СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА
РЕШЕНИЕ
от 26 января 2017 года N 33-592
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА ОТ 27.11.2014 N 3-41 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МУРМАНСК, И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА" (В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА ОТ 26.05.2016 N 26-402)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", постановлением Правительства Мурманской области от 03.04.2008 N 154-ПП/6 "О порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", в целях повышения эффективности использования земельных участков, руководствуясь Уставом муниципального образования город Мурманск, Совет депутатов города Мурманска решил:
1. Внести в решение Совета депутатов города Мурманска от 27.11.2014 N 3-41 "Об утверждении Методики определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования город Мурманск, и признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов города Мурманска" (в редакции решения Совета депутатов города Мурманска от 26.05.2016 N 26-402) следующие изменения:
1.1. пункт 5 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Основания применения регулирующего коэффициента КР6 устанавливаются постановлением администрации города Мурманска.";
1.2. пункт 6 изложить в следующей редакции:
"6. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости информации о разрешенном использовании объекта недвижимого имущества, арендная плата за пользование земельным участком рассчитывается по максимальной базовой ставке арендной платы за пользование земельными участками по видам разрешенного использования объекта (РИ) с учетом установленных видов разрешенного использования земельного участка с применением коэффициентов, соответствующих этой максимальной ставке.
При установлении вида разрешенного использования объектов недвижимого имущества (частей объектов), находящихся на предоставленном земельном участке, перерасчет арендной платы производится на основании обращения арендатора с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений.";
1.3. в пункте 7 слово "функционального" заменить словом "разрешенного";
1.4. пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. При предоставлении в аренду земельного участка, на котором находятся объекты недвижимого имущества (помещения в них) различного назначения, площадь земельного участка, приходящаяся на каждый вид разрешенного использования объекта, определяется пропорционально площади объектов недвижимого имущества (помещений в них) соответствующего назначения на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости.
При этом в случае если объект недвижимого имущества либо комплекс таких объектов принадлежит одному собственнику и для вида разрешенного использования (РИ) объекта (комплекса объектов) в целом Методикой установлена базовая ставка арендной платы за пользование земельным участком, то пропорциональный расчет площади земельного участка исходя из назначения отдельных объектов и помещений в таких объектах не производится.";
1.5. пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9. При изменении видов разрешенного использования объектов недвижимого имущества (частей объектов), находящихся на предоставленном земельном участке, перерасчет арендной платы производится с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений.";
1.6. предложение второе пункта 12 изложить в следующей редакции:
"Установить на 2015, 2016, 2017 годы мультипликатор (множитель) равным 0,5.".
2. Внести в приложение к решению Совета депутатов города Мурманска от 27.11.2014 N 3-41 "Об утверждении Методики определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования город Мурманск, и признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов города Мурманска" (в редакции решения Совета депутатов города Мурманска от 26.05.2016 N 26-402) изменения согласно приложению к настоящему решению.
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерний Мурманск".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2017.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Мурманска по экономической политике и хозяйственной деятельности (Вологдин В.А.).
Глава
муниципального образования
город Мурманск
Д.Д.ФИЛИППОВ
Приложение
к решению
Совета депутатов города Мурманска
от 26 января 2017 года N 33-592
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРИЛОЖЕНИЕ К РЕШЕНИЮ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА ОТ 27.11.2014 N 3-41 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МУРМАНСК, И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА" (В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЯ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА ОТ 26.05.2016 N 26-402)
1. Абзац четвертый пункта 2 изложить в следующей редакции:
"Разрешенное использование - использование объекта (частей объекта) для осуществления определенного вида деятельности, определяемого на основании Единого государственного реестра недвижимости.".
2. По тексту пункта 3 слово "функционального" заменить словом "разрешенного".
3. В пункте 4 слово "функционального" заменить словом "разрешенного".
4. В приложении N 1 к Методике:
4.1. в названии слова "ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ФИ)" заменить словами "РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (РИ)";
4.2. в строке первой таблицы слова "Код вида ФИ" заменить словами "Код вида РИ", слово "функционального" заменить словом "разрешенного".
5. В названии приложения N 2 к Методике слово "функционального" заменить словом "разрешенного".
6. В приложении N 3 к Методике:
6.1. в названии слово "функционального" заменить словом "разрешенного";
6.2. в строке первой таблицы слово "функционального" заменить словом "разрешенного".
7. В приложении N 4 к Методике:
7.1. в строке седьмой таблицы слова "Использование объекта не в соответствии с функциональным назначением объекта, указанным в правоустанавливающих документах на объект" заменить словами "Использование объекта не в соответствии с разрешенным использованием объекта, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости".
