СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПРИКАЗ

от 8 апреля 2022 года N 11-ОД


О внесении изменений в Административный регламент службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги "Формирование и ведение регионального реестра граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательства перед которыми не выполнены застройщиками"

В целях приведения нормативного правового акта Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствие с законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа приказываю:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Административный регламент службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа по предоставлению государственной услуги "Формирование и ведение регионального реестра граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, обязательства перед которыми не выполнены застройщиками", утвержденного приказом службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 января 2019 года N 2-ОД.

И.о. руководителя службы
Е.Ю.ТАРАН

Утверждены
приказом службы государственного
строительного надзора
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 8 апреля 2022 года N 11-ОД

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ФОРМИРОВАНИЕ И ВЕДЕНИЕ РЕГИОНАЛЬНОГО РЕЕСТРА ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД КОТОРЫМИ НЕ ВЫПОЛНЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКАМИ"

1. В пункте 2:

1.1. слова "по договорам участия в долевом строительстве (создании) многоквартирных домов, договорам об уступке прав требования по указанным договорам" заменить словами "по договорам участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома и (или) иным договорам, связанным с участием в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома";

1.2. после слов "предметом которых являются жилые помещения" дополнить словами "(далее - договор участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома)".

2. Пункт 3 дополнить подпунктом 3.4 следующего содержания:

"3.4. требование гражданина, нуждающегося в государственной поддержке, в размере денежных средств, уплаченных недобросовестному застройщику по договору участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома, подтвержденное вступившим в законную силу решением суда, не удовлетворено недобросовестным застройщиком по причине его ликвидации без применения процедур, предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).".

3. Абзац второй пункта 5 изложить в следующей редакции:

"- непосредственно специалистами отдела осуществления контрольно-надзорных функций в области долевого строительства объектов недвижимости службы (далее - отдел);".

4. В пункте 13:

4.1. подпункт 13.4 признать утратившим силу;

4.2. подпункт 13.5 изложить в следующей редакции:

"13.5. копии документов, подтверждающих факт оплаты денежных средств недобросовестному застройщику по договору участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома (платежное поручение, приходный кассовый ордер, квитанция к приходному кассовому ордеру, чек-ордер, расписка физического лица о получении денежных средств);";

4.3. дополнить подпунктами 13.10, 13.11 следующего содержания:

"13.10. документ, подписанный конкурсным управляющим должника, содержащий информацию о том, что требование заявителя в размере денежных средств, оплаченных недобросовестному застройщику по договору участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома, заявленное после закрытия реестра требований кредиторов и подлежащее удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов недобросовестного застройщика, имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) недобросовестного застройщика, не удовлетворено по причине недостаточности имущества должника.

3.11. вступившее в законную силу решение суда, подтверждающее требование гражданина в размере денежных средств (части денежных средств), уплаченных недобросовестному застройщику по договору участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома (для заявителей, подающих заявление о включении в региональный реестр по условию, предусмотренному пунктом 4 части 2 статьи 2 Закона N 25-ЗАО).".

5. В абзаце четвертом пункта 17 слова "для строительства (создания) многоквартирного дома за счет средств материнского (семейного) капитала или подтверждающего факт оплаты договора об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома" заменить словами "по договору участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома".

6. В пункте 22:

6.1. в подпункте 22.1-3 слова ", а также договора об уступке прав требования по указанному договору" исключить;

6.2. подпункт 22.2 после слова "заявителя" дополнить словом "ни";

6.3. в подпункте 22.3 слова "по условию, предусмотренному подпунктом 3.1 пункта 3" заменить словами "по условиям, предусмотренным подпунктами 3.1, 3.4 пункта 3";

6.4. дополнить подпунктами 22.9, 22.10 следующего содержания:

"22.9. отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) записи о зарегистрированном праве собственности заявителя на долю в многоквартирном доме, строительство которого не завершено, подтвержденное выпиской из ЕГРН, полученной службой в рамках межведомственного взаимодействия (для заявителей, подающих заявление о включении в региональный реестр по условию, предусмотренному пунктом 3 части 2 статьи 2 Закона N 25-ЗАО);

22.10. документы, указанные в пункте 13.1 настоящего Административного регламента, предоставленные заявителем либо представителем заявителя, не соответствуют требованиям пункта 17 Административного регламента.".

7. В пункте 53:

7.1. в абзаце третьем после слова "строительстве" дополнить словами "(создании) многоквартирного дома";

7.2. абзац шестой изложить в следующей редакции:

"- о договоре участия в долевом строительстве (создании) многоквартирного дома (наименование договора, номер и дата, цена договора);

7.3. в абзаце седьмом слова "либо договора об уступке прав требования (при его наличии)" заменить словами "(создании) многоквартирного дома".

8. Приложение N 1 к Административному регламенту изложить в следующей редакции:

"Приложение N 1
к Административному регламенту службы
государственного строительного надзора
Ямало-Ненецкого автономного округа
по предоставлению государственной услуги
"Формирование и ведение регионального
реестра граждан - участников долевого
строительства многоквартирных домов
на территории Ямало-Ненецкого автономного
округа, обязательства перед которыми
не выполнены застройщиками"

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

9. Приложение N 2 к Административному регламенту изложить в следующей редакции:

"Приложение N 2
к Административному регламенту службы
государственного строительного надзора
Ямало-Ненецкого автономного округа
по предоставлению государственной услуги
"Формирование и ведение регионального
реестра граждан - участников долевого
строительства многоквартирных домов
на территории Ямало-Ненецкого автономного
округа, обязательства перед которыми
не выполнены застройщиками"