МЭРИЯ ГОРОДА МАГАДАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июня 2018 года N 1625
Об утверждении Порядка предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения гражданам из числа коренных малочисленных народов Севера
(с изменениями на 5 ноября 2019 года)
(в ред. Постановлений мэрии города Магадана от 23.05.2019 N 1384, от 05.11.2019 N 3573)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Мэрии города Магадана Магаданской области
от 18 марта 2021 года N 657
____________________________________________________________________
В целях реализации постановления администрации Магаданской области от 07.11.2013 N 1093-па "Об утверждении государственной программы Магаданской области "Социально-экономическое и культурное развитие коренных малочисленных народов Севера, проживающих на территории Магаданской области" на 2014-2020 годы", муниципальной программы "Обеспечение доступным жильем и комфортными условиями проживания населения муниципального образования "Город Магадан" на 2019-2021 годы", утвержденной постановлением мэрии города Магадана от 30.10.2018 N 3217, руководствуясь статьями 35.1 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:
(в ред. Постановления мэрии города Магадана от 05.11.2019 N 3573)
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения гражданам из числа коренных малочисленных народов Севера.
2. Признать утратившими силу постановления мэрии города Магадана:
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Магадана Вебер В.В.
Глава муниципального образования
"Город Магадан", мэр города Магадана
Ю.ГРИШАН
Утвержден
постановлением
мэрии города Магадана
от 21.06.2018 N 1625
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ ИЗ ЧИСЛА КОРЕННЫХ МАЛОЧИСЛЕННЫХ НАРОДОВ СЕВЕРА
(в ред. Постановления мэрии города Магадана от 23.05.2019 N 1384)
1. Социальная выплата предоставляется гражданам из числа коренных малочисленных народов Севера, проживающим на территории муниципального образования "Город Магадан", состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - граждане из числа КМНС).
Право на получение социальных выплат, направленных на улучшение жилищных условий, установленных региональными и муниципальными нормативными правовыми актами, предоставляется 1 раз.
1.1. Информация о предоставлении социальной выплаты в соответствии с настоящим постановлением размещается в Единой государственной информационной системе социального обеспечения. Размещение и получение указанной информации в Единой государственной информационной системе социального обеспечения осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 г. N 178-ФЗ "О государственной социальной помощи".
(статья 1.1 введена Постановлением мэрии города Магадана от 23.05.2019 N 1384)
2. Социальная выплата - это безвозмездная целевая финансовая поддержка, которая предоставляется гражданам из числа КМНС на приобретение жилых помещений.
Социальная выплата может быть использована:
- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения.
Право гражданина из числа КМНС на получение социальной выплаты удостоверяется гарантийным письмом мэрии города Магадана о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории муниципального образования "Город Магадан" (далее - Гарантийное письмо), которое является подтверждением того, что продавцу жилья или кредитной организации будет перечислена предоставленная гражданину из числа КМНС социальная выплата.
3. Граждане из числа КМНС имеют право использовать социальную выплату для приобретения жилого помещения, расположенного на территории муниципального образования "Город Магадан", отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям и соответствующего сложившемуся уровню благоустройства у любых физических и (или) юридических лиц, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.
4. Жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину из числа КМНС (и/или членам семьи гражданина из числа КМНС, учтенным при определении размера социальной выплаты) на момент предоставления социальной выплаты, подлежит передаче в собственность муниципального образования "Город Магадан".
Жилое помещение муниципального жилищного фонда, занимаемое на условиях социального найма гражданином из числа КМНС (и членами семьи гражданина из числа КМНС, учтенными при определении размера социальной выплаты) на момент предоставления социальной выплаты, подлежит освобождению. Договор социального найма данного жилого помещения с гражданином из числа КМНС (и членами семьи гражданина из числа КМНС, учтенными при определении размера социальной выплаты) расторгается по соглашению сторон.
Жилое помещение может быть оставлено в собственности гражданина из числа КМНС (и/или членов семьи гражданина из числа КМНС, учтенных при определении размера социальной выплаты) либо в пользовании по договору социального найма, если разница между общей площадью жилого помещения, принимаемой для определения размера социальной выплаты, установленной в пункте 8 настоящего Порядка, и общей площадью жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания, составляет не менее 15 квадратных метров.
5. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату формирования списка граждан из числа КМНС, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, указывается в Гарантийном письме и остается неизменным в течение всего срока его действия, кроме случаев, определенных настоящим пунктом.
Размер общей площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- 33 кв. м для семей, состоящих из одного человека;
- 21 кв. м для семей, состоящих из двух человек;
- 18 кв. м для семей, состоящих из трех и более человек.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов семьи гражданина из числа КМНС и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Магадан", устанавливаемого ежегодно постановлением мэрии города Магадана.
Размер социальной выплаты может быть изменен перед выдачей Гарантийного письма или в период его действия в случае изменения состава семьи в связи:
- со смертью одного из членов семьи;
- с разводом семьи и (или) отказом бывшего члена семьи от получения социальной выплаты на основании личного заявления.
6. В случае отсутствия в собственности и (или) пользовании жилого помещения гражданина из числа КМНС (и/или членов семьи гражданина из числа КМНС, учтенных при определении размера социальной выплаты) либо предоставления обязательства о безвозмездном отчуждении жилого помещения в муниципальную собственность (и/или обязательства о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого жилого помещения), размер социальной выплаты определяется по формуле:
РС = Н x РЖ x КЧс,
где:
РС - размер социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Магадан";
РЖ - размер общей площади жилого помещения для семей разной численности;
КЧс - количество членов семьи.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи гражданина из числа КМНС, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной на территории муниципального образования "Город Магадан".
7. В случае, если занимаемое на момент предоставления социальной выплаты жилое помещение остается в собственности гражданина из числа КМНС (и/или членов семьи гражданина из числа КМНС, учтенных при определении размера социальной выплаты) или в пользовании по договору социального найма для дальнейшего проживания, размер социальной выплаты определяется по формуле:
РС = Н x (РЖ x КЧс - ПЖп),
где:
РС - размер социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Магадан";
РЖ - размер общей площади жилого помещения для семей разной численности;
КЧс - количество членов семьи;
