Профессиональное решение
для специалистов строительной отрасли

     

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 августа 2012 года N 432-ПП

О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется *

(с изменениями на 23 марта 2021 года)

Информация об изменяющих документах

____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2012 года N 636-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 64, 13.11.2012);

постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2015 года N 275-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 19.05.2015);

постановлением Правительства Москвы от 22 марта 2016 года N 108-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 23.03.2016);

постановлением Правительства Москвы от 24 мая 2017 года N 296-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 25.05.2017);

постановлением Правительства Москвы от 24 октября 2017 года N 798-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 24.10.2017);

постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2018 года N 463-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 24.05.2018);

постановлением Правительства Москвы от 26 апреля 2019 года N 437-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 26.04.2019);

постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2019 года N 530-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 22.05.2019);

постановлением Правительства Москвы от 19 июля 2019 года N 901-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 42 том 2, 30.07.2019);

постановлением Правительства Москвы от 14 августа 2019 года N 1052-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 15.08.2019);

постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2019 года N 1117-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 28.08.2019);

постановлением Правительства Москвы от 25 октября 2019 года N 1397-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 61, 05.11.2019);

постановлением Правительства Москвы от 11 ноября 2019 года N 1457-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 12.11.2019);

постановлением Правительства Москвы от 26 ноября 2019 года N 1567-ПП (Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru, 27.11.2019);

постановлением Правительства Москвы от 10 марта 2020 года N 178-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 17, 24.03.2020);

постановлением Правительства Москвы от 27 мая 2020 года N 636-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 31, 02.06.2020);

постановлением Правительства Москвы от 16 марта 2021 года N 306-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 17, 23.03.2021);

постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 года N 350-ПП (Вестник Мэра и Правительства Москвы, N 18, 30.03.2021).

____________________________________________________________________

________________

* Название в редакции, введенной в действие с 3 апреля 2016 года постановлением Правительства Москвы от 22 марта 2016 года N 108-ПП. - См. предыдущую редакцию.

В соответствии с частью 7 статьи 49 Градостроительного кодекса города Москвы Правительство Москвы

(Преамбула в редакции, введенной в действие с 3 апреля 2016 года постановлением Правительства Москвы от 22 марта 2016 года N 108-ПП. - См. предыдущую редакцию)

постановляет:

1. Установить, что получение разрешения на строительство не требуется в следующих случаях:

1.1. Строительство и реконструкция следующих видов кабельных, воздушных и кабельно-воздушных линий электропередачи, в том числе кабельных линий электропередачи, исполненных в блочной канализации, их конструктивных элементов, технических и технологических устройств напряжением до 20 кВ:

1.1.1. Трансформаторных подстанций (сборных сооружений из металлических и/или железобетонных элементов и кирпича заводского или индивидуального изготовления) с основанием из элементов заводского исполнения (металлических или железобетонных конструкций) с заглублением до 0,5 м и обустройством приямков с заглублением, определяемым глубиной прокладки электрических сетей площадью (с ограждением) до 110 кв.м.

1.1.2. Блочных комплектных трансформаторных подстанций (сборных сооружений из железобетонных и металлических элементов заводского изготовления) с основанием из элементов заводского исполнения (металлических или железобетонных конструкций) с заглублением до 0,4 м и обустройством приямков с заглублением, определяемым глубиной прокладки электрических сетей площадью (с ограждением) до 70 кв.м.

1.1.3. Киосковых трансформаторных подстанций (сборных сооружений из металлических элементов заводского или индивидуального изготовления) с основанием из элементов заводского исполнения (металлических или железобетонных конструкций) с заглублением до 0,4 м и обустройством приямков с заглублением, определяемым глубиной прокладки электрических сетей площадью (с ограждением) до 20 кв.м.

1.1.4. Распределительных трансформаторных подстанций (сборных сооружений из металлических и/или железобетонных элементов и кирпича заводского или индивидуального изготовления) с основанием из элементов заводского исполнения (металлических или железобетонных конструкций) с заглублением до 0,5 м и обустройством приямков с заглублением, определяемым глубиной прокладки электрических сетей площадью (с ограждением) до 200 кв.м.

1.1.5. Блочных распределительных трансформаторных подстанций (сборных сооружений из железобетонных и металлических элементов заводского изготовления) с основанием из элементов заводского исполнения (металлических или железобетонных конструкций) с заглублением до 0,4 м и обустройством приямков с заглублением, определяемым глубиной прокладки электрических сетей площадью (с ограждением) до 140 кв.м.

1.1.6. Распределительных пунктов (сборных сооружений из металлических и/или железобетонных элементов и кирпича заводского или индивидуального изготовления) с основанием из элементов заводского исполнения (металлических или железобетонных конструкций) с заглублением до 0,5 м и обустройством приямков с заглублением, определяемым глубиной прокладки электрических сетей площадью (с ограждением) до 120 кв.м.

(Пункт 1.1 в редакции, введенной в действие с 30 июля 2019 года постановлением Правительства Москвы от 19 июля 2019 года N 901-ПП. - См. предыдущую редакцию)               

1.2. Строительство и реконструкция тепловых сетей, транспортирующих водяной пар с рабочим давлением до 1,6 МПа включительно или горячую воду с температурой до 150 градусов Цельсия включительно.

(Пункт 1.2 в редакции, введенной в действие с 27 ноября 2019 года постановлением Правительства Москвы от 26 ноября 2019 года N 1567-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.3. Строительство и реконструкция водопроводных сетей, линейных сооружений канализации (в том числе ливневой) и водоотведения.

(Пункт 1.3 в редакции, введенной в действие с 4 июня 2018 года постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2018 года N 463-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.4. Строительство и реконструкция сетей газопотребления и газораспределения в случаях, когда каждая из этих сетей предназначена для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 МПа включительно.

(Пункт 1.4 в редакции, введенной в действие с 27 ноября 2019 года постановлением Правительства Москвы от 26 ноября 2019 года N 1567-ПП. - См. предыдущую редакцию)

1.5. Реконструкция инженерных сетей и сооружений (объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения и водоотведения), не указанных в пунктах 1.1-1.4 настоящего постановления, в случае если реконструкция будет проводиться без увеличения установленных в отношении таких инженерных сетей и сооружений технических (охранных) зон.

1.6. Размещение объектов благоустройства территории, виды, параметры и характеристики которых определены в приложении 1 к настоящему постановлению.

1.7. Выполнение работ по изменению объектов капитального строительства и (или) их частей, не затрагивающих конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности, не нарушающих права третьих лиц и не превышающих предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными планами соответствующих земельных участков, виды которых определены в приложении 2 к настоящему постановлению.

1.8. Пункт дополнительно включен с 5 июня 2017 года постановлением Правительства Москвы от 24 мая 2017 года N 296-ПП; утратил силу со 2 июня 2020 года - постановление Правительства Москвы от 27 мая 2020 года N 636-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.9. Пункт дополнительно включен с 5 июня 2017 года постановлением Правительства Москвы от 24 мая 2017 года N 296-ПП; утратил силу со 2 июня 2020 года - постановление Правительства Москвы от 27 мая 2020 года N 636-ПП. - См. предыдущую редакцию.

1.10. Пункт дополнительно включен с 4 ноября 2017 года постановлением Правительства Москвы от 24 октября 2017 года N 798-ПП; утратил силу со 2 июня 2020 года - постановление Правительства Москвы от 27 мая 2020 года N 636-ПП. - См. предыдущую редакцию.   

1.11. Строительство подъездных дорог к земельным участкам, предоставленным по результатам торгов не ранее 1 января 2021 года, или объектам благоустройства территории, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство, указанным в пунктах 8 (в части плоскостных парковок), 12(3) и 23 приложения 1 к настоящему постановлению, договор на размещение которых заключен не ранее 1 января 2021 года.

(Пункт дополнительно включен с 23 марта 2021 года постановлением Правительства Москвы от 16 марта 2021 года N 306-ПП)

(Пункт 1 в редакции, введенной в действие с 3 апреля 2016 года постановлением Правительства Москвы от 22 марта 2016 года N 108-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Установить, что:

2.1. Размещение объектов благоустройства территории, указанных в приложении 1 к настоящему постановлению, и выполнение работ по изменению объектов капитального строительства и (или) их частей, указанных в приложении 2 к настоящему постановлению, осуществляются с соблюдением действующих требований законодательства Российской Федерации и нормативных правовых актов города Москвы (в том числе требований технических регламентов, законодательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, законодательства в области охраны окружающей среды, законодательства об особо охраняемых природных территориях), в том числе в части разработки проектной документации с учетом заключения, указанного в пункте 2.2 настоящего постановления, ее согласования, получения соответствующих разрешений, включая оформление ордера на производство земляных работ, обустройство и содержание строительных площадок в установленном порядке.

2.2. Производство работ, указанных в приложении 2 к настоящему постановлению, осуществляется при наличии положительного заключения о техническом состоянии конструкций объектов капитального строительства и возможности производства планируемых работ, оформленного проектной организацией, имеющей выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к указанным видам работ.

2.3. Подтверждение наличия исчерпывающего перечня направляемых в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве документов, необходимых для проведения работ, указанных в приложении 2 к настоящему постановлению, в отношении объектов нежилого назначения и (или) их частей, находящихся в собственности города Москвы, в том числе переданных в пользование, не затрагивающих конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности, не нарушающих права третьих лиц и не превышающих предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительными планами соответствующих земельных участков, для выполнения которых не требуется получение разрешения на строительство, осуществляется Департаментом городского имущества города Москвы.

(Пункт дополнительно включен с 30 марта 2021 года постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2021 года N 350-ПП)

3. Пункт утратил силу с 3 апреля 2016 года - постановление Правительства Москвы от 22 марта 2016 года N 108-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы
С.С.Собянин

     

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 августа 2012 года N 432-ПП

Виды, параметры и характеристики объектов благоустройства территории, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство

(с изменениями на 10 марта 2020 года)


1. Временные сооружения для организации и проведения уличных мероприятий (собрания, митинги, шествия и т.д.), а также торжественных, праздничных, спортивных, культурных, официальных и иных мероприятий, возводимые на период проведения указанных мероприятий.

2. Временные сооружения, связанные с обеспечением законности, правопорядка и общественной безопасности на территории города при возникновении аварийной или чрезвычайной ситуации, возводимые на период устранения указанных ситуаций.

3. Производственные, складские, вспомогательные сооружения без устройства фундаментов (в том числе цельноперевозные, контейнерного типа, сборно-разборной конструкции), некапитальные сооружения маркетингового назначения для продвижения жилых помещений покупателям общей площадью до 500 кв.м, высотой не более двух этажей, с подключением к сетям электроснабжения, телефонной, кабельной линий связи и организацией оснований (включая каменные или бетонные) с заглублением до 0,4 м - без устройства фундаментов и организации подключения к инженерно-техническим сетям водопровода, канализации, газо-, теплоснабжения, возводимые на период строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 мая 2019 года постановлением Правительства Москвы от 26 апреля 2019 года N 437-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4. Открытые спортивные, игровые, детские и хозяйственные площадки, площадки для отдыха, площадки для выгула и дрессировки собак, контейнерные площадки - без устройства дренажа, в том числе с тентовым покрытием.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2012 года N 636-ПП. - См. предыдущую редакцию)

5. Отстойно-разворотные площадки наземного общественного пассажирского транспорта.

6. Открытые площадки для размещения контейнеров для сбора отходов строительства и сноса, открытые площадки для грунта, размещаемые на период производства работ, связанных с организацией строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, - без специального покрытия и устройства дренажа.

7. Пешеходные дорожки, велосипедные дорожки.

8. Площадки для легкового автотранспорта (плоскостные парковки, парковочные карманы) - без устройства фундаментов.

9. Малые архитектурные формы - без устройства фундаментов и прокладки подземных коммуникаций.

10. Ограждающие конструкции, шлагбаумы - с организацией оснований.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 30 июля 2019 года постановлением Правительства Москвы от 19 июля 2019 года N 901-ПП. - См. предыдущую редакцию)       

11. Инвентарные объекты заводского изготовления, объекты контейнерного типа, объекты модульного типа общей площадью основания до 25 кв.м, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, телефонной, кабельной линий связи и организацией оснований (включая каменные или бетонные) с заглублением до 0,4 м, - без устройства фундаментов и организации подключения к инженерно-техническим сетям водопровода, канализации, газо-, теплоснабжения.

12. Объекты из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов и организации подключения к инженерно-техническим сетям водопровода, канализации, газо-, теплоснабжения (за исключением насосных станций, устраиваемых на участках дорожного полотна для целей организации автоматической противогололедной системы).

12(1). Объекты из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, водопровода, канализации, теплоснабжения и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов для размещения фондохранилищ музеев и выставочных залов.

(Пункт дополнительно включен со 2 июня 2019 года постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2019 года N 530-ПП)

12(2). Крытые спортивные площадки, предназначенные для занятия футболом, - объекты из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, водопровода, канализации и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов, предназначенные для круглогодичного использования и соответствующие требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации.

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 28 августа 2019 года N 1117-ПП)

12(3). Объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, предназначенные для обеспечения занятия физической культурой, спортом, обустройства раздевалок, мест хранения спортивного инвентаря, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, водопровода, канализации, теплоснабжения и заглублением до 0,5 м, без устройства фундаментов.

(Пункт дополнительно включен с 12 ноября 2019 года постановлением Правительства Москвы от 11 ноября 2019 года N 1457-ПП)

12(4). Объекты из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения, водопровода, канализации, теплоснабжения, размещаемые в связи с введением в городе Москве режима повышенной готовности.

(Пункт дополнительно включен с 24 марта 2020 года постановлением Правительства Москвы от 10 марта 2020 года N 178-ПП)

13. Распределительные пункты, трансформаторные подстанции (для электро-, газовых, кабельных, телефонных сетей) модульного типа общей площадью до 25 кв.м с организацией оснований (в том числе каменных или бетонных) с заглублением до 0,4 м - без устройства фундаментов.

14. Насосные станции из сборно-разборных конструкций, устраиваемые на участках дорожного полотна для целей организации автоматической противогололедной системы - с организацией оснований (в том числе каменных или бетонных) с заглублением до 0,5 м.

15. Технические средства организации дорожного движения, технические средства регулирования дорожного движения.

16. Опоры контактной сети (за исключением случаев размещения указанных объектов при создании новых дорог).

17. Опоры наружного освещения (за исключением случаев размещения указанных объектов при создании новых дорог) и архитектурно-художественная подсветка.

18. Фонтаны - с устройством ограждающих конструкций гидротехнических систем - с заглублением до 0,5 м.    

     

19. Объекты, являющиеся произведениями монументально-декоративного искусства высотой до 25 м от уровня земли, - без подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе электроснабжения, и организации технических и вспомогательных помещений внутри объекта или под ним.

20. Голубятни - объекты из облегченных конструкций общей площадью до 20 кв.м без устройства фундаментов, предназначенные для содержания голубей.

21. Ценовые табло (стелы) автозаправочных станций - объекты из сборно-разборных конструкций, в том числе с подключением к сетям электроснабжения без организации подключения к инженерно-техническим водопроводным сетям, канализации, газо-, теплоснабжения, не превышающие по высоте - 10 м, по длине - 3 м, по ширине - 0,8 м.

(Пункт дополнительно включен с 30 мая 2015 годам постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2015 года N 275-ПП)