Методика определения стоимости разработки проектов планировки территорий и планировки объектов улично-дорожной сети, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.03-04-13 (фактически утратила силу)
Таблица 11.7
N | Площадь территории, | Параметры базовой стоимости по анализу хозяйственной деятельности объектов по разделам: | |||||||||
га | Земельно-имущественные отношения | Финансовое состояние | Экономическая эффективность использования территории | Научно-производст- | Резервы градострои- | ||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
1. | до 10 | 20,0 | - | 20,0 | - | 62,0 | - | 39,0 | - | 62,0 | - |
2. | от 10 до 15 | 2,0 | 1,80 | 2,0 | 1,80 | 2,0 | 6,00 | 1,0 | 3,80 | 2,0 | 6,00 |
3. | от 15 до 20 | 8,0 | 1,40 | 8,0 | 1,40 | 11,0 | 5,40 | 22,0 | 2,40 | 11,0 | 5,40 |
4. | от 20 до 40 | 19,0 | 0,85 | 19,0 | 0,85 | 77,0 | 2,10 | 33,0 | 1,85 | 77,0 | 2,10 |
5. | от 40 до 80 | 35,0 | 0,45 | 35,0 | 0,45 | 139,0 | 0,55 | 85,0 | 0,55 | 139,0 | 0,55 |
6. | от 80 до 120 | 47,0 | 0,30 | 47,0 | 0,30 | 151,0 | 0,40 | 105,0 | 0,30 | 151,0 | 0,40 |
7. | от 120 до 160 | 65,0 | 0,15 | 65,0 | 0,15 | 169,0 | 0,25 | 117,0 | 0,20 | 169,0 | 0,25 |
8 | от 160 до 200 | 73,0 | 0,10 | 73,0 | 0,10 | 185,0 | 0,15 | 125,0 | 0,15 | 185,0 | 0,15 |
9. | более 200 | 93,0 | - | 93,0 | - | 215,0 | - | 155,0 | - | 215,0 | - |
11.11. Базовая стоимость работ по сбору исходных данных о предприятиях и организациях, расположенных на проектируемой территории, определяется в зависимости от количества предприятий и организаций (объектов) из расчета 23,38 тыс.руб. на один объект. Принимаются следующие корректирующие коэффициенты ():
- до 50 предприятий - =1,0;
- до 100 объектов - =0,9;
- до 150 объектов - =0,8;
- более 150 объектов - =0,7.
В состав работ по сбору исходных данных о предприятиях и организациях входят следующие работы:
- предварительное обследование с выездом на место земельно-имущественного комплекса;
- подготовка запросов и получение градостроительного паспорта субъекта хозяйствования;
- сбор копий документов, подтверждающих организационную форму собственности, земельно-имущественные отношения субъекта хозяйствования;
- сбор копий справок (выписок из паспортов) территориальных БТИ.
11.12. Параметры базовой стоимости, приведенные в таблицах 11.3-11.7, учитывают выполнение всего комплекса работ по натурному обследованию территории, сбору исходных данных и разработке технического задания и не могут быть применены более одного раза при расчете общей стоимости работ по разработке одного проекта планировки.
При необходимости полученная на основании данной таблицы стоимость указанных дополнительных работ может быть распределена по соответствующим разделам.
11.13. Стоимость работ по разработке историко-архитектурного опорного плана и историко-культурной оценки территории рассчитывается на основании "Сборника базовых на работы по проведению комплексных историко-культурных исследований и разработке проектов зон охраны объектов культурного наследия, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.46.02-13".
11.14. Стоимость работ по визуально-ландшафтному анализу рассчитывается на основании "Методики определения стоимости работ по визуально-ландшафтному анализу, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.37.03-09".
11.15. Стоимость разработки разбивочного чертежа-акта линий градостроительного регулирования рассчитывается на основании "Методики определения стоимости разработки чертежей-актов линий градостроительного регулирования в городе Москве, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-2.3.02.02-09".
11.16. Стоимость разработки проекта межевания в составе проекта планировки территории рассчитывается на основании "Методики определения стоимости разработки проектов межевания, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.76-11".
11.17. Стоимость изготовления демонстрационных материалов рассчитывается на основании "Сборника базовых цен на работы по изготовлению демонстрационных материалов, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.40.02-12".
11.18. Стоимость организации санитарно-защитных зон рассчитывается на основании "Сборника базовых цен для определения стоимости работ по экологическому сопровождению проектно-инвестиционной деятельности и стоимости разработки проектов организации санитарно-защитных зон предприятия, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.63-12".
11.19. Стоимость работ по разработке раздела "Сохранение и развитие природных и озелененных территорий" определяется на основании разделов 6 и 7 настоящей "Методики".
11.20. При необходимости обоснования включения в состав природных и озелененных территорий подобранных участков территориальной компенсации, базовая стоимость подготовки обоснования определяется в соответствии со стоимостью работ по пунктам 1 и 10 таблицы 6.1 и пункту 3 таблицы 6.3.
11.21. Базовая стоимость разработки планировочного решения магистрали и транспортных узлов со схемой организации движения транспорта и пешеходов в М 1:2000 при реализации первоочередных мероприятий по планировке объектов улично-дорожной сети определяется по формулам:
- для магистралей: 
,
- для транспортных узлов: 
,
где