Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

ПРИКАЗ

от 25 февраля 2015 года N 34-п

О внесении изменений в приказ Комитета по управлению городским имуществом от 02.02.2009 N 10-п

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 10 января 2017 года N 1-р

____________________________________________________________________

Приказываю:

1. Внести в приказ Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет) от 02.02.2009 N 10-п "О порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом при решении вопросов об отдельных объектах нежилого фонда, обладающих признаками общего имущества многоквартирного дома" следующие изменения:

1.1. В названии приказа слова "многоквартирного дома" исключить.

1.2. Преамбулу к приказу изложить в следующей редакции:

"В целях обеспечения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях".

1.3. Пункт 1 приказа изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить:

1.1. Порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом при решении вопросов об отдельных объектах нежилого фонда, обладающих признаками общего имущества многоквартирного дома, согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

1.2. Порядок взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом при решении вопросов об отдельных объектах нежилого фонда, обладающих признаками общего имущества нежилого здания, согласно приложению N 2 к настоящему приказу".

1.4. В пункте 2 приказа слова "в соответствии с Порядком" заменить словами "в соответствии с приложениями N 1 и 2 к приказу".

1.5. Внести в приложение к приказу следующие изменения:

1.5.1. Пункт 1 Порядка взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом при решении вопросов об отдельных объектах нежилого фонда, обладающих признаками общего имущества многоквартирного дома (далее - Порядок), после слов "управление (агентство) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга" дополнить словами "/управление (агентство) недвижимостью Фрунзенского района и организации торгов".

1.5.2. Дополнить Порядок пунктом 1-1 следующего содержания:

"1-1. При наличии судебного спора в отношении прав на Объект действия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом, установленные настоящим Порядком, не проводятся до разрешения спора судом".

1.5.3. В абзаце первом пункта 2 Порядка второе предложение исключить.

1.5.4. Пункт 4 Порядка изложить в следующей редакции:

"4. В случае если Объект в соответствии с документами технического и кадастрового учета сформирован на межквартирной лестничной площадке и/или лестнице, являющихся общими для двух и более помещений, чердаке, в лифтовой шахте, мусороприемной камере многоквартирного дома, запросы о предоставлении информации о дате первой регистрации договора (дате заключений первого/договора)/о дате первой записи в ЕГРП о государственной регистрации права собственности граждан Российской Федерации в отношении приватизированного жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) в многоквартирном доме, в котором расположен Объект, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, не направляются.".

1.5.5. Пункт 5 Порядка изложить в следующей редакции:

"5. После получения документов, указанных в пунктах 1-3 настоящего Порядка, Агентство осуществляет одно из следующих действий:".

1.5.6. В абзаце девятом пункта 5.1 Порядка слова "справка/заключение ГУП "ГУИОН" заменить словами "оригинал архивной справки (выписки из инвентарного дела о формировании объекта недвижимости) ГУП "ГУИОН" с имеющейся информацией о принадлежности Объекта к общему имуществу дома".

1.5.7. Пункт 5.1 Порядка дополнить абзацами следующего содержания:

"справка об отсутствии судебного спора в отношении Объекта;

справка о нахождении/отсутствии Объекта в составе:

- фонда находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда, предназначенных для предоставления в аренду исключительно для осуществления социально значимых видов деятельности;

- фонда творческих мастерских Санкт-Петербурга;

- перечня недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге) и предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге.

1.5.8. Сноску к абзацу девятому пункта 5.1 Порядка исключить.

1.5.9. Пункт 6.2 Порядка исключить.

1.5.10. Дополнить Порядок пунктом 6-1 следующего содержания:

"6-1. В случае если Объект, учтенный в Реестре, но право государственной собственности Санкт-Петербурга на который не зарегистрировано в ЕГРП, в соответствии с вступившим в силу решением суда не признан общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, Агентство в 30-дневный срок с момента получения копии судебного решения подает заявление в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу о государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на Объект с приложением правоустанавливающих документов и копии судебного решения".

1.5.11. Дополнить Порядок пунктом 7.2-1 следующего содержания:

"7.2-1. В случае неоднозначного толкования документов, представленных Агентством в соответствии с пунктом 5.1 настоящего Порядка, направляет документы для рассмотрения на заседании Комиссии по учету имущества Санкт-Петербурга".

1.5.12. Пункт 7.5 Порядка изложить в следующей редакции:

"7.5. В недельный срок после реализации пунктов 7.1 и 7.4 настоящего Порядка:

7.5.1. Направляет в Жилищный комитет, администрацию района Санкт-Петербурга, ГУЖА и ПИБ по месту нахождения Объекта уведомление о государственной регистрации прекращения права государственной собственности Санкт-Петербурга на Объект и/или исключении Объекта из Реестра.

7.5.2. В случае наличия Объекта в составе фондов и/или перечня, указанных в абзацах тринадцатом - пятнадцатом пункта 5.1 настоящего Порядка, направляет комплект документов в Управление подготовки сделок с объектами недвижимости для принятия в установленном порядке решения об исключении Объекта из соответствующего фонда и/или перечня".

1.6. Считать приложение к приказу приложением N 1 к приказу.

1.7. Изложить приложение N 1 к Порядку взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом при решении вопросов об отдельных объектах нежилого фонда, обладающих признаками общего имущества многоквартирного дома, утвержденному приказом, согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

1.8. Дополнить приказ приложением N 2 в редакции согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

2. Аналитическому управлению в течение семи рабочих дней обеспечить размещение настоящего приказа на портале Комитета по адресу www.commim.spb.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и в общедоступных базах правовой информации.

3. Управлению сопровождения программных комплексов в течение семи рабочих дней:

3.1. Обеспечить внесение изменений в шаблон акта обследования объекта нежилого фонда в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ) согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

3.2. Обеспечить внесение шаблонов запросов, акта обследования в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ) согласно приложениям к приложению N 2 к настоящему приказу.

4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя председателя Комитета Лордкипанидзе Н.Г., заместителя председателя Комитета Сафонову Е.Ф. и заместителя председателя Комитета Филановского В.А. и начальника Аналитического управления Козина П.П. по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета
Ю.В.Лудинова

Приложение N 1
к приказу
Комитета по управлению
городским имуществом
от 25 февраля 2015 года N 34-п

"Приложение N 1
к Порядку взаимодействия структурных
подразделений Комитета по управлению
городским имуществом при решении
вопросов об отдельных объектах
нежилого фонда, обладающих
признаками общего имущества
многоквартирного дома