Действующий

Об утверждении Перечня и порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области N 27/2015-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов", и заключения, изменения и расторжения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим размещение такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области (с изменениями на 13 сентября 2024 года)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет механизмы рассмотрения ходатайства юридического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Московской области N 27/2015-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (далее - Закон Московской области), а также заключения, изменения и расторжения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, предметом которого является размещение объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализация масштабных инвестиционных проектов на земельном участке, предоставляемом юридическому лицу в аренду без проведения торгов на основании распоряжения Губернатора Московской области.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2022 года постановлением Правительства Московской области от 30 августа 2022 года N 906/25. - См. предыдущую редакцию)

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

1) Дополнительное соглашение - соглашение, заключаемое в дополнение к Соглашению, изменяющее условия Соглашения или прекращающее его действие;

2) уполномоченный орган - орган государственной власти Московской области, уполномоченный на рассмотрение документов, обосновывающих соответствие объекта или проекта критериям, установленным Законом Московской области, и подготовку проекта распоряжения Правительства Московской области о целесообразности заключения Соглашения (Дополнительного соглашения), проекта распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическому лицу без проведения торгов;

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 1 сентября 2022 года постановлением Правительства Московской области от 30 августа 2022 года N 906/25. - См. предыдущую редакцию)

3) подпункт утратил силу с 1 сентября 2022 года - постановление Правительства Московской области от 30 августа 2022 года N 906/25, - см. предыдущую редакцию;

4) объекты - объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, критерии которых установлены Законом Московской области;

5) подпункт утратил силу с 1 сентября 2022 года - постановление Правительства Московской области от 30 августа 2022 года N 906/25, - см. предыдущую редакцию;

6) проекты - масштабные инвестиционные проекты, критерии которых установлены Законом Московской области;

7) регламент Правительства Московской области - Регламент Правительства Московской области, утвержденный постановлением Губернатора Московской области от 02.07.2003 N 150-ПГ "О Регламенте Правительства Московской области";

8) сводный реестр Соглашений - учет сведений о Соглашениях (Дополнительных соглашениях) на электронном носителе, ведение которого обеспечивает Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области в порядке, им установленном;

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 13 мая 2021 года постановлением Правительства Московской области от 12 мая 2021 года N 352/14; в редакции, введенной в действие с 4 октября 2023 года постановлением Правительства Московской области от 3 октября 2023 года N 801-ПП. - См. предыдущую редакцию)

9) сводный реестр ходатайств - учет сведений об обращениях юридических лиц в уполномоченные органы на электронном носителе, ведение которого обеспечивает Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области в порядке, им установленном;

10) Соглашение - договор, заключаемый между Правительством Московской области и юридическим лицом, предметом которого является реализация проекта или размещение объекта юридическим лицом на земельном участке, предоставляемом ему в аренду без проведения торгов на основании распоряжения Губернатора Московской области;

11) ходатайство - обращение юридического лица, направленное в уполномоченный орган, о предоставлении в аренду земельного участка (нескольких земельных участков) без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области для размещения объекта или реализации проекта с приложением комплекта документов, предусмотренного настоящим Порядком или направленное в электронном виде посредством заполнения интерактивной формы в государственной информационной системе Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области", расположенной в сети "Интернет" по адресу: www.uslugi.mosreg.ru;

(Подпункт в редакции, введенной в действие с 4 октября 2023 года постановлением Правительства Московской области от 3 октября 2023 года N 801-ПП. - См. предыдущую редакцию)

12) ходатайство о внесении изменений в Соглашение, связанных с предоставлением дополнительного земельного участка, - обращение юридического лица, направленное в уполномоченный орган, о внесении изменений в действующее Соглашение, связанных с предоставлением земельного участка (либо нескольких земельных участков) в дополнение к ранее предоставленному земельному участку (либо нескольким земельным участкам) и (или) земельного участка (нескольких земельных участков) взамен ранее предоставленного земельного участка (нескольких земельных участков) такому юридическому лицу, с приложением комплекта документов, предусмотренного настоящим Порядком, или направленное в электронном виде посредством заполнения интерактивной формы в государственной информационной системе Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области", расположенной в сети "Интернет" по адресу: www.uslugi.mosreg.ru;

13) ходатайство о внесении изменений в Соглашение, не связанных с предоставлением дополнительного земельного участка, - обращение юридического лица, направленное в уполномоченный орган о внесении изменений в действующее Соглашение, не связанных с предоставлением земельного участка (либо нескольких земельных участков) в дополнение к ранее предоставленному земельному участку (либо нескольким земельным участкам) и (или) земельного участка (нескольких земельных участков) взамен ранее предоставленного земельного участка (нескольких земельных участков) такому юридическому лицу, с приложением комплекта документов, предусмотренного настоящим Порядком, или направленное в электронном виде посредством заполнения интерактивной формы в государственной информационной системе Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области", расположенной в сети "Интернет" по адресу: www.uslugi.mosreg.ru;

13_1) ходатайство о переносе срока, не связанное с увеличением общего объема финансирования проекта по строительству объектов жилого и нежилого назначения, - обращение юридического лица, направленное в уполномоченный орган, при реализации масштабных инвестиционных проектов в направлении "строительство объектов жилого и (или) нежилого назначения на территории Московской области с предоставлением гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Московской области, одной из мер (или нескольких мер) поддержки, предусмотренных Законом Московской области" о внесении изменений в Соглашение, предусматривающих перенос срока выполнения работ по реализации проекта застройки и срока мероприятий по мерам поддержки, указанным в Законе Московской области (далее - ходатайство о переносе срока), или направленное в электронном виде посредством заполнения интерактивной формы в государственной информационной системе Московской области "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области", расположенной в сети "Интернет" по адресу: www.uslugi.mosreg.ru. При этом срок выполнения мероприятий по мерам поддержки, указанным в Законе Московской области, устанавливается не позднее чем 29 декабря 2023 года, а срок реализации проекта застройки продлевается на срок, указанный в ходатайстве о переносе срока;

(Подпункт дополнительно включен с 23 марта 2023 года постановлением Правительства Московской области от 22 марта 2023 года N 138-ПП/7; в редакции, введенной в действие с 4 октября 2023 года постановлением Правительства Московской области от 3 октября 2023 года N 801-ПП. - См. предыдущую редакцию)

14) юридическое лицо - организация, ходатайствующая о предоставлении в аренду земельного участка без проведения торгов, в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области для размещения объекта или реализации проекта, соответствующего критериям, установленным Законом Московской области, или ходатайствующая о внесении изменений в действующее Соглашение;