Об основных направлениях арендной политики по предоставлению нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы (с изменениями на 10 июня 2024 года)

N
п/п

Категории арендатора

Цель использования объекта нежилого фонда

Размер арендной платы/ порядок определения размера арендной платы за 1 кв. метр объекта аренды в год

Корректирующий коэффициент, применяемый к рыночной стоимости права пользования на условиях договора аренды

1

2

3

4

5

1

Коммерческие организации по договорам аренды, заключенным без проведения торгов, продленным на неопределенный срок, а также заключенным в порядке и на условиях, установленных частью 9 статьи 17_1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", за исключением хозяйствующих субъектов, указанных в пунктах 2-19, 21 настоящего приложения

Осуществление хозяйственной деятельности, за исключением целей, указанных в пунктах 2-19, 21 настоящего приложения

Ставка арендной платы устанавливается на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы

1

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2024 года постановлением Правительства Москвы от 7 ноября 2023 года N 2154-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2

Адвокатские образования

Осуществление адвокатской деятельности

Ставка арендной платы устанавливается на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы

0,5

3

Нотариусы, государственные нотариальные конторы

Осуществление нотариальной деятельности

Ставка арендной платы устанавливается на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы

0,5

4

Все категории пенсионеров, все категории ветеранов при наличии соответствующего удостоверения;

все категории инвалидов, один из родителей ребенка-инвалида при наличии соответствующей справки

Использование в качестве места хранения одной единицы авто-, мототранспорта, находящегося в собственности арендатора

300 рублей

1

5

Субъекты малого предпринимательства, физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"

Осуществление хозяйственной деятельности на условиях, установленных постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. N 800-ПП "О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы"

Ставка арендной платы устанавливается Правительством Москвы

1

(Пункт в редакции, введенной в действие с 14 июня 2022 года постановлением Правительства Москвы от 7 июня 2022 года N 995-ПП. - См. предыдущую редакцию)

6

Общественные объединения (в том числе политические партии), их структурные подразделения и все виды отделений, зарегистрированные в качестве юридического лица

Осуществление деятельности в соответствии с уставом юридического лица, за исключением предпринимательской деятельности

3500 рублей

1

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 22 декабря 2016 года N 933-ПП. - См. предыдущую редакцию)

7

Общероссийские профсоюзы, общероссийские объединения (ассоциации) профсоюзов, межрегиональные профсоюзы, межрегиональные объединения (ассоциации) организаций профсоюзов, территориальные объединения (ассоциации) организаций профсоюзов, территориальные организации профсоюзов, зарегистрированные в качестве юридического лица

Осуществление деятельности высших и исполнительных органов управления

3500 рублей

1

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 22 декабря 2016 года N 933-ПП. - См. предыдущую редакцию)

8

Религиозные организации, осуществление деятельности, предусмотренной уставом и (или) положением, зарегистрированных в качестве юридического лица

Осуществление религиозных обрядов и церемоний, осуществление благотворительной деятельности, осуществление деятельности органов управления религиозной организации

3500 рублей

1

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 22 декабря 2016 года N 933-ПП; в редакции, введенной в действие с 28 апреля 2018 года постановлением Правительства Москвы от 17 апреля 2018 года N 326-ПП. - См. предыдущую редакцию)

9

Социально ориентированные некоммерческие организации, осуществляющие деятельность, предусмотренную статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", имеющие регистрационное свидетельство участника Реестра негосударственных некоммерческих организаций, взаимодействующих с органами исполнительной власти

Осуществление деятельности из числа видов деятельности социально ориентированных некоммерческих организаций, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях"

3500 рублей

1

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 22 декабря 2016 года N 933-ПП. - См. предыдущую редакцию)

10

Иные некоммерческие организации, за исключением указанных в пунктах настоящего приложения

Осуществление деятельности в соответствии с уставом юридического лица, за исключением предпринимательской деятельности

Ставка арендной платы устанавливается на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы

0,3

11

Товарищества собственников жилья

Осуществление деятельности правления товарищества собственников жилья

3500 рублей

1

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 22 декабря 2016 года N 933-ПП. - См. предыдущую редакцию)     

12

Федеральные органы государственной власти, федеральные государственные органы, федеральные государственные учреждения и государственные учреждения города Москвы

Осуществления деятельности, предусмотренной уставом, положением

3500 рублей

1

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 22 декабря 2016 года N 933-ПП. - См. предыдущую редакцию)

13

Торгово-промышленные палаты

Размещение руководящих органов торгово-промышленной палаты, за исключением предпринимательской деятельности

3500 рублей

1

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 22 декабря 2016 года N 933-ПП. - См. предыдущую редакцию)

14

Творческие союзы, члены общероссийских творческих союзов и (или) региональных отделений общероссийских творческих союзов

Размещение в нежилом помещении творческой мастерской, студии; использование нежилого помещения для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других объектов культуры

3500 рублей

1

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 22 декабря 2016 года N 933-ПП. - См. предыдущую редакцию)

15

Организации, индивидуальные предприниматели

Размещение объектов водопроводно-
канализационного хозяйства, включая централизованные системы холодного водоснабжения и/или водоотведения, отдельные объекты таких систем

3500 рублей

1

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 22 декабря 2016 года N 933-ПП. - См. предыдущую редакцию)

16

Организации, расходы на содержание которых финансируются из федерального бюджета

Осуществление деятельности:

- в сфере культуры;

- в сфере искусства;

- в сфере здравоохранения;

- в сфере образования;

- в сфере регулирования труда и занятости населения;

- в сфере науки, являясь подразделением Российской академии наук

3500 рублей

1

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 22 декабря 2016 года N 933-ПП. - См. предыдущую редакцию)

17

Организации и индивидуальные предприниматели, с которыми в соответствии с частью 12 статьи 24.6 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" заключен договор на оказание комплексной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами

Организация сбора, обработки, обезвреживания, утилизации отходов

1 рубль

1

(Пункт в редакции, введенной в действие с 14 декабря 2021 года постановлением Правительства Москвы от 7 декабря 2021 года N 1920-ПП. - См. предыдущую редакцию)

18

Образовательные организации, за исключением организаций, оплачивающих арендную плату в особом порядке в соответствии с правовыми актами города Москвы

Осуществление образовательной деятельности по уровням среднего профессионального и высшего образования, а также по дополнительному образованию

3500 рублей

1

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 декабря 2016 года N 812-ПП. - См. предыдущую редакцию)

19

Организации или индивидуальные предприниматели, осуществляющие медицинскую деятельность, имеющие лицензию на осуществление такой деятельности

Осуществление медицинской деятельности

3500 рублей

1

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2017 года постановлением Правительства Москвы от 2 декабря 2016 года N 812-ПП. - См. предыдущую редакцию)

20

Научно-исследовательские, научно-производственные организации и учреждения

Осуществление научно-
исследовательской, научно-производственной деятельности в рамках закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд

3500 рублей

1

(Пункт дополнительно включен с 22 июля 2017 года постановлением Правительства Москвы от 11 июля 2017 года N 449-ПП)

21

Организации, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере культуры и искусства, арендующие нежилые помещения в городе Москве в объекте культурного наследия федерального значения "Старый Гостиный двор"

Осуществление деятельности в сфере культуры и искусства

Ставка арендной платы устанавливается на основании заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы

0,5

(Пункт дополнительно включен с 18 октября 2022 года постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2022 года N 2174-ПП)

22

Правопреемники приватизированных унитарных предприятий города Москвы в отношении защитных сооружений гражданской обороны, не включенных в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связанных с приватизированным имуществом

Размещение защитных сооружений гражданской обороны

1 рубль

1

(Пункт дополнительно включен с 18 июня 2024 года постановлением Правительства Москвы от 10 июня 2024 года N 1269-ПП)