БЕСПЛАТНО проверьте актуальность своей документации
с «Кодекс/Техэксперт АССИСТЕНТ»

     

ЗАКОН

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 18 марта 2015 года N 27/2015-ОЗ

Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов *

(с изменениями на 26 апреля 2021 года)

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

Законом Московской области от 21 апреля 2016 года N 30/2016-ОЗ (Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 22.04.2016);

Законом Московской области от 24 ноября 2016 года N 138/2016-ОЗ (Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 29.11.2016);

Законом Московской области от 7 апреля 2017 года N 46/2017-ОЗ (Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 12.04.2017);

Законом Московской области от 21 декабря 2017 года N 220/2017-ОЗ (Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 26.12.2017);

Законом Московской области от 29 января 2018 года N 2/2018-ОЗ (Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 31.01.2018);

Законом Московской области от 26 декабря 2019 года N 282/2019-ОЗ (Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 30.12.2019);

Законом Московской области от 28 декабря 2020 года N 312/2020-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 29.12.2020, N 5000202012290014);

Законом Московской области от 1 февраля 2021 года N 8/2021-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 03.02.2021, N 5000202102030013);

Законом Московской области от 26 апреля 2021 года N 68/2021-ОЗ (Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 28.04.2021).

____________________________________________________________________

________________

* Наименование в редакции, введенной в действие с 27 декабря 2017 года Законом Московской области от 21 декабря 2017 года N 220/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию.

     

Принят постановлением
Московской областной Думы
от 5 марта 2015 года N 11/118-П

     

     

Статья 1


Настоящий Закон в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объекты), масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых на территории Московской области допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

(Статья в редакции, введенной в действие с 27 декабря 2017 года Законом Московской области от 21 декабря 2017 года N 220/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 2


Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях размещения объекта осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области в случае, если такой объект соответствует следующим критериям:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 27 декабря 2017 года Законом Московской области от 21 декабря 2017 года N 220/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

а) размещение объекта соответствует приоритетам и целям, определенным в стратегии социально-экономического развития Московской области, или в государственных программах Московской области, или в схемах территориального планирования Московской области;

б) размещение объекта повлечет увеличение количества рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого он будет размещен;

в) размещение объекта повлечет увеличение ежегодных поступлений от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, на территории которого он будет размещен;

г) объект относится к:

объектам культуры;

объектам спорта;

объектам рекреационного назначения;

объектам здравоохранения;

объектам образования и воспитательной работы;

объектам социальной защиты;

объектам коммунального хозяйства;

объектам бытового обслуживания населения.

Статья 3


Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях реализации масштабного инвестиционного проекта осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области в случае соответствия масштабного инвестиционного проекта следующим критериям:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 27 декабря 2017 года Законом Московской области от 21 декабря 2017 года N 220/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

а) реализация масштабного инвестиционного проекта окажет существенное влияние на социально-экономическое развитие Московской области или отдельных муниципальных образований Московской области;

б) реализация масштабного инвестиционного проекта повлечет увеличение количества рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого он будет реализован;

в) реализация масштабного инвестиционного проекта повлечет увеличение ежегодных поступлений от налогов, взимаемых на территории муниципального образования, на территории которого он будет реализован;

г) реализация масштабного инвестиционного проекта осуществляется в одном из следующих направлений:

строительство административно-делового (офисного) центра (комплекса), научного и технологического парка, инновационно-технологического и инжинирингового центра, бизнес-инкубатора, гостиницы;

проведение научных исследований и разработок, осуществление высокотехнологичной и инновационной деятельности;

деятельность индустриальных парков;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 13 апреля 2017 года Законом Московской области от 7 апреля 2017 года N 46/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

деятельность по обращению с отходами;

развитие обрабатывающих производств;

развитие сельского, лесного хозяйства, рыбоводства;

производство электроэнергии, газа;

развитие агропромышленного комплекса;

развитие инфраструктуры сбыта сельскохозяйственной продукции;

развитие, строительство дорожной и транспортной инфраструктуры, транспортно-пересадочных узлов, автозаправочных станций, объектов, предназначенных для обеспечения связи;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 ноября 2016 года Законом Московской области от 24 ноября 2016 года N 138/2016-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

строительство индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, передаваемых в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, а также гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;

создание, реконструкция и модернизация объектов в соответствии с Федеральным законом от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" в случае реализации инвестиционного проекта на конкурсной основе;

(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 ноября 2016 года Законом Московской области от 24 ноября 2016 года N 138/2016-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

развитие сферы ветеринарии, в том числе защиты и содержания животных;

(Абзац дополнительно включен с 30 декабря 2020 года Законом Московской области от 28 декабря 2020 года N 312/2020-ОЗ)

развитие, строительство распределительных центров.

(Абзац дополнительно включен с 4 февраля 2021 года Законом Московской области от 1 февраля 2021 года N 8/2021-ОЗ)



Статья 3_1

1. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в аренду без проведения торгов юридическому лицу в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего следующему критерию:

масштабный инвестиционный проект предусматривает строительство объектов жилого и (или) нежилого назначения на территории Московской области с предоставлением гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Московской области (далее - пострадавшие граждане), одной из мер (или нескольких мер) поддержки:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 10 января 2020 года Законом Московской области от 26 декабря 2019 года N 282/2019-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

а) выплата пострадавшим гражданам возмещения в денежной форме в размере, соответствующем размеру уплаченных ими по договору участия в долевом строительстве сумм;

б) завершение строительства расположенного на территории Московской области многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, включенного в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Московской области;

(Пункт в редакции, введенной в действие с 10 января 2020 года Законом Московской области от 26 декабря 2019 года N 282/2019-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

в) безвозмездное предоставление жилых помещений площадью, не превышающей оплаченную по договору участия в долевом строительстве общую площадь жилых помещений.

2. Методика определения размера предоставляемого земельного участка с учетом расходов юридического лица на предоставление мер поддержки, указанных в части 1 настоящей статьи, утверждается Правительством Московской области.

(Статья дополнительно включена с 1 февраля 2018 года Законом Московской области от 29 января 2018 года N 2/2018-ОЗ)



Статья 3_2


Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в аренду без проведения торгов юридическому лицу в целях реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего следующему критерию:

масштабный инвестиционный проект предусматривает осуществление мероприятий по восстановлению нарушенного добычей полезных ископаемых предоставляемого земельного участка с использованием материалов, полученных при утилизации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации отходов строительства, сноса зданий и сооружений, в том числе грунтов.

(Статья дополнительно включена с 29 апреля 2021 года Законом Московской области от 26 апреля 2021 года N 68/2021-ОЗ)     

Статья 4


В целях обеспечения строительства размещаемого объекта, обеспечения реализации масштабного инвестиционного проекта, а также обеспечения эффективности и условий использования (в том числе соблюдения критериев, установленных настоящим Законом) предоставляемого земельного участка заключается соглашение между юридическим лицом и Правительством Московской области.

Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта, масштабного инвестиционного проекта установленным настоящим Законом критериям, а также порядок заключения соглашения устанавливается Правительством Московской области.

(Абзац в редакции, введенной в действие  с 1 февраля 2018 года Законом Московской области от 29 января 2018 года N 2/2018-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 5


Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов в целях размещения объектов, реализации масштабных инвестиционных проектов, соответствующих критериям, установленным настоящим Законом, осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Московской области в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области.

(Статья в редакции, введенной в действие с 27 декабря 2017 года Законом Московской области от 21 декабря 2017 года N 220/2017-ОЗ. - См. предыдущую редакцию)

Статья 6


Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Губернатор
Московской области
А.Ю.Воробьёв



Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

АО "Кодекс"