ПРАВИТЕЛЬСТВО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 февраля 2015 года N 122-пп
Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Магаданской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов
(с изменениями на 2 августа 2021 года)
(в ред. Постановлений Правительства Магаданской области от 07.05.2015 N 298-пп, от 29.05.2015 N 343-пп, от 01.11.2018 N 715-пп, от 21.02.2019 N 111-пп, от 02.08.2021 N 599-пп)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Правительство Магаданской области постановляет:
2. Признать утратившими силу:
3. Утратил силу. - Постановление Правительства Магаданской области от 02.08.2021 N 599-пп.
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 1 марта 2015 года.
Губернатор
Магаданской области
В.ПЕЧЕНЫЙ
Утвержден
постановлением
Правительства Магаданской области
от 19 февраля 2015 г. N 122-пп
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. Постановлений Правительства Магаданской области от 07.05.2015 N 298-пп, от 29.05.2015 N 343-пп, от 21.02.2019 N 111-пп, от 02.08.2021 N 599-пп)
1. При заключении договора купли-продажи земельных участков без проведения торгов, цена продажи земельного участка определяется как произведение процентной ставки, установленной настоящим Порядком, и кадастровой стоимости продаваемого земельного участка.
2. Для определения цены земельных участков при их продаже принимаются следующие процентные ставки:
2.1. В размере 2,5% кадастровой стоимости продаваемого земельного участка при продаже:
земельных участков собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся у них на праве аренды, в случаях, если:
- в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
- такие земельные участки образованы из земельных участков, в отношении которых в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), юридическим лицам до 1 января 2016 года.
2.2. В размере 3% кадастровой стоимости продаваемого земельного участка при продаже:
- земельных участков гражданам, являющимся собственниками зданий, сооружений, расположенных на этих земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, индивидуального гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства;
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 N 111-пп)
- земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества;
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 02.08.2021 N 599-пп)
- абзац четвертый утратил силу. - Постановление Правительства Магаданской области от 02.08.2021 N 599-пп;
- абзац пятый утратил силу. - Постановление Правительства Магаданской области от 21.02.2019 N 111-пп;
- абзац шестой утратил силу. - Постановление Правительства Магаданской области от 02.08.2021 N 599-пп;
- земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 02.08.2021 N 599-пп)
- абзац восьмой утратил силу. - Постановление Правительства Магаданской области от 02.08.2021 N 599-пп;
- земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения, развития территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".
(абзац введен Постановлением Правительства Магаданской области от 02.08.2021 N 599-пп)
2.3. В размере 10% кадастровой стоимости продаваемого земельного участка при продаже:
- земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (за исключением случаев, указанных в подпунктах 2.1 и 2.2 настоящего Порядка);
- земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, - гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 21.02.2019 N 111-пп)
- земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации (за исключением случая приобретения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, и предназначенных для сельскохозяйственного производства, на которых отсутствуют здания или сооружения, которые предоставлены сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования по цене, установленной Законом Магаданской области от 12 марта 2010 г. N 1243-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Магаданской области", за исключением случаев, указанных в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего Порядка).
3. В размере 3% кадастровой стоимости продаваемого земельного участка при продаже:
- земельных участков, собственность на которые не разграничена, и предоставленных в аренду гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, огородничества, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, в случае отсутствия на данных земельных участках объектов недвижимости и переданных до вступления в силу Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением случаев указанных в пунктах 3.1 - 3.2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
(в ред. Постановлений Правительства Магаданской области от 29.05.2016 N 343-пп, от 21.02.2019 N 111-пп)
(п. 3 введен Постановлением Правительства Магаданской области от 07.05.2015 N 298-пп)
