ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 декабря 2023 года N 1157-ПП

О внесении изменений в Порядок использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области



Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения в Порядок использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, утвержденный постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 N 1187/58 "Об утверждении Порядка использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 26.05.2014 N 366/16, от 23.11.2016 N 870/42, от 01.02.2022 N 43/2).

2. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый Вице-губернатор
Московской области -
Председатель Правительства
Московской области
И.Н.Габдрахманов



УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Московской области
от 4 декабря 2023 года N 1157-ПП



Изменения в Порядок использования критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области



1. Пункт 3 признать утратившим силу.

2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. При формировании периодов проведения капитального ремонта многоквартирных домов в региональной программе и краткосрочных (сроком до трех лет) планах реализации региональной программы капитального ремонта по каждому конструктивному элементу, приоритет рекомендуется отдавать многоквартирным домам, набравшим наибольший итоговый балл по каждому конструктивному элементу в отдельности.".

3. Приложение изложить в следующей редакции:

"Приложение
 к Порядку использования критериев
очередности проведения капитального
ремонта общего имущества
в многоквартирных домах, расположенных
на территории Московской области



Оценка критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области


N п/п

Наименование критерия

Количество баллов или формула расчета баллов

1

2

3

Общие критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома

1

Срок эксплуатации многоквартирного дома (Б1)

1.1

60 лет и более

Б1=25

1.2

11-59 лет

Б1=(С-10)*0,5

где:

С - срок эксплуатации многоквартирного дома.

1.3

0-10 лет

Б1=0

2

Техническое состояние многоквартирного дома - физический износ многоквартирного дома (Б2)*

2.1

От 60% до 100%

Б2=25-*(И-60)

где:

И - процент износа многоквартирного дома.

2.2

От 0% до 60%

Б2=

где:

И - процент износа многоквартирного дома.

3

Процент собираемости взносов (БЗ)

3.1

100% и более

Б3=25

3.2

От0%до 100%

Б3=П*0,25

где:

П - процент собираемости взносов за капитальный ремонт.

Критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по основным конструктивным элементам

4

Дата последнего проведения капитального ремонта (Б4)**

4.1

Внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения

4.1.1

Для МКД с годом постройки более 15 лет назад: если капитальный ремонт не проводился или проводился более 15 лет назад.

Б4=25

4.1.2

В иных случаях

Б4=*Вл

где:

Вл - исчисление лет без капитального ремонта инженерных систем.

4.2

Ремонт кровли

4.2.1

Мягкая кровля

4.2.1.1

Для МКД с годом постройки более 15 лет назад: если капитальный ремонт не проводился или проводился более 15 лет назад.

Б4=25

4.2.1.2

В иных случаях

Б4=*Кл

где:

Кл - исчисление лет без капитального ремонта кровли.

4.2.2

Жесткая кровля

4.2.2.1

Для МКД с годом постройки более 30 лет назад: если капитальный ремонт не проводился или проводился более 30 лет назад.

Б4=25

4.2.2.2

В иных случаях

Б4=*Кл

где:

Кл - исчисление лет без капитального ремонта кровли.

4.3

Ремонт подвальных помещений

4.3.1

Для МКД с годом постройки более 60 лет назад: если капитальный ремонт не проводился или проводился более 60 лет назад.

Б4=25

4.3.2

В иных случаях

Б4=*Пл

где:

Пл - исчисление лет без капитального ремонта подвального помещения.

4.4

Ремонт фундамента

4.4.1

Для МКД с годом постройки более 60 лет назад: если капитальный ремонт не проводился или проводился более 60 лет назад.

Б4=25

4.4.2

В иных случаях

Б4=*Фнл

где:

Фнл - исчисление лет без капитального ремонта фундамента.

4.5

Ремонт фасада

4.5.1

Для МКД с годом постройки более 50 лет назад: если капитальный ремонт не проводился или проводился более 50 лет назад.

Б4=25

4.5.2

В иных случаях

Б4=0,5*Фсл

где:

Фсл - исчисление лет без капитального ремонта фасада.

4.6

Замена лифтового оборудования проводится 1 раз в 25 лет***

5

Итоговый балл по конструктивному элементу (ИБ)

ИБ=Б1+Б2+Б3+Б4

6

В случае если капитальный ремонт конструктивного элемента многоквартирного дома проводился в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, то к итоговому баллу по конструктивному элементу (ИБ) применяется понижающий коэффициент 0,1

_______________

* Физический износ многоквартирного дома определяется на основании данных Автоматизированной информационной системы автоматизации инспекционной деятельности Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"

** Для каждого конструктивного элемента в отдельности; датой отсчета проведения капитального ремонта является дата оценки многоквартирного дома.

*** Ремонт или замена лифтового оборудования осуществляется раз в 25 лет в соответствии с пунктом 5 статьи 4 Технического регламента таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 N 824 "О принятии технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов", если иной срок не предусмотрен паспортом лифта.".


Электронный текст документа

подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:

Официальный сайт
Правительства Московской области
www.mosreg.ru, 04.12.2023

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»