ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 декабря 2013 года N 1187/58

Об утверждении Порядка использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области

(с изменениями на 4 декабря 2023 года)

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации и статьей 11 Закона Московской области N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области.

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить опубликование (размещение) настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" на Интернет-портале Правительства Московской области.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Вице-губернатора Московской области Хромушина Е.А.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Московской области от 1 февраля 2022 года N 43/2. - См. предыдущую редакцию)

Губернатор
Московской области
А.Ю.Воробьёв

УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства Московской области
от 27 декабря 2013 года N 1187/58

     

Порядок использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области

(с изменениями на 4 декабря 2023 года)

1. Настоящий Порядок использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области (далее - Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" (далее - Закон) в целях определения в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области (далее - региональная программа), и краткосрочных (сроком до трех лет) планах реализации региональной программы капитального ремонта очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области (далее - капитальный ремонт).

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Московской области от 26 мая 2014 года N 366/16. - См. предыдущую редакцию)     

2. Для определения очередности проведения капитального ремонта проводится оценка критериев очередности проведения капитального ремонта в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

3. Пункт утратил силу с 4 декабря 2023 года - постановление Правительства Московской области от 4 декабря 2023 года N 1157-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4. При формировании периодов проведения капитального ремонта многоквартирных домов в региональной программе и краткосрочных (сроком до трех лет) планах реализации региональной программы капитального ремонта по каждому конструктивному элементу, приоритет рекомендуется отдавать многоквартирным домам, набравшим наибольший итоговый балл по каждому конструктивному элементу в отдельности.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 декабря 2023 года постановлением Правительства Московской области от 4 декабря 2023 года N 1157-ПП. - См. предыдущую редакцию)

5. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется по каждому виду услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленных  статьей 13 Закона.

6. Многоквартирные дома, по которым отсутствует информация, в соответствии с которой проводится ранжирование, включаются в региональную программу в последнюю очередь в алфавитном порядке отдельно по каждому муниципальному образованию Московской области и подлежат капитальному ремонту после проведения обследования технического состояния многоквартирных домов. Очередность проведения капитального ремонта таких домов определяется после получения критериев очередности в соответствии с приложением к настоящему Порядку. Актуализация указанных данных должна производиться не реже одного раза в год.

(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Московской области от 23 ноября 2016 года N 870/42. - См. предыдущую редакцию)     

Многоквартирные дома включаются в краткосрочные планы реализации региональной программы в 2014 году на основании обследования технического состояния многоквартирных домов, в том числе лифтового оборудования, срок эксплуатации которого превышает нормативный срок, предписаний Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, судебных решений о необходимости проведения капитального ремонта, при наличии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта.

(Абзац дополнительно включен постановлением Правительства Московской области от 26 мая 2014 года N 366/16; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Московской области от 23 ноября 2016 года N 870/42. - См. предыдущую редакцию)

В случае если по основным конструктивным элементам (крыша, стены, фундамент) многоквартирному дому присваивается максимальное количество баллов, органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области рекомендуется включать такой многоквартирный дом в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта по трем и более видам услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

(Абзац дополнительно включен постановлением Правительства Московской области от 23 ноября 2016 года N 870/42)

7. Исходя из фактического поступления денежных средств, полученных региональным оператором от собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, региональная программа подлежит корректировке с учетом положений статьи 20 Закона.

8. В случае выделения целевой государственной и (или) муниципальной поддержки на цели реализации региональной программы, очередность предоставления указанной поддержки по соответствующим конструктивным элементам многоквартирных домов определяется в краткосрочных планах реализации региональной программы.

Приложение
к Порядку использования критериев
очередности проведения капитального
ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных
на территории Московской области
(В редакции, введенной в действие
с 4 декабря 2023 года
постановлением Правительства
Московской области
от 4 декабря 2023 года N 1157-ПП. -
См. предыдущую редакцию)

     

Оценка критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области

_______________

* Физический износ многоквартирного дома определяется на основании данных Автоматизированной информационной системы автоматизации инспекционной деятельности Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

** Для каждого конструктивного элемента в отдельности; датой отсчета проведения капитального ремонта является дата оценки многоквартирного дома.

*** Ремонт или замена лифтового оборудования осуществляется раз в 25 лет в соответствии с пунктом 5 статьи 4 Технического регламента таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824 "О принятии технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов", если иной срок не предусмотрен паспортом лифта.

     

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"