04.2020 N 17-ОД, от 30.09.2020 N 33-ОД, от 23.12.2020 N 45-ОД, от 02.08.2021 N 16-ОД, от 08.04.2022 N 11-ОД, от 21.11.2022 N 27-ОД, от 21.12.2022 N 35-ОД, от 27.07.2023 N 23-ОД, от 29.09.2023 N 34-ОД, от 01.04.2024 N 17-ОД, от 23.04.2024 N 20-ОД)
I. Общие положения
1. Административный регламент службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги "Формирование и ведение регионального реестра граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательства перед которыми не выполнены застройщиками" (далее - Административный регламент, служба, автономный округ, государственная услуга, реестр) разработан в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон N 210-ФЗ), в целях повышения качества предоставления государственной услуги и устанавливает порядок и стандарт предоставления государственной услуги.
(в ред. приказа Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.04.2024 N 17-ОД)
Круг заявителей
2. Заявителями на предоставление государственной услуги являются граждане Российской Федерации - участники долевого строительства многоквартирных домов на территории автономного округа, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов по договорам участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома и (или) иным договорам, связанным с участием в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома, предметом которых являются жилые помещения (далее - договор участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома), перед которыми застройщики, привлекающие их денежные средства для строительства многоквартирных домов, не выполнили свои обязательства по строительству (созданию) многоквартирных домов и передаче объектов долевого строительства в предусмотренный договором участия в долевом строительстве срок, в том числе признавшим в судебном порядке за собой право собственности на долю в многоквартирном доме, строительство которого не завершено, зарегистрированное в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав (далее - заявители).
(в ред. приказов Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.09.2020 N 33-ОД, от 23.12.2020 N 45-ОД, от 08.04.2022 N 11-ОД)
3. Включению в реестр подлежат заявители при соблюдении одного из следующих условий (за исключением случаев, предусмотренных частью 5 статьи 2 Закона автономного округа от 23 апреля 2018 года N 25-ЗАО "О мерах государственной поддержки граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательства перед которыми не выполнены застройщиками, и жилищно-строительных кооперативов, созданных такими гражданами"):
(в ред. приказа Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.09.2020 N 33-ОД)
3.1. требование заявителя в размере денежных средств, оплаченных застройщику, привлекшему денежные средства граждан Российской Федерации для долевого строительства многоквартирных домов на территории автономного округа, не выполнившему обязательства по строительству (созданию) многоквартирных домов и передаче объектов долевого строительства в предусмотренный договором участия в долевом строительстве срок (далее - недобросовестный застройщик), включенное в реестр требований кредиторов недобросовестного застройщика в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) недобросовестного застройщика, не удовлетворено по причине недостаточности имущества должника;
3.2. требование заявителя, включенное в реестр требований кредиторов и (или) в реестр требований о передаче жилых помещений или реестр требований участников строительства в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) недобросовестного застройщика, погашено в соответствующей части путем передачи недостроенного многоквартирного дома жилищно-строительному кооперативу;
(в ред. приказов Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 12.04.2019 N 14-ОД, от 09.08.2019 N 62-ОД)
3.3. право собственности заявителя на долю в многоквартирном доме, строительство которого не завершено, признано в судебном порядке и зарегистрировано органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав;
3.4. требование гражданина, нуждающегося в государственной поддержке, в размере денежных средств, уплаченных недобросовестному застройщику по договору участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома, подтвержденное вступившим в законную силу решением суда, не удовлетворено недобросовестным застройщиком по причине его ликвидации без применения процедур, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).
(пп. 3.4 введен приказом Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.04.2022 N 11-ОД)
Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги
4. На официальном сайте службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (sgsn@yanao.ru) (далее - официальный сайт), в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (www.gosuslugi.ru) (далее - Единый портал) размещается следующая справочная информация:
(в ред. приказов Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.09.2023 N 34-ОД, от 01.04.2024 N 17-ОД)
- место нахождения и графики работы службы, ее структурных подразделений, предоставляющих государственную услугу;
- справочные телефоны структурных подразделений службы, в том числе номер телефона-автоинформатора;
- адрес официального сайта, а также официальной электронной почты и (или) формы обратной связи службы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(в ред. приказа Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.09.2023 N 34-ОД)
5. Информация о государственной услуге, процедуре ее предоставления представляется:
- непосредственно специалистами отдела контроля за долевым строительством службы (далее - отдел), а также Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ), в которых организуется предоставление государственных услуг, в порядке и сроки, определенные соглашением о взаимодействии, заключенным между службой и МФЦ в порядке, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2011 года N 797 "О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления или в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, публично-правовыми компаниями" (далее - соглашение о взаимодействии);
(в ред. приказов Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.04.2022 N 11-ОД, от 27.07.2023 N 23-ОД, от 01.04.2024 N 17-ОД)
- с использованием средств телефонной связи;
- посредством размещения на официальном сайте, а также на Едином портале (при наличии технической возможности).
(в ред. приказа Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.04.2024 N 17-ОД)
Для получения информации о государственной услуге, процедуре ее предоставления, ходе предоставления государственной услуги заинтересованные лица вправе обращаться:
- в устной форме лично или по телефону к специалистам отдела, МФЦ;
(в ред. приказа Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.04.2024 N 17-ОД)
- в письменной форме лично, почтой в адрес службы или по адресу электронной почты службы.
(в ред. приказа Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.07.2023 N 23-ОД)
- абзац утратил силу. - Приказ Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.07.2023 N 23-ОД.
6. Информирование заинтересованных лиц проводится в устной и письменной формах.
6.1. при ответах на телефонные звонки и обращения заинтересованных лиц лично в приемные часы специалисты отдела, МФЦ, участвующие в предоставлении государственной услуги, подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
(в ред. приказа Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.04.2024 N 17-ОД)
При невозможности специалиста отдела, МФЦ, участвующего в предоставлении государственной услуги, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы обратившемуся лицу сообщается телефонный номер, по которому можно получить интересующую его информацию.
(в ред. приказа Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.04.2024 N 17-ОД)
Устное информирование обратившегося лица осуществляется не более 15 минут.
