Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 10 января 2017 года N 1-р

О создании межведомственной комиссии по выявлению объектов государственной собственности Санкт-Петербурга, обладающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях

(с изменениями на 29 сентября 2020 года)

В целях обеспечения прав и законных интересов собственников помещений, расположенных в многоквартирных домах и нежилых зданиях, и выявления имущества, относящегося в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему долевому имуществу собственников помещений многоквартирных домов и нежилых зданий:

1. Образовать межведомственную комиссию по выявлению объектов государственной собственности Санкт-Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях (далее - Комиссия).

2. Утвердить положение о Комиссии согласно приложению к распоряжению.

3. Признать утратившими силу:

приказ Комитета по управлению городским имуществом от 02.02.2009 N 10-п "О порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга при решении вопросов об отдельных объектах нежилого фонда, обладающих признаками общего имущества";

приказ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2014 N 40-п "О внесении изменения в приказ Комитета по управлению городским имуществом от 02.02.2009 N 10-п";

приказ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 01.07.2014 N 80-п "О внесении изменений в приказ Комитета по управлению городским имуществом от 02.02.2009 N 10-п";

приказ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 25.02.2015 N 34-п "О внесении изменений в приказ Комитета по управлению городским имуществом от 02.02.2009 N 10-п";

приказ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 09.04.2015 N 66-п "О внесении изменений в приказ Комитета по управлению городским имуществом от 02.02.2009 N 10-п";

приказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 26.02.2016 N 24-п "О внесении изменений в приказ Комитета по управлению городским имуществом от 02.02.2009 N 10-п".

4. Информационно-аналитическому управлению в течение десяти рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.commim.spb.ru и общедоступных базах правовой информации.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, непосредственно контролирующего и координирующего деятельность Управления разграничения и учета имущества.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 12 сентября 2017 года N 185-р. - См. предыдущую редакцию)

Председатель Комитета
А.С.Семчуков

Приложение
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 10 января 2017 года N 1-р

     
Положение о межведомственной комиссии по выявлению объектов государственной собственности Санкт-Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях

(с изменениями на 29 сентября 2020 года)

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по выявлению объектов государственной собственности Санкт-Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях (далее - Комиссия), является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет).

1.2. В компетенцию Комиссии входит:

1.2.1. Рассмотрение документов, на основании которых выявлены объекты недвижимости, относящиеся к государственной собственности Санкт-Петербурга, обладающие признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме/нежилом здании, или объекты недвижимости, обладающие признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме/нежилом здании, имущественно-правовой статус которых не установлен (далее - Объект, Объекты).

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 28 декабря 2017 года N 244-р. - См. предыдущую редакцию)

1.2.2. Принятие решений о возможности/невозможности отнесения Объектов к общему имуществу многоквартирного дома/нежилого здания.

1.3. Деятельность Комиссии направлена на урегулирование внесудебной процедуры прекращения права государственной собственности Санкт-Петербурга на объекты недвижимости, в отношении которых выявлена принадлежность к общему имуществу многоквартирного дома/нежилого здания.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 28 декабря 2017 года N 244-р. - См. предыдущую редакцию)

1.4. Решения Комиссии учитываются при подготовке проектов правовых актов Комитета, а также при подготовке решений и поручений руководителей исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, представленных в Комиссии.

1.5. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами Российской Федерации, законами Санкт-Петербурга, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и Правительства Санкт-Петербурга, настоящим Положением, при принятии решений Комиссией учитывается правовая позиция высших судебных органов и надзорных органов Российской Федерации.

2. Организационная структура Комиссии

2.1. В состав Комиссии входят:

- председатель Комиссии - заместитель председателя Комитета, непосредственно контролирующий и координирующий деятельность Управления разграничения и учета имущества Комитета;

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 12 сентября 2017 года N 185-р. - См. предыдущую редакцию)

заместители председателя Комиссии:

- абзац исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 12 сентября 2017 года N 185-р - см. предыдущую редакцию;

- заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга;

- начальник Правового управления Комитета;

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 12 сентября 2017 года N 185-р. - См. предыдущую редакцию)

секретарь Комиссии - сотрудник Управления разграничения и учета имущества Комитета (далее - УРУИ);

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 12 сентября 2017 года N 185-р. - См. предыдущую редакцию)

члены Комиссии:

- представитель Жилищного комитета;

- представитель администрации соответствующего района Санкт-Петербурга, на территории которого расположен Объект;

- абзац исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 18 апреля 2017 года N 79-р - см. предыдущую редакцию;

- представитель Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Санкт-Петербурга;

- представитель Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга;

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 12 сентября 2017 года N 185-р. - См. предыдущую редакцию)

- абзац исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 18 апреля 2017 года N 79-р - см. предыдущую редакцию;;

- представитель Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУП "ГУИОН");

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 апреля 2017 года N 79-р. - См. предыдущую редакцию)

- представитель СПб ГКУ Жилищное агентство района Санкт-Петербурга, на территории которого расположен Объект;

- представитель Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Санкт-Петербурга;

- два члена (представителя) Общественного совета при вице-губернаторе Санкт-Петербурга по содействию уполномоченным исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга в осуществлении контроля за выполнением организациями жилищно-коммунального комплекса своих обязательств;

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 апреля 2017 года N 79-р. - См. предыдущую редакцию)

- представитель Управления по распоряжению объектами нежилого фонда Комитета;

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 24 сентября 2019 года N 172-р. - См. предыдущую редакцию)

- заместитель директора СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - Учреждение), курирующий вопросы, связанные с учетом имущества Санкт-Петербурга;

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 12 сентября 2017 года N 185-р. - См. предыдущую редакцию)

- абзац исключен - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 28 декабря 2017 года N 244-р - см. предыдущую редакцию.

2.1-1. Представители Комитета, представители исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (далее - ИОГВ), государственных предприятий и учреждений назначаются в состав Комиссии из числа сотрудников, занимающих руководящие должности.

(Пункт дополнительно включен распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 12 сентября 2017 года N 185-р)

2.2. Председатель Комиссии возглавляет Комиссию и руководит ее текущей работой.

2.3. В случае отсутствия председателя Комиссии на заседании Комиссии его полномочия осуществляет один из заместителей председателя Комиссии, назначенный председателем Комиссии.

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 12 сентября 2017 года N 185-р. - См. предыдущую редакцию)

В случае отсутствия заместителя председателя Комиссии в заседании Комиссии в качестве члена Комиссии с правом голоса вправе принять участие представитель соответствующего ИОГВ из числа лиц, указанных в пункте 2.1-1 настоящего Положения.

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 12 сентября 2017 года N 185-р. - См. предыдущую редакцию)

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 апреля 2017 года N 79-р. - См. предыдущую редакцию)

2.4. Председатель Комиссии:

- планирует текущую работу Комиссии;

- осуществляет руководство деятельностью Комиссии;

- определяет порядок ведения заседаний Комиссии в части, не урегулированной настоящим Положением;

- утверждает повестку дня заседания Комиссии;

- ведет заседания Комиссии;

- подписывает протоколы Комиссии.

2.5. Член Комиссии:

- участвует в заседаниях Комиссии и обсуждении вопросов, вынесенных на заседание Комиссии;

- вносит предложения по рассмотрению на заседании Комиссии отдельных вопросов;

- знакомится с протоколами Комиссии, в случае несогласия с решением Комиссии имеет право приобщить к протоколу особое мнение по каждому из рассмотренных вопросов.

2.6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц.

В случае необходимости по решению председателя Комиссии или лица, его замещающего, возможно проведение внеочередных, а также выездных заседаний Комиссии.

Члены Комиссии оповещаются о месте, времени проведения заседания Комиссии и повестке дня заседания Комиссии не позднее чем за два дня до дня заседания Комиссии.

2.7. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины от установленного числа членов Комиссии.

(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 12 сентября 2017 года N 185-р. - См. предыдущую редакцию)

2.8. Участие в заседании Комиссии является обязательным.

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 18 апреля 2017 года N 79-р. - См. предыдущую редакцию)