Профессиональное решение
для специалистов строительной отрасли

     

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 июля 2015 года N 440-ПП

Об установлении в особом порядке арендной платы за объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы, и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2012 года N 809-ПП

(с изменениями на 26 августа 2015 года)

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства Москвы от 26 августа 2015 года N 544-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 27.08.2015).

____________________________________________________________________



В целях совершенствования порядка установления ставок арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, Правительство Москвы

постановляет:

1. Установить, что расчет арендной платы за используемые нежилые помещения по действующим и вновь заключаемым договорам аренды объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, производится:

1.1. Для организаций, основным либо дополнительным видом деятельности которых является оказание медицинских услуг, в отношении объектов нежилого фонда, используемых для оказания медицинских услуг, исходя из ставки арендной платы в размере 3500 рублей за кв.м в год.

1.2. Для резидентов технополисов, технологических парков и индустриальных парков:

1.2.1. За первый год срока аренды объекта недвижимого имущества технополиса, технологического парка или индустриального парка исходя из ставки арендной платы в размере 1 рубля за объект нежилого фонда в год при условии компенсации путем возложения на арендатора затрат на улучшение и (или) техническое оснащение объекта недвижимого имущества технополиса, технологического парка или индустриального парка, являющихся неотделимым улучшением арендованного имущества.

1.2.2. За второй год срока аренды объекта недвижимого имущества технополиса, технологического парка или индустриального парка исходя из ставки арендной платы в размере 3500 рублей за кв.м в год.

1.2.3. За третий и последующие годы срока аренды объекта недвижимого имущества технополиса, технологического парка или индустриального парка исходя из ставки арендной платы в размере рыночной величины годовой арендной платы, определенной в установленном порядке по результатам проведения независимой оценки.

2. Установить, что в заключаемые в соответствии с пунктом 1.2 настоящего постановления договоры аренды объектов нежилого фонда, в отношении которых принято решение об установлении ставки арендной платы в размере 1 рубля за объект нежилого фонда, подлежит включению обязательное условие об отказе арендатора от права требовать возмещения стоимости неотделимых улучшений, произведенных арендатором в период действия договора аренды.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 сентября 2015 года постановлением Правительства Москвы от 26 августа 2015 года N 544-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2012 года N 809-ПП "Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 29 октября 2013 года N 710-ПП, от 23 декабря 2013 года N 869-ПП, от 18 июня 2014 года N 349-ПП, от 1 июля 2014 года N 364-ПП, от 17 сентября 2014 года N 541-ПП, от 11 ноября 2014 года N 650-ПП, от 9 декабря 2014 года N 739-ПП, от 24 декабря 2014 года N 816-ПП, от 24 февраля 2015 года N 70-ПП):

3.1. В пункте 1 постановления слово "(приложение)" заменить словами "(приложение 1)".

3.2. В пунктах 3.2, 4(1).1 постановления слова "согласно приложению" заменить словами "согласно приложению 1".

3.3. Постановление дополнить пунктом 4(4) в следующей редакции:

"4(4). Утвердить ставки ежемесячной арендной платы за размещение оборудования базовых станций подвижной радиотелефонной связи на объектах, утвержденных распоряжением Правительства Москвы от 29 ноября 2012 года N 752-РП "Об утверждении Перечня объектов государственной собственности города Москвы для первоочередного размещения оборудования базовых станций подвижной радиотелефонной связи" (приложение 2).".

3.4. Постановление дополнить пунктом 4(5) в следующей редакции:

"4(5). Размер платы, установленный в соответствии с приложением 2 к настоящему постановлению, подлежит корректировке не чаще одного раза в год на коэффициент-дефлятор, ежегодно утверждаемый Министерством экономического развития Российской Федерации.".

3.5. Приложение к постановлению считать приложением 1.

3.6. Постановление дополнить приложением 2 в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.

Мэр Москвы
С.С.Собянин

     

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 15 июля 2015 года N 440-ПП

     

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2012 года N 809-ПП

     

Ставки ежемесячной арендной платы за размещение оборудования базовых станций подвижной радиотелефонной связи на объектах, утвержденных распоряжением Правительства Москвы от 29 ноября 2012 года N 752-РП "Об утверждении Перечня объектов государственной собственности города Москвы для первоочередного размещения оборудования базовых станций подвижной радиотелефонной связи"


N
п/п

Местоположение объекта недвижимого имущества, на котором размещена базовая станция

Количество трубостоек для размещения антенн

Ставка ежемесячной арендной платы (руб.) в зависимости от площади, занимаемой каналообразующим оборудованием базовой станции

1-5 м

6-10 м

11-20 м

Более 21 м

1

2

3

4

5

6

7

1

За пределами Московской кольцевой автомобильной дороги,

1-4

24000

30000

43000

49000

а также в границах территории, присоединенной к городу Москве в

5

27000

33000

45000

52000

соответствии с Соглашением об изменении границы между

6

29000

36000

48000

54000

субъектами Российской Федерации городом Москвой и

7

32000

38000

51000

57000

Московской областью от 29 ноября 2011 года, утвержденным постановлением Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 27 декабря 2011 года N 560-СФ "Об утверждении изменения границы между субъектами Российской Федерации городом федерального значения Москвой и Московской областью", и в городе Зеленограде

Более 7

35000

41000

54000

60000

2

За пределами Третьего транспортного кольца до

1-4

32000

40000

57000

65000

Московской кольцевой автомобильной дороги

5

35000

44000

60000

69000

6

39000

47000

64000

72000

7

43000

51000

68000

76000

Более 7

46000

55000

71000

80000

3

За пределами Садового кольца до Третьего транспортного кольца

1-4

40000

50000

71000

81000


5

44000

55000

76000

86000


6

49000

59000

80000

91000

7

54000

64000

85000

95000

Более 7

58000

69000

90000

100000

4

В границах Садового кольца

1-4

48000

60000

85000

98000


5

53000

66000

91000

103000


6

59000

71000

96000

109000

7

64000

77000

102000

114000

Более 7

70000

82000

107000

120000

     


Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"