ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 июня 2012 года N 274-ПП

Об организации работы Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы

(с изменениями на 20 января 2023 года)

В целях совершенствования порядка рассмотрения вопросов признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции Правительство Москвы

постановляет:

1. Установить, что решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается Правительством Москвы на основании заключения Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы.

2. Утвердить Положение о Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

3. Пункт утратил силу с 7 июля 2013 года - постановление Правительства Москвы от 19 июня 2013 года N 394-ПП. - См. предыдущую редакцию.

4. Пункт утратил силу с 10 января 2016 года - постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2015 года N 962-ПП. - См. предыдущую редакцию.

5. Пункт утратил силу с 10 января 2016 года - постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2015 года N 962-ПП. - См. предыдущую редакцию.

6. Установить, что Департамент капитального ремонта города Москвы в установленном порядке обеспечивает:

6.1. Подготовку экспертных заключений на представленные заявителями для рассмотрения Комиссией документы экспертами, в установленном порядке аттестованными на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, а также их привлечение для участия в работе Комиссии.

(Пункт 6.1 в редакции, введенной в действие с 10 января 2016 года постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 2015 года N 962-ПП. - См. предыдущую редакцию)

6.2. Проведение обследования технического состояния многоквартирных домов организациями, имеющими свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства в случаях:

6.2.1. Получения многоквартирным домом повреждений, в том числе в результате аварий, пожаров, взрывов, иных техногенных воздействий, и наличия заключения (акта) Государственной жилищной инспекции города Москвы, согласно которому состояние данного дома характеризуется снижением несущей способности конструкций.

6.2.2. Наличия соответствующего решения Комиссии, принятого на основании представленных заключений органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.

7. Установить, что в случаях, не предусмотренных пунктом 6.2 настоящего постановления, в отношении многоквартирных домов, в которых расположены помещения, находящиеся в собственности города Москвы, финансовое обеспечение работ (п.6.2) осуществляется в установленном порядке префектурами административных округов города Москвы в объеме пропорционально площади помещений в многоквартирном доме, находящихся в собственности города Москвы.

8. Установить, что префектуры административных округов города Москвы обеспечивают привлечение специализированных организаций для выполнения охранных мероприятий:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 17 декабря 2019 года постановлением Правительства Москвы от 12 декабря 2019 года N 1690-ПП. - См. предыдущую редакцию)

8.1. В многоквартирных домах при получении домом повреждений, в том числе в результате аварий, пожаров, взрывов, иных техногенных воздействий, и наличии заключения (акта) Государственной жилищной инспекции города Москвы, согласно которому состояние данного дома характеризуется снижением несущей способности конструкций.

(Пункт 8.1 в редакции, введенной в действие с 17 декабря 2019 года постановлением Правительства Москвы от 12 декабря 2019 года N 1690-ПП. - См. предыдущую редакцию)

8.2. В многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными, собственники помещений в которых приняли решение самостоятельно не обеспечивать осуществление сноса или реконструкции либо не обеспечили их осуществление в установленные сроки (п.10).

(Пункт 8.2 в редакции, введенной в действие с 17 декабря 2019 года постановлением Правительства Москвы от 12 декабря 2019 года N 1690-ПП. - См. предыдущую редакцию)

8.3. Жилых и нежилых помещений, находящихся в имущественной казне города Москвы, в многоквартирных домах, освобожденных при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, либо в многоквартирных домах, подлежащих сносу на основании правовых актов города Москвы, со дня освобождения жилого помещения и до дня передачи многоквартирного дома под снос либо до даты принятия решения о дальнейшем использовании такого многоквартирного дома в иных целях.

(Пункт 8.3 дополнительно включен с 17 декабря 2019 года постановлением Правительства Москвы от 12 декабря 2019 года N 1690-ПП)

9. Финансовое обеспечение мероприятий, предусмотренных пунктами 6, 7 и 8 настоящего постановления, осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных соответствующим органам исполнительной власти города Москвы законом города Москвы о бюджете города Москвы на соответствующий финансовый год и плановый период на указанные цели.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 10 января 2016 года постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 2015 года N 962-ПП; в редакции, введенной в действие с 17 декабря 2019 года постановлением Правительства Москвы от 12 декабря 2019 года N 1690-ПП. - См. предыдущую редакцию)

10. Установить, что:

10.1. Освобождение собственниками, нанимателями и пользователями жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, осуществляется в установленном порядке в течение одного года со дня предъявления к собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, требования о его сносе или реконструкции, если иное не установлено Правительством Москвы.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 20 января 2023 года N 66-ПП. - См. предыдущую редакцию)

10.2. Снос или реконструкция признанного аварийным многоквартирного дома осуществляется в течение одного года со дня освобождения всех жилых помещений в данном доме, если иное не установлено Правительством Москвы.

11. Установить, что подготовка предложений по организации сноса или реконструкции признанных аварийными многоквартирных домов, в отношении которых собственники помещений приняли решение самостоятельно не обеспечивать снос или реконструкцию либо не обеспечили их осуществление в установленные сроки (п.10), осуществляется в установленном порядке Департаментом градостроительной политики города Москвы, Департаментом культурного наследия города Москвы (в отношении домов, являющихся объектами культурного наследия или выявленными объектами культурного наследия) совместно с Департаментом городского имущества города Москвы.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 27 октября 2015 года N 692-ПП. - См. предыдущую редакцию)

12. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 5 апреля 2011 года N 104-ПП "О переименовании Департамента капитального ремонта жилищного фонда города Москвы и утверждении Положения о Департаменте капитального ремонта города Москвы":

12.1. Приложение к постановлению дополнить пунктом 4.1.6 в следующей редакции:

"4.1.6. О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.".

12.2. Пункт 4.1.6 приложения к постановлению считать пунктом 4.1.7.

12.3. В пункте 16 приложения к постановлению слово "семь" заменить словом "шесть", слова "двух первых" заменить словами "одного первого".

13. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 февраля 2010 года N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 18 мая 2010 года N 403-ПП, от 12 октября 2010 года N 938-ПП, от 7 июня 2011 года N 254-ПП, от 16 июня 2011 года N 269-ПП, от 28 июня 2011 года N 285-ПП, от 19 июля 2011 года N 330-ПП, от 2 августа 2011 года N 347-ПП, от 30 августа 2011 года N 396-ПП, от 25 октября 2011 года N 491-ПП, от 15 мая 2012 года N 208-ПП, от 15 мая 2012 года N 209-ПП, от 22 мая 2012 года N 233-ПП):

13.1. Дополнить приложение 1 к постановлению пунктом 2.5.9 в следующей редакции:

"2.5.9. Предъявляет на основании соответствующего правового акта Правительства Москвы к собственникам жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, требование о его сносе или реконструкции в разумный срок.".

13.2. Пункты 2.5.9-2.5.20 приложения 1 к постановлению считать пунктами 2.5.10-2.5.21.

13.3. Дополнить приложение 1 к постановлению пунктом 2.5.10 в следующей редакции:

"2.5.10. Образует Окружную комиссию по признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, организует ее работу.".

13.4. Пункты 2.5.10-2.5.21 приложения 1 к постановлению считать пунктами 2.5.11-2.5.22.

14. Признать утратившими силу:

14.1. Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 21 сентября 1993 года N 1735-РЗП "О создании городской межведомственной комиссии".

14.2. Постановление Правительства Москвы от 4 октября 1994 года N 882 "О ходе выполнения распоряжения Мэра Москвы от 11 марта 1994 года N 110-РМ "О мерах по пресечению противоправного использования жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц".

14.3. Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 28 марта 1996 года N 366-РЗП "О внесении изменений в приложение N 2 к распоряжению первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 12.01.95 N 15-РЗП "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 11.11.94 N 560-РМ "Об упорядочении перевода жилых помещений в нежилой фонд и оформлении документов о разрешении перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах".

14.4. Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 17 февраля 1997 года N 163-РЗП "О Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г.Москвы".

14.5. Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 20 августа 1998 года N 747-РЗП "О мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 26.08.97 N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г.Москве" и подготовке проекта программы расселения жителей из аварийных жилых домов".

14.6. Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 11 апреля 2001 года N 209-РЗП "О составе Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г.Москвы".

14.7. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 16 августа 2002 года N 444-РЗМ "О составе Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г.Москвы".

14.8. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 16 июня 2009 года N 58-РЗМ "О внесении изменений в распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 12 марта 2008 года N 9-РЗМ".

14.9. Пункт 4.1.15 приложения к постановлению Правительства Москвы от 22 февраля 2011 года N 44-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы".

15. Пункт утратил силу со 2 января 2018 года - постановление Правительства Москвы от 21 декабря 2017 года N 1072-ПП. - См. предыдущую редакцию.

16. Пункт отменен с 1 декабря 2015 года - постановление Правительства Москвы от 27 октября 2015 года N 692-ПП. - См. предыдущую редакцию.

17. Вступление в силу настоящего постановления:

17.1. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования, за исключением пункта 3 приложения 1 к постановлению.

(Пункт 17.1 в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2015 года постановлением Правительства Москвы от 27 октября 2015 года N 692-ПП. - См. предыдущую редакцию)

17.2. Пункт утратил силу с 1 декабря 2015 года - постановление Правительства Москвы от 27 октября 2015 года N 692-ПП. - См. предыдущую редакцию.

17.3. Пункт 3 приложения 1 к настоящему постановлению вступает в силу с 1 июля 2012 года.

18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Мэр Москвы
С.С.Собянин

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 18 июня 2012 года N 274-ПП

Положение о Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы

(с изменениями на 20 января 2023 года)

1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы (далее - Комиссия).

2. Комиссия осуществляет свою деятельность в целях рассмотрения вопросов, связанных с признанием многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу и реконструкции.

3. Комиссия осуществляет рассмотрение вопросов признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в отношении многоквартирных домов, расположенных в границах территории города Москвы.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 10 января 2016 года постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 2015 года N 962-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 8 февраля 2022 года постановлением Правительства Москвы от 1 февраля 2022 года N 61-ПП. - См. предыдущую редакцию)

2. Задачи Комиссии

5. Рассмотрение представленных в установленном порядке заявлений собственников, нанимателей помещений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

6. Рассмотрение заключений органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.