ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 июня 2011 года N 272-ПП

Об утверждении Положения о Комитете государственного
строительного надзора города Москвы

(с изменениями на 26 декабря 2022 года)

В целях совершенствования деятельности Комитета государственного строительного надзора города Москвы Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить Положение о Комитете государственного строительного надзора города Москвы согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Признать утратившими силу:

2.1. Постановление Правительства Москвы от 2 мая 2006 года N 311-ПП "Об утверждении Положения о Комитете государственного строительного надзора города Москвы".

2.2. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 7 сентября 2010 года N 770-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 2 мая 2006 года N 311-ПП, от 30 января 2007 года N 55-ПП, от 8 июня 2010 года N 472-ПП".

2.3. Постановление Правительства Москвы от 28 октября 2008 года N 1005-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 2 мая 2006 года N 311-ПП".

2.4. Постановление Правительства Москвы от 16 февраля 2010 года N 154-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 2 мая 2006 года N 311-ПП".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 26 мая 2021 года N 681-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
С.С.Собянин

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 16 июня 2011 года N 272-ПП

Положение о Комитете государственного строительного
надзора города Москвы

(с изменениями на 26 декабря 2022 года)

I. Общие положения

1. Комитет государственного строительного надзора города Москвы (далее - Комитет) является отраслевым органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим государственный строительный надзор, выдачу разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства (далее - установленная сфера деятельности) (пункт в редакции, введенной в действие с 15 июня 2012 года постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2012 года N 231-ПП, - см. предыдущую редакцию).

2. Комитет осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, международными договорами, федеральными конституционными и федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом города Москвы, законами города Москвы, иными правовыми актами города Москвы и настоящим Положением.

3. Комитет осуществляет свою деятельность непосредственно во взаимодействии с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти города Москвы, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями граждан и иными организациями.

II. Полномочия Комитета

4. Комитет осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

4.1. Разрабатывает и вносит в установленном порядке на рассмотрение Мэра Москвы и Правительства Москвы проекты правовых актов Мэра Москвы и Правительства Москвы по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности.

4.1(1). Участвует в формировании и реализации бюджетной политики города Москвы в рамках полномочий в установленной сфере деятельности.

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 24 августа 2021 года N 1310-ПП)

4.2. На основании и во исполнение федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Устава города Москвы, законов города Москвы, иных правовых актов города Москвы принимает решения:

4.2.1. О выдаче или об отказе в выдаче разрешений на строительство, о внесении изменений в разрешение на строительство.

(Пункт 4.2.1 в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1517-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.2.2. О выдаче или об отказе в выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 2 августа 2022 года N 1633-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.2.3. О выдаче или об отказе в выдаче заключений о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1_3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации).

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 2 августа 2022 года N 1633-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.2.3(1). О направлении уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке либо о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

(Пункт 4.2.3(1) дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1517-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 2 августа 2022 года N 1633-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.2.3(2). О направлении уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

(Пункт 4.2.3(2) дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1517-ПП)

4.2.4. О выдаче или об отказе в выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала в городе Москве.

(Пункт дополнительно включен с 21 сентября 2013 года постановлением Правительства Москвы от 3 сентября 2013 года N 583-ПП)

____________________________________________________

Пункты 4.2.4-4.2.7 предыдущей редакции с 21 сентября 2013 года считаются соответственно пунктами 4.2.5-4.2.8 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 3 сентября 2013 года N 583-ПП.

____________________________________________________

4.2.5. Об осуществлении административного производства по делам об административных правонарушениях в области строительства.

4.2.6. Об образовании или об отказе в образовании технической комиссии для установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности на объектах капитального строительства, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях причинения вреда жизни или здоровью физических или юридических лиц, имуществу физических или юридических лиц на указанных объектах капитального строительства в установленном порядке.

4.2.7. О проведении осмотра объекта капитального строительства (в случае, если при строительстве и реконструкции такого объекта государственный строительный надзор не осуществлялся) и проверки соответствия такого объекта требованиям, указанным в разрешении на строительство, требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

(Пункт 4.2.7 дополнительно включен с 15 июня 2012 года постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2012 года N 231-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1517-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.2.7(1). О прекращении действия разрешения на строительство в случаях, предусмотренных частью 21.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

(Пункт 4.2.7(1) дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2017 года N 771-ПП)

4.2.7(2). Пункт дополнительно включен с 24 марта 2018 года постановлением Правительства Москвы от 12 марта 2018 года N 173-ПП; утратил силу - постановление Правительства Москвы от 2 августа 2022 года N 1633-ПП. - См. предыдущую редакцию.

____________________________________________________________________

Пункт 4.2.6 предыдущей редакции с 15 июня 2012 года считается соответственно пунктом 4.2.7 настоящей редакции - постановление Правительства Москвы от 22 мая 2012 года N 231-ПП.

____________________________________________________________________

4.2.8. По иным вопросам, связанным с реализацией полномочий города Москвы в установленной сфере деятельности и организацией деятельности Комитета, в случаях, установленных Уставом города Москвы, законами города Москвы, иными правовыми актами города Москвы.

4.3. Осуществляет региональный государственный строительный надзор на территории города Москвы при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного частью 3_3 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.     

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 2 августа 2022 года N 1633-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.3(1). Осуществляет государственный строительный надзор за строительством, реконструкцией уникальных объектов капитального строительства, указанных в части 2 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

(Пункт 4.3(1) дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 17 октября 2017 года N 771-ПП)

4.3(2). Осуществляет региональный государственный строительный надзор при наличии оснований, предусмотренных пунктами 1, 3-5 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", в отношении объектов, не указанных в части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 11 декабря 2018 года N 1517-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 2 августа 2022 года N 1633-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.4. Осуществляет полномочия по предметам ведения Российской Федерации и полномочия по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в области государственного строительного надзора и иных видов государственного контроля (надзора) при проектировании, строительстве, реконструкции, эксплуатации, выводе из эксплуатации и ликвидации объектов Московского метрополитена, переданные в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Соглашением между Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и Правительством Москвы для осуществления органам государственной власти субъекта Российской Федерации.

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2012 года N 735-ПП)

4.5. Осуществляет на территории города Москвы оценку результатов реализации утвержденного архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства в соответствии со свидетельством об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства при оформлении разрешения на строительство, во время проведения строительных работ на объектах капитального строительства, при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию.

(Пункт дополнительно включен с 1 сентября 2013 года постановлением Правительства Москвы от 30 апреля 2013 года N 284-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 2 августа 2022 года N 1633-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.6. Осуществляет прием уведомлений о планируемом сносе объекта капитального строительства и о завершении сноса объекта капитального строительства, проверку наличия документов, прилагаемых к уведомлению о планируемом сносе объекта капитального строительства, и обеспечивает размещение уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства с прилагаемыми к нему документами и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Москвы, за исключением приема уведомлений о планируемом сносе, о завершении сноса объектов капитального строительства на территориях внутригородских муниципальных образований города Москвы - городских округов Троицк и Щербинка.

(Пункт 4.6 дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 16 апреля 2019 года N 368-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 2 августа 2022 года N 1633-ПП; в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2022 года постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2022 года N 1749-ПП. - См. предыдущую редакцию)

4.7. Осуществляет подтверждение расчета степени готовности конструктивных элементов проекта, произведенного застройщиком и поступившего в рамках межведомственного информационного взаимодействия в Мосгосстройнадзор от Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства в целях выдачи Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства заключения о степени готовности объекта в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 г. N 480 "О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 154 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.

(Пункт 4.7 дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 17 мая 2019 года N 525-ПП)

III. Права, организация деятельности и руководство
Комитета

5. В целях осуществления своих полномочий Комитет имеет право:

5.1. Запрашивать в установленном порядке от органов исполнительной власти города Москвы, органов местного самоуправления, организаций и физических лиц информацию, необходимую для реализации полномочий в установленной сфере деятельности.

5.2. Вносить в установленном порядке на рассмотрение уполномоченных органов государственной власти города Москвы и должностных лиц органов исполнительной власти города Москвы предложения по вопросам в установленной сфере деятельности.