АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 августа 2018 года N 405-па
Об утверждении Порядка предоставления из краевого бюджета субсидии акционерному обществу "Корпорация развития жилищного строительства" на финансовое обеспечение (возмещение) затрат, связанных с предоставлением отдельным категориям граждан ипотечных жилищных займов со сниженной процентной ставкой
(с изменениями на 2 ноября 2022 года)
(в ред. Постановлений Администрации Приморского края от 21.09.2018 N 457-па, от 28.12.2018 N 666-па, от 17.05.2019 N 281-па, Постановлений Правительства Приморского края от 10.02.2020 N 90-пп, от 28.04.2020 N 379-пп, от 20.11.2020 N 975-пп, от 10.11.2021 N 718-пп, от 20.06.2022 N 419-пп, от 02.11.2022 N 746-пп)
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в целях реализации Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг", Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года", на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 18 сентября 2020 года N 1492 "Об общих требованиях к нормативным правовым актам, муниципальным правовым актам, регулирующим предоставление субсидий, в том числе грантов в форме субсидий, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также физическим лицам - производителям товаров, работ, услуг, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации", Устава Приморского края Администрация Приморского края постановляет:
(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 20.11.2020 N 975-пп)
1. Установить расходное обязательство Приморского края по предоставлению из краевого бюджета субсидии акционерному обществу "Корпорация развития жилищного строительства" на финансовое обеспечение (возмещение) затрат, связанных с предоставлением отдельным категориям граждан ипотечных жилищных займов со сниженной процентной ставкой.
2. Утвердить прилагаемые:
Порядок предоставления из краевого бюджета субсидии акционерному обществу "Корпорация развития жилищного строительства" на финансовое обеспечение (возмещение) затрат, связанных с предоставлением отдельным категориям граждан ипотечных жилищных займов со сниженной процентной ставкой;
Перечень категорий граждан, имеющих право на получение ипотечных жилищных займов со сниженной процентной ставкой.
3. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.
Врио Губернатора края -
Главы Администрации
Приморского края
А.В.ТАРАСЕНКО
Утвержден
постановлением
Администрации
Приморского края
от 30.08.2018 N 405-па
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ КРАЕВОГО БЮДЖЕТА СУБСИДИИ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" НА ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ (ВОЗМЕЩЕНИЕ) ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ СО СНИЖЕННОЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ
(в ред. Постановлений Администрации Приморского края от 21.09.2018 N 457-па, от 28.12.2018 N 666-па, от 17.05.2019 N 281-па, Постановлений Правительства Приморского края от 10.02.2020 N 90-пп, от 28.04.2020 N 379-пп, от 20.11.2020 N 975-пп, от 10.11.2021 N 718-пп, от 20.06.2022 N 419-пп, от 02.11.2022 N 746-пп)
1. Настоящий Порядок определяет цель, условия и порядок предоставления из краевого бюджета субсидии акционерному обществу "Корпорация развития жилищного строительства" (далее - АО "КРЖС") на финансовое обеспечение (возмещение) затрат, связанных с предоставлением отдельным категориям граждан ипотечных жилищных займов со сниженной процентной ставкой.
Министерство строительства Приморского края (далее - министерство) является главным распорядителем средств краевого бюджета, осуществляющим предоставление субсидии в соответствии со сводной бюджетной росписью краевого бюджета, кассовым планом исполнения краевого бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных министерству на указанные цели в текущем финансовом году в соответствии с законом о краевом бюджете.
(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 10.02.2020 N 90-пп)
Сведения о субсидии размещаются на едином портале бюджетной системы Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - единый портал) (в разделе единого портала) не позднее 15-го рабочего дня, следующего за днем принятия закона Приморского края о краевом бюджете (закона Приморского края о внесении изменений в закон Приморского края о краевом бюджете).
(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 02.11.2022 N 746-пп)
2. Субсидии предоставляются АО "КРЖС" (далее - Региональный оператор) с целью финансового обеспечения (возмещения) затрат, возникших при продаже российским кредитным организациям (далее - Банк) закладных отдельных категорий граждан, которым предоставлены ипотечные жилищные займы со сниженной процентной ставкой на однократное приобретение (строительство) жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме на первичном или вторичном рынке жилья на территории Приморского края (далее соответственно - закладные, займы) на следующих условиях:
а) стоимость 1 кв. м приобретаемого (строящегося) жилого помещения не превышает:
во Владивостокском городском округе - 160 тыс. рублей;
в Надеждинском, Шкотовском муниципальном районе, Уссурийском, Находкинском, Артемовском городских округах и городском округе Большой Камень - 130 тыс. рублей;
в других муниципальных образованиях Приморского края - 80 тыс. рублей;
(пп. "а" в ред. Постановления Правительства Приморского края от 20.06.2022 N 419-пп)
б) общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения (с учетом балконов и лоджий) не превышает:
45 кв. м общей площади жилого помещения (с учетом балконов и лоджий) - на одиноко проживающего человека;
65 кв. м общей площади жилого помещения (с учетом балконов и лоджий) - на семью из двух человек;
90 кв. м общей площади жилого помещения (с учетом балконов и лоджий) - на семью из трех и более человек.
Субсидии Региональному оператору предоставляются в рамках реализации государственной программы Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края" на 2020 - 2027 годы, утвержденной постановлением Администрации Приморского края от 30 декабря 2019 года N 945-па "Об утверждении государственной программы Приморского края "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Приморского края" на 2020 - 2027 годы";
в) величина снижения процентной ставки, утвержденной Банком на дату выдачи займа, определяется:
в случае приобретения (строительства) жилого помещения, расположенного на территории Владивостокского городского округа:
при сумме займа до 4000000 рублей включительно уменьшение процентной ставки составит 4,5 процентного пункта;
при сумме займа от 4000001 рубля до 6000000 рублей уменьшение процентной ставки составит 3,5 процентного пункта;
в случае приобретения (строительства) жилого помещения в иных муниципальных образованиях Приморского края, за исключением Владивостокского городского округа:
при сумме займа до 3000000 рублей включительно уменьшение процентной ставки составит 4,5 процентного пункта;
при сумме займа от 3000001 рубля до 5000000 рублей уменьшение процентной ставки составит 3,5 процентного пункта.
(пп. "в ред. Постановления Правительства Приморского края от 28.04.2020 N 379-пп)
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Приморского края от 10.02.2020 N 90-пп)
3. Субсидии предоставляются Региональному оператору при условии:
предоставления займов со сниженной процентной ставкой от процентной ставки, установленной Банком, отдельным категориям граждан согласно Перечню категорий граждан, имеющих право на получение ипотечных жилищных займов со сниженной процентной ставкой, утвержденному настоящим постановлением (далее - участники программы);
(в ред. Постановления Администрации Приморского края от 28.12.2018 N 666-па, Постановления Правительства Приморского края от 10.02.2020 N 90-пп)
согласия Регионального оператора на осуществление министерством проверки порядка и условий предоставления субсидии, в том числе в части достижения результата предоставления субсидии, проверки органами государственного финансового контроля в соответствии со статьями 268.1 и 269.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, на соблюдение запрета на приобретение за счет средств, полученных из краевого бюджета, иностранной валюты, за исключением операций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий (в части финансового обеспечения затрат);
(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 20.06.2022 N 419-пп)
включения в договоры (соглашения), заключаемые Региональным оператором в целях исполнения обязательств по настоящему Порядку, согласия лиц, являющихся поставщиками (подрядчиками, исполнителями) по договорам (соглашениям), на осуществление министерством проверок соблюдения ими порядка и условий предоставления субсидии, в том числе в части достижения результата предоставления субсидии, проверки органами государственного финансового контроля в соответствии со статьями 268.1 и 269.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, на соблюдения запрета на приобретение за счет средств, полученных из краевого бюджета, иностранной валюты, за исключением операций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий (в части финансового обеспечения затрат).
(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 20.06.2022 N 419-пп)
4. Требования, которым должен соответствовать Региональный оператор на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения о предоставлении субсидии, предусмотренного пунктом 10 настоящего Порядка:
у Регионального оператора должна отсутствовать неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (в 2022 году неисполненная обязанность не должна превышать 300 тысяч рублей);
(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 20.06.2022 N 419-пп)
Региональный оператор не должен являться иностранным юридическим лицом, а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), в совокупности превышает 50 процентов;
(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 20.11.2020 N 975-пп)
Региональный оператор не должен получать средства из краевого бюджета в соответствии с иными нормативными правовыми актами на цели, указанные в пункте 2 настоящего Порядка;
у Регионального оператора должна отсутствовать просроченная задолженность по возврату в краевой бюджет субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных в том числе в соответствии с иными правовыми актами, и иная просроченная (неурегулированная) задолженность перед краевым бюджетом;
