СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

РЕШЕНИЕ

от 24 июня 2015 года N 1371
г. Новосибирск

О внесении изменений в отдельные решения (положения решений) городского Совета Новосибирска, Совета депутатов города Новосибирска

(с изменениями на 4 декабря 2019 года)

___________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

решением Совета депутатов г. Новосибирска от 04.12.2019 N 893 (Решение вступает в силу 01.01.2020)

___________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска

решил:

1. Внести в Положение о предоставлении жилых помещений по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Новосибирска, принятое решением городского Совета Новосибирска от 21.05.2003 N 255 (в редакции решений городского Совета Новосибирска  от 25.02.2004 N 363, от 16.03.2005 N 563, от 31.08.2005 N 79, решений Совета депутатов города Новосибирска от 17.02.2010 N 1537, от 23.05.2012 N 612, от 26.06.2013 N 910, от 31.03.2015 N 1319), следующие изменения:

1.1. В пункте 2.1:

1.1.1. В абзаце первом  слова «администрацию района (округа по районам) города Новосибирска (далее - администрация района города) по месту жительства» заменить словами «управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска (далее - управление по жилищным вопросам)».

1.1.2. Абзацы седьмой - десятый изложить в следующей редакции:

«документ, подтверждающий наличие трудовых отношений с муниципальным учреждением города Новосибирска (в случае если заявитель является работником муниципального учреждения города Новосибирска);

документ о наличии (отсутствии) задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг (в случае если заявитель обратился с просьбой о заключении договора найма на новый срок);

свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (в случае изменения фамилии, имени, отчества, места и даты рождения заявителя и (или) членов его семьи, смерти членов семьи заявителя);

свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния, подтверждающие факт одновременного рождения троих и более детей (для семей при одновременном рождении троих и более детей).».

1.1.3. Дополнить абзацем следующего содержания:

«Если указанные в  настоящего пункта документы не представлены заявителем по собственной инициативе, содержащиеся в указанных документах сведения запрашиваются управлением по жилищным вопросам в порядке межведомственного информационного взаимодействия.».

1.2. В пункте 2.2:

1.2.1. В абзаце первом слова «Администрация района города» заменить словами «Управление по жилищным вопросам», слова «приложению 2» заменить словами «приложению 1».

1.2.2. В абзацах втором - четвертом слова «администрация района города» в соответствующем падеже заменить словами «управление по жилищным вопросам» в соответствующем падеже.

1.2.3. Абзац седьмой признать утратившим силу.

1.2.4. В абзаце одиннадцатом слова «администрация района города» заменить словами «управление по жилищным вопросам».

1.3. В пункте 2.3:

1.3.1. Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, при заключении договора найма на новый срок (в случае если договор найма заключен на срок, превышающий один год);».

1.3.2. Абзацы седьмой - девятый изложить в следующей редакции:

«граждане, являющиеся нанимателями по договору найма жилых помещений, признанных непригодными для проживания граждан, либо расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

работники муниципальных учреждений города Новосибирска.

Если со дня включения гражданина в список до дня  рассмотрения вопроса о предоставлении ему свободного жилого помещения прошло более 60 дней, управление по жилищным вопросам направляет указанному гражданину письменное извещение о необходимости повторного представления документов, предусмотренных пунктом 2.1 Положения. Гражданин, которому планируется предоставление жилого помещения, обязан представить указанные документы в течение 20 дней со дня получения запроса управления по жилищным вопросам.».

1.3.3. Дополнить абзацем следующего содержания:

«При наличии письменного отказа гражданина от предлагаемого варианта жилого помещения свободное жилое помещение планируется к предоставлению следующему по списку гражданину.».

1.4. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:

«2.4. При наличии свободного жилого помещения управление по жилищным вопросам в течение 3 дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 2.1 Положения, или со дня освобождения жилого помещения либо со дня включения нового жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования города Новосибирска запрашивает в администрации района (округа по районам) города Новосибирска (далее - администрация района) в отношении предоставляемого жилого помещения выписку из домовой книги, акт обследования жилого помещения, учетно-техническую документацию.

Администрация района в течение 14 дней со дня регистрации такого запроса направляет в управление по жилищным вопросам запрашиваемые документы.

Управление по жилищным вопросам в течение 30 дней со дня регистрации документов, предоставленных администрацией района, рассматривает поступившие документы, уточняет сведения о жилом помещении в реестре муниципального имущества города Новосибирска и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения по договору найма, предусмотренных пунктом 2.5 Положения, при наличии письменных отказов граждан, состоящих в списке  перед заявителем, от предлагаемого варианта жилого помещения в соответствии с абзацем десятым пункта 2.3 Положения, разрабатывает проект правового акта мэрии города Новосибирска о предоставлении жилого помещения по договору найма с указанием срока, на который предоставляется жилое помещение.».   

1.5. В пункте 2.5:

1.5.1. В абзаце втором слово «шестым» заменить словом «девятым».

1.5.2. Абзац шестой изложить в следующей редакции:

«При наличии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения по договору найма управление по жилищным вопросам в течение 30 дней со дня регистрации документов, предусмотренных абзацем первым пункта  Положения, либо истечения срока для представления документов, предусмотренных, Положения, направляет заявителю письменное уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения по договору найма с указанием основания отказа.».

1.6. В пункте 2.6:

1.6.1. В абзаце первом слова «приложению 1» заменить словами «приложению 2».

1.6.2. В абзаце втором слова «глава администрации района города» заменить словами «начальник управления по жилищным вопросам».

1.7. Пункт 2.8 дополнить абзацами следующего содержания:

«Управление по жилищным вопросам не позднее чем за три месяца до истечения срока действия договора найма, за исключением договора найма жилого помещения, заключенного на срок до одного года (краткосрочный наем), направляет нанимателю уведомление о необходимости заключения договора на новый срок согласно приложению 3 к Положению.

Управление по жилищным вопросам в течение 30 дней со дня регистрации документов, представленных в соответствии с уведомлением, рассматривает поступившие документы, устанавливает факт наличия (отсутствия) задолженности по плате за пользование жилым помещением (плате за наем) и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения по договору найма, предусмотренных пунктом 2.5 Положения, готовит проект дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения.».

1.8. Приложение 1 изложить в редакции приложения 1 к настоящему решению.

1.9. Приложение 2 изложить в редакции приложения 2 к настоящему решению.

1.10. Дополнить приложением 3 в редакции приложения 3 к настоящему решению.

2. Внести в Положение о предоставлении в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Новосибирска, принятое решением городского Совета Новосибирска от 21.05.2003 N 256 (в редакции решений городского Совета Новосибирска  от 25.02.2004 N 364, от 16.03.2005 N 564, решений Совета депутатов города Новосибирска от 17.02.2010 N 1535, от 30.03.2011 N 321, от 17.12.2012 N 772), следующие изменения:

2.1. В пункте 2.1:

2.1.1. Абзац первый изложить в следующей редакции:

«2.1. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, заинтересованные в заключении договора аренды (далее - заявители), обращаются в управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска (далее - управление по жилищным вопросам) непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с заключенным в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии с письменным заявлением о предоставлении жилого помещения по договору аренды, в котором указываются характеристики, предполагаемый срок аренды жилого помещения, полное наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя, место нахождения, номер контактного телефона, адрес электронной почты.».

2.1.2. Абзац десятый изложить в следующей редакции:

«Если указанные в  шестом - девятом настоящего пункта документы не представлены заявителем по собственной инициативе, содержащиеся в указанных документах сведения запрашиваются управлением по жилищным вопросам в порядке межведомственного информационного взаимодействия.».

2.2. Пункты 2.2, 2.3 изложить в следующей редакции:

«2.2. При наличии свободного жилого помещения управление по жилищным вопросам в течение 3 дней со дня регистрации документов, предусмотренных пунктом 2.1 Положения, запрашивает в администрации района (округа по районам) города Новосибирска (далее - администрация района) в отношении предоставляемого жилого помещения выписку из домовой книги, акт обследования жилого помещения, учетно-техническую документацию.

Администрация района в течение 14 дней со дня регистрации такого запроса направляет в управление по жилищным вопросам запрашиваемые документы.

Управление по жилищным вопросам в течение 30 дней со дня регистрации документов, предоставленных администрацией района, рассматривает поступившие документы, уточняет сведения о жилом помещении в реестре муниципального имущества города Новосибирска, устанавливает факт наличия (отсутствия) задолженности по арендной плате за пользование жилым помещением (в случае если заявитель обратился с просьбой о заключении договора аренды на новый срок) и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении жилого помещения по договору аренды, предусмотренных пунктом 2.5 Положения, разрабатывает проект правового акта мэрии города Новосибирска о предоставлении жилого помещения по договору аренды с указанием срока, на который предоставляется жилое помещение.    

2.3. Полномочия арендодателя по договору аренды от имени муниципального образования города Новосибирска осуществляет начальник управления по жилищным вопросам.

В течение 6 дней со дня издания правового акта мэрии города Новосибирска о предоставлении заявителю жилого помещения по договору аренды управление по жилищным вопросам осуществляет подготовку проекта  договора аренды по форме согласно приложению 1 к Положению, уведомляет заявителя  о  необходимости подписания договора аренды.

Подписанный заявителем договор аренды предоставляется в управление по жилищным вопросам в течение 10 дней со дня уведомления. Непредставление подписанного договора аренды в управление по жилищным вопросам в указанный срок является основанием для предоставления жилого помещения иным лицам в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска.».

2.3. В пункте 2.4 цифры «20» заменить цифрами «30», слова «пунктом 2.2» заменить словами «абзацем первым пункта 2.2».

2.4. Абзац второй пункта 2.5 изложить в следующей редакции:

«непредставление документов, предусмотренных пунктом 2.1 Положения;».

2.5. В пункте 2.6 слово «действующим» исключить.

2.6.  В приложении 1:

2.6.1. В преамбуле слова «Управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска, в лице председателя» заменить словами «Муниципальное образование город Новосибирск в лице начальника управления по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска».

2.6.2. В подпункте 2.2.10 слова «, администрации __________________ района (округа по районам) города Новосибирска» исключить.

2.6.3. Подпункт 2.2.12 признать утратившим силу.

2.6.4. Абзац второй пункта 4.1 признать утратившим силу.

2.6.5. В абзаце пятом пункта 4.2 слова «либо администрации _____________________ района (округа по районам) города Новосибирска» исключить.

3. Внести в Положение об администрации района (округа по районам) города Новосибирска, утвержденное решением городского Совета Новосибирска от 22.02.2006 N 207 (в редакции решений Совета депутатов города Новосибирска от 25.11.2009 N 1480, от 23.12.2009 N 1488, от 02.02.2011 N 289, от 26.10.2011  N 454, от 19.09.2012 N 678, от 29.10.2012 N 709, от 25.09.2013 N 961, от 26.02.2014 N 1051, от 26.11.2014 N 1238, от 27.05.2015 N 1352), изменение, признав пункт 2.14 утратившим силу.

4. - Пункт утратил силу с 01.01.2020 -  решение Совета депутатов г. Новосибирска от 04.12.2019 N 893  - см. предыдущую редакцию

5. Решение  подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 1 июля 2015 года.

6. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности (Яковенко Е. С.), постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по местному самоуправлению (Бестужев А. В.) и постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по городскому хозяйству (Кудин И. В.).

Председатель Совета депутатов
города Новосибирска
Д. В. Асанцев

Мэр города
А. Е. Локоть

Приложение 1
к решению Совета депутатов
города Новосибирска
от 24.06.2015 N 1371

Приложение 1
к Положению о предоставлении жилых помещений
по договору найма жилого помещения
муниципального жилищного фонда
коммерческого использования города Новосибирска

СПИСОК
ГРАЖДАН, ПРЕТЕНДУЮЩИХ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

___________