ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ПРИКАЗ
от 30 октября 2018 года N 431
Об утверждении Порядка предоставления сведений в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан специализированной некоммерческой организацией (региональным оператором), осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и владельцем специального счета
(с изменениями на 13 марта 2019 года)
(в ред. Приказа Госжилинспекции РТ от 13.03.2019 N 124)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
приказа Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан
от 1 марта 2022 года N 35
____________________________________________________________________
Зарегистрировано
в Минюсте РТ
3 декабря 2018 г. N 5018
Во исполнение части 3 статьи 12 Закона Республики Татарстан от 25 июня 2013 года N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" приказываю:
2. Признать утратившими силу следующие приказы Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан:
от 28.01.2014 N 15 "О внесении изменений в приказ Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от 15.11.2013 N 151 "Об утверждении Порядка предоставления сведений в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (региональный оператор), и владельцем специального счета";
от 22.05.2017 N 145 "О внесении изменений в приказ Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от 15.11.2013 N 151 "Об утверждении Порядка предоставления сведений в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (региональный оператор), и владельцем специального счета".
3. Юридическому отделу правового управления (Н.Н.Воронская) направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Республики Татарстан.
4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Начальник
С.А.КРАЙНОВ
Утвержден
приказом начальника
Государственной жилищной инспекции
Республики Татарстан
от 30 октября 2018 г. N 431
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ ЖИЛИЩНУЮ ИНСПЕКЦИЮ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЙ НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ (РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ), ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, НАПРАВЛЕННУЮ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, И ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА
(в ред. Приказа Госжилинспекции РТ от 13.03.2019 N 124)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления сведений в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан (далее - ГЖИ РТ) специализированной некоммерческой организацией (региональным оператором), осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и владельцем специального счета разработан во исполнение статьи 12 Закона Республики Татарстан от 25.06.2013 N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан".
1.2. В Порядке используются следующие основные термины и понятия:
специализированная некоммерческая организация - юридическое лицо, созданное в организационно-правовой форме фонда, функции которого определены статьей 180 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - региональный оператор);
владелец специального счета - товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), или жилищный кооператив, осуществляющий управление многоквартирным домом, или управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления, или специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в случае, если собственники помещений на общем собрании приняли решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета;
ГИС ЖКХ (государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством;
фонд капитального ремонта - взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предусмотренные статьей 191 ЖК РФ и предоставляемые за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
формирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора;
уведомление о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда на специальном счете - подписанный и заверенный печатью документ, содержащий извещение о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, который владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в ГЖИ РТ согласно установленной форме (приложение N 1) с обязательным приложением к нему копии протокола общего собрания собственников помещений о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 ЖК РФ, и копии справки банка об открытии специального счета;
сообщение об открытии специального счета - копия справки банка об открытии специального счета, которая направляется в ГЖИ РТ вместе с уведомлением о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;
реестр уведомлений - реестр всех полученных ГЖИ РТ уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;
реестр специальных счетов - реестр открытых специальных счетов, предназначенных для формирования фонда капитального ремонта;
сведения о многоквартирных домах, в которых не выбран способ формирования фонда капитального ремонта - полученная из ГИС ЖКХ информация о многоквартирных домах, собственники помещений которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и (или) не реализовали его, направляемая ГЖИ РТ в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, а также в орган местного самоуправления и региональному оператору.
2. Сведения, подлежащие внесению в ГИС ЖКХ региональным оператором, владельцем специального счета
2.1. В ГИС ЖКХ производится учет и формирование отчетности по следующим сведениям:
а) учет уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете в виде реестра;
б) учет специальных счетов многоквартирных домов в виде реестра;
в) учет сведений о начислении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на специальном счете;
г) учет сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на специальном счете;
д) учет сведений о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета;
е) учет сведений о размере остатка средств на специальном счете многоквартирных домов, которые формируют фонд капитального ремонта на специальном счете;
ж) учет сведений о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта;
з) учет сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальном счете и счете, счетах регионального оператора (этажность, общая площадь многоквартирного дома, площадь жилых помещений в многоквартирном доме, количество квартир, количество граждан, зарегистрированных в многоквартирном доме, год ввода в эксплуатацию, год проведения последнего капитального ремонта);
и) учет сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирных домах, которые формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
к) формирование сводного отчета для информирования органа местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его;
л) формирование сводных отчетов о деятельности ГЖИ РТ в части надзора за формированием фонда капитального ремонта с целью представления информации в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
3. Порядок внесения информации о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов
3.1. Владелец специального счета в соответствии с прилагаемой формой (приложение N 1) в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета размещает в системе ГИС ЖКХ:
уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копий протоколов общих собраний собственников помещений о принятии решений по вопросам, предусмотренным частями 3 и 4 статьи 170 ЖК РФ;
справку банка об открытии специального счета;
копию протокола общего собрания собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом;
информацию о многоквартирном доме (этажность, общая площадь многоквартирного дома, площадь жилых помещений в многоквартирном доме, количество квартир, количество граждан, зарегистрированных в многоквартирном доме, год ввода в эксплуатацию, год проведения последнего капитального ремонта).
Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме подлежат оформлению в соответствии с требованиями приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор".
